موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 24 دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی اجرای احکام 110.10.0200011(110.22.0200168) آقای مهدی غلامی حسین آباد  محکوم است به پرداخت مبلغ 55.027.200.000 ریال  در حق آقای مجتبی شایسته و نیز مبلغ 2.750.000.000 ریال نیم عشر دولتی نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ 1402.09.04 از ساعت 08.15 الی 09.00 صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار مدرس،مدرس 6 ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: 5257 ده هزارم یک دانگ مشاع از سه دانگ مشاع(مالکیت محکوم علیه)از ششدانگ منافع عرصه و اعیان ملک با پلاک ثبتی 233 فرعی از 23 اصلی مفروز از 232 الی 235 بخش 9 مشهد به آدرس مشهد، خیابان امام رضا (ع)، خیابان دانش غربی (بین علامه مصباح یزدی 12 و 14)، جنب خوابگاه دانشجویی پلاک 69 با کد نوسازی 1-31-3-3-8 مشخصات فنی: یک قطعه زمین با مساحت عرصه 293.18 مترمربع دارای ساختمان در 12 طبقه شامل سه طبقه زیرزمین، همکف و نه طبقه روی آن که طبقات زیرزمین بعنوان پارکینگ، همکف بعنوان پارکینگو یک واحد مسکونی و طبقات اول الی هشتم هرطبقه یک واحد مسکونی در حال احداث می باشد. عرصه موجود با موقعیت جنوبی موقوفه و استیجاری آستان قدس رضوی بوده و از حد شمال بطول 12.85 متر به خیابان اصلی دانش ، از حد شرق بطول 22.30 متر به معبر بن بست (دانش 3.1) و از حدود جنوب بطول  14.05 متر و غرب بطول 19.55 متر به املاک مجاور محدود می باشد. ملک موصوف با کاربری محور مختلط تجاری خدماتی مقیاس شهر دارای پروانه ساختمانی بشماره 8/4067110 مورخ 1399/12/28با زیربنای کل 3290 مترمربع در 9 واحد مسکونی  می باشد.ساختمان موجود با اسکلت بتنی و سقف دال تیر در مرحله اتمام اسکلت و اجرای نازک کاری بوده که عملیات اجرای تاسیسات لوله کشی آب، فاضلاب، شوفاژ و گاز، دیوارچینی داخلی و خارجی، شاسی کشی آسانسور و خاک گچ اجرا شده است. در زمان بازدید توسط کارشناس حسب گزارش بازدید مورخ 1402/02/21عملیات اجرایی برابر پروانه ساختمانی صادره توسط مالک در حال انجام بود. با عنایت به مشخصات فوق ، موقعیت ، دسترسی ، ابعاد ، مساحت، نوع مالکیت، مرحله اجرا و کیفیت مصالح بکار رفته و پروانه ساختمانی صادره، با فرض عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش ششدانگ منافع عرصه و اعیان ملک مذکور توسط کارشناس معادل 628،000،000،000 (ششصد و بیست و هشت میلیارد) ریال و ارزش سه دانگ مشاع (مالکیت محکوم علیه)از ششدانگ منافع عرصه و اعیان ملک مذکور معادل 000،314،000،000 (سیصد و چهارده  میلیارد) ریال برآورد گردیده است که از این مقدار به میزان صدرالذکر و در قبال مبلغ 55.027.200.000 ریال از طریق مزایده به فروش میرسد. دادورز  واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-مسعود فخرآرا

شماره پرونده: 140125920007404807