موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت دوم بموجب پرونده کلاسه  0100034 این اجرا و دستور ضبط وثیقه از شعبه 1 اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب ناحیه 7 تهران مبنی بر ضبط وثیقه ملک به پلاک ثبتی شماره 1129 فرعی از 12 اصلی مفروز و مجزا از - قطعه 1156 با شماره سریال 812569 ب 95 واقع در حوزه ثبت ملک کرج - ناحیه 2 به مالکیت آقای احمد باصفا فرزند فرمانعلی با توجه به اینکه نامبرده در مهلت مقرر نسبت به معرفی محکوم علیه اقدام ننموده بنا به نامه ارسالی از شعبه 9 اجرای احکام کیفری کرج ملک فوق از سوی این اجرا به کارشناس ارجاع و به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و مقرر است روز دوشنبه مورخ 1402/09/06 از ساعت 9 الی 9:30 صبح در محل شعبه 16 اجرای احکام کیفری شهرستان کرج از طریق مزایده بفروش می رسد ، مزایده از مبلغ 9/030/000/000 ریال طبق نظریه کارشناسی  شروع می شود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف مهلت یک ماه به تشخیص متصدی شعبه وصول خواهد شد و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده وثیقه گذار است و از محل فروش پرداخت خواهد شد . طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمناً طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت و مکان برگزار خواهد شد . مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس به شرح ذیل است : این گروه کارشناسی پس از هماهنگی با مالک ملک آقای احمد باصفا از محل ملک نشان داده شده به نشانی: ماهدشت – انتهای خیابان سپیدار – بعد از مسجد بلال بازدید به عمل آورده شد.   1) بر پایه روگرفت سند تک برگی ارائه شده شش دانگ یک قطعه زمین به شماره 1129 فرعی از 12 اصلی قطعه 1156 تفکیکی به مساحت 2150 مترمربع با حدود چهارگانه:   از شمال: پی است به طول 108/70 متر به خیابان 15 متری - از شرق: پی است به طول 43 متر به قطعه 1155 تفکیکی - از جنوب: پی است به طول 100 متر به اراضی راشته - از غرب: فاقد حد به شماره دفتر الکترونیکی 139320331057007064 به نام آقای احمد باصفا ثبت و صادر گردیده است.   2) روگرفت نامه شهرداری ماهدشت به شماره 1188/ص – 1400/3/9 به شعبه 1 اجرای احکام کیفری تهران اعلام نموده پلاک ثبتی 12/1129 در حریم شهر و فاقد هرگونه کاربری می باشد.   مشخصات فنی و ظاهری   پیرامون ملک مورد ارزیابی با ملات سیمان پی ریزی شده و هیچ گونه دیوارکشی و بنا و ساختمان و انشعابات در آن دیده نمی شود.   نظریه کارشناسی   با توجه به مراتب بالا و اعلام این موضوع که محدوده ملک مورد نظر با شناسه جغرافیایی (نقطه utm) نوشته شده در حاشیه سند مالکیت مطابقت داده شد و نیز با توجه به مساحت و ابعاد ملک و به استناد نامه شهرداری ماهدشت که در بند 2 همین گزارش بدان اشاره شده که ملک را در حریم شهر و بدون هرگونه کاربری بیان نموده و به شرط نداشتن بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و بدون در نظر گرفتن واگذاری تمامی و یا قسمتی از آن به صورت قراردادهای عادی ارزش شش دانگ آن به پلاک ثبتی 12/1129 به مبلغ 9/030/000/000 ریال برابر با نهصد و سه میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. سعید شوندی - دادورز شعبه 16 اجرای احکام کیفری شهرستان کرج

شماره پرونده: 9609982144500387