موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول ملک مسکونی به آدرس خ رشیدی کوی ولی پلاک67 درخصوص پرونده اجرائی شماره 0200374 صادره از شعبه چهارم خانواده کرمانشاه له  خانم زهرا نوری  و علیه آقای مهدی کاکایی دائر بر محکومیت به پرداخت  مهریه  درحق محکوم لها  واحد اجرای احکام شعبه پنجم دادگاه خانواده کرمانشاه در نظر دارد مال  غیرمنقول موصوف درزیر را مطابق ماده 137 قانون اجرای احکام مدنی بفروش برساند: دادورز محترم اجرای احکام شعبه پنجم دادگاه خانواده شهرستان کرمانشاه مشخصات ملک طبق مدارک ابرازی محکوم له: مطابق سند قطعی غیر منقول با شناسه 139911154068000121 مورخ 1399/09/03 به شماره ثبت 11458 تنظیم شده در دفترخانه اسناد رسمی 170 کرمانشاه،6 سهم از 6 سهم شش دانگ ملک به شماره پلاک 65 فرعی از 294 اصلی حوزه ثبتی کرمانشاه ناحیه 2 به مساحت 117.56 مترمربع به نشانی فوق الذکر توسط خانم خدیجه قاسمی به عنوان فروشنده به آقای مهدی کاکائی به عنوان خریدار واگذار شده است. گزارش توصیفی از ملک: عرصه با موقعیت شرقی نسبت به کوچه 4 متری و اعیان ساختمانی 1 طبقه(همکف) با نمای اندود سیمانی میباشد.قسمتی از اعیان در قسمت شرقی و قسمتی در قسمت غربی عرصه احداث شده است.بنای احداثی در قسمت شرقی دارای ارتفاعی حدود 1 متر پایینتر نسبت به معبر و از نوع بنایی و سقف تیر و چوب شامل 1 اتاق و آشپزخانه به مساحت حدود 35 مترمربع و بنای احداثی در قسمت غربی از نوع بنایی و سقف طاق ضربی شامل هال و پذیرایی به مساحت حدود 50 مترمربع میباشد و حمام و سرویس بهداشتی در حیاط میانی واقع شده است.پوشش کف ساختمان اندود ماسه سیمان،دیوارها و سقف اندود گچ و رویه رنگ آمیزی میباشد. به علت عدم ارائه پروانه ساختمانی و گواهی پایانکار مساحت اعیان به صورت تقریبی عنوان شده است و تعیین مساحت دقیق ساختمان منوط به بررسی گواهی پایانکار ساختمان میباشد. بررسی در خصوص احتمال تعریض معابر،قرار گرفتن ملک در مسیر طرحهای عمرانی،بلامانع بودن از نظر شهرداری و سایر سازمانهای ذیصلاح صورت نگرفته است و اخذ استعلام در این خصوص در صلاحدید مقام محترم قضایی میباشد. ارزیابی صورت گرفته بر اساس کاربری مسکونی،وضعیت و موقعیت موجود عرصه و اعیان و با فرض عدم هرگونه بدهی به اشخاص(حقیقی یا حقوقی) و بلا معارض بودن انجام شده است و هر گونه بدهی و جرائم احتمالی میبایست از قیمت ملک کسر شود. اسناد مالکیت ملک صرفاً سند قطعی غیر منقول که توسط محکوم له ارائه شده است،میباشد و مستنداتی در خصوص سند مالکیت صادر شده توسط اداره ثبت اسناد و املاک و سایر مجوزات قانونی ارائه نشده است و تنظیم نظریه کارشناسی با استناد به مشخصات ذکر شده در سند مذکور صورت گرفته است. مطابق توضیحات عنوان شده در سند مذکور در بند1،ملک با استناد به استعلام شماره 97010989 مورخ 1398/04/29 در محدوده بافت قدیم و با رعایت عرض گذر 10 متری در حد غرب به عمق حدود 3 متر دارای تعریض میباشد. قیمت 6 دانگ عرصه و اعیان ملک معرفی شده توسط محکوم له صرفنظر از هرگونه جرائم و معارض احتمالی برابر 12،000،000،000 ریال(یک میلیارد و دویست میلیون تومان) اعلام میشود مزایده برای روز سه شنبه مورخ 1402/08/30  ساعت 10/00 صبح تعیین گردیده است . طالبین و خریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجراء واقع در چهار راه بسیج بلوا ر بنت الهدی طبقه پنجم  اجرای احکام حقوقی ساختمان مرکزی دادگستری مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود . مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع می شود هرکس بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید  برنده مزایده شناخته خواهد شد و برنده مزایده مکلف است10/ بهای پیشنهادی را فی المجلس بعنوان سپرده به حساب سپرده دادگستری  تودیع و رسید دریافت و باقیمانده آن را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب مزبور واریز کند .در صورت عدم پرداخت بقیه مال در موعد مقرر مطابق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور صدور سند انتقال بنام خریدار صادر می شود. هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار است. دادورز شعبه 5 اجرای احکام خانواده - حمیدرضا طاهرآبادی

شماره پرونده: 140250920000398171