موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(((( آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول)))   نظر به اینکه به موجب اجراییه  140110390001696416حکم به فروش پلاک ثبتی 1678فرعی از 31اصلی صادر گردیده حسب دستور ریاست محترم دادگستری پس از ارجاع امر به کارشناس توسط کارشناس منتخب ارزیابی و از طریق مزایده حضوری به تاریخ 1402/09/12راس ساعت 10در محل اجرای احکام حقوقی شهرستان آبدانان به فروش گذاشته می شود ،متقاضیان شرکت در مراسم مزایده می توانند پنج روز قبل از موعد مقرر در این اجراحضور واز کم وکیف موضوع مطلع ودر صورت تمایل از مال مورد مزایده بازدید نمایند ضمنا"مزایده از قیمت  ارزیابی شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد در ضمن برنده مزایده به استناد ماده 129قانون اجرای احکام حقوقی باید ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس پرداخت نماید وباقیمانده مبلغ ظرف یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید که در صورت عدم پرداخت در موعد مقررده درصد پرداختی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می گردد . مشخصات ملک مورد نظر  به شرح ذیل است . - آدرس دقیق و توصیف اجمالی از ملک ارائه گردد : ملک اعلام شده واقع در شهرستان آبدانان  -خیابان شهید مدنی نوع میزان مالکیت سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان بنام خانم فرشته بدری دارای مستندات مالکیت انتقال قطعی شماره 30535 تاریخ 20/11/1399 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 22 شهر آبدانان استان ایلام سند از نوع انتقال اجرایی می باشدو سه دانگ مشاع دیگراز شش دانگ عرصه و اعیان بنام محمد کرمی می باشد یک باب خانه (وضعیت طلق) به شماره یک هزار و ششصد و هفتاد و هشت فرعی از سی و یک اصلی قطعه هفت تفکیکی بخش یازده کرمانشاه حوزه ثبت ملک آبدانان استان ایلام به مساحت (226.33) دویست و بیست وشش متر و سی وسه دسیمتر مربع حدود خانه شمالاً:در دو قسمت اول درب و دیوار بطول (5.31) پنج متر و سی ویک سانتیمتر به خیابان شهید مدنی دوم درب و دیوار بطول (13.42) سیزده متر و چهل و دو سانتیمتر به خیابان شهید مدنی شرقاً:دیوار به دیوار بطول (10.90)ده متر و نود سانتیمتر به سی و یک اصلی جنوباً: دیوار به دیوار بطول (18.55) هجده متر و پنجاه و پنج سانتیمتر به شماره یک هزار و پانصد و نوزده فرعی از سی و یک اصلی غرباً:در دو قسمت اول دیواریست بطول (2.55) دو متر و پنجاه وپنج سانتیمتر به سی و یک اصلی دوم دیواریست بطول (10.70) ده متر و هفتاد سانتیمتر به سی و یک اصلی حقوق ارتفاقی ملک :ندارد حقوق انتفاعی :ندارد ملاحظات: سند قبلی از نوع اصلی به شماره 974877 سری ب سال 95 بعلت تغییر مالکیت ابطال گردید این سند از نوع اصلی به شماره 626309 سری ب سال 99 صادر میشود متن شرط :پلاک مذکور از ضلع شمالی به عمق 20 سانتیمتر نسبت به حریم خیابان 12 متری تعریض دارد سابقه پلاک :پلاک اصلی 2 الی 5 و 26 الی 31 بوده که در اجرای بخشنامه 23511 بموجب دستور شماره 1790 مورخ 24/3/1396 شماره 31 اصلی تعیین گردید توضیحات نقشه ملک مورد تثبیت محاط در حریم خدماتی حریم قانونی می باشد و بر اساس نامه شماره 6889 مورخ 15/12/1396 اداره ثبت و اسناد و املاک شهرستان آبدانان تثبیت این ملک انجام شد   2- قیمت روز ملک تعیین و اعلام گردد : ارزش کل شش دانگ عرصه بدون تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد برای پلاک موصوف با توجه به موقعیت آن به مساحت عرصه  226.33 متر مربع  برای هر متر مربع عرصه 70000000 ریال کل ارزش عرصه به مساحت 226.33 برابر 15843100000 ریال  معادل پانزده میلیارد و هشتصدو چهل و سه میلیون و یکصد هزار ریال تمام ارزش کل شش دانگ اعیان با توجه به قدمت بنا برابر4000000000ریال معادل چهار میلیارد ریال است و ارزش انشعابات و سایر موارد برابر 200000000 ریال معادل دویست میلیون ریال که ارزش کل عرصه و اعیان و انشعابات  بدون تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد برابر 20043100000 ریال معادل بیست میلیارد و چهل و سه میلیون و یکصد هزار ریال برآورد می گردد   3- تعیین حقوقی که اشخاص ثالث به هر عنوان نسبت به املاک دارند : ملک مذکور مطابق تصویری از سند موصوف متعلق به آقای محمد کرمی و خانم فرشته بدری است هر کدام بصورت سه دانگ مشاع   4- نوع کاربری ملک و اینکه آیا ملک مذکور قابلیت نقل انتقال دارد یا خیر: نوع کاربری در سند مسکونی بوده و انتقال آن پس از پرداخت دیونی که ممکن است وجود داشته باشد امکان پذیر است   5- مشاع یا مفروز بودن ملک مشخص و اعلام گردد : ملک موصوف دارای سند مالکیت مشاعی سه دانگ مشاع از شش دانگ بنام آقای محمد کرمی و سه دانگ مشاع از شش دانگ بنام خانم فرشته بدری  می باشد

شماره پرونده: 140110920000542773