موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

« آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول  » در راستای اجرای پرونده کلاسه 0200794شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین محکوم علیه آقا یان 1-امید2-مجید3-علیرضا شهرت هر سه لشگری محکومند به دستور فروش ملک مشاع مرحوم عباسعلی لشگری  بابت اصل خواسته به انضمام سایر هزینه ها در حق خسرو لشگری و نیم عشر دولتی درحق صندوق دولت بابت دادنامه و اجرائیه صادره  از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی  . باعنایت به معرفی مال از طرف محکوم له جهت استیفای حقوق خود بدواً تقاضای توقیف اموال و ملک محکوم علیه / شخص ثالث رانموده و سپس تقاضای فروش آنرا از طریق مزایده که به شرح و میزان ذیل کارشناسی شده خواستار شده که پس از طی مراحل قانونی و عدم پرداخت محکوم به توسط محکوم علیه این اجرا قصد دارد در تاریخ 1402/09/14 روز سه شنبه راس ساعت 11 صبح در محل خیابان دروازه رشت - خیابان شهید باهنر خیابان عدلیه - مجتمع حقوقی ( دادسرای سابق ) اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین 0 اتاق مزایده – اموال / ملک ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند . مشخصا ت مال مورد مزایده : 1-     موضوع کارشناسی: ارزیابی ملک – ساختــمان مســکونی 2-     آدرس محل ملک: استان قزوین – شهر قزوین – خیابان مولوی – محله آخوند – کوچه وزیری – پلاک 2 کد پستی 3418847331 3- مشخصات ثبتی ملک: مطابق تصویر سند مالکیت رسمی ارائه شده ثبت شده به شماره 289 دفتر جلد 3 ذیل صفحه 171 (یازده سهم و یک ششم سهم مُشــاع از سیزده ســهم ششدانگ) و مطابق تصویر سند مالکیت رسمی ارائه شده ثبت شده به شماره 11703 دفتر جلد 62 ذیل صفحه 183 (یک سهم و پنج ششم سهم مُشــاع از سیزده ســهم ششدانگ) یک باب خانه قطعه دوم افرازی به مساحت327.53 مترمربع واقع در قسمت جنوب باقیمانده پلاک 3514 اصلی بخش دو قزوین که شمالاً بطول 24.00 متر پی دیوار به یازده سهم مفروز از این پلاک ، شرقاً بطول 13.20 به محوطه اندورنی پلاک سه هزار و ششصد و سیزده دیوار فاصل طبق تقسیم نامه رسمی چهار سهم از پنج سهم متعلق به خانه پلاک سه هزار و ششصد و سیزده میباشد  جنوباً اول در دو قسمت که قسمت دوم شرقی است بطولهای 17.60 متر و 4.35 متر دیواریست بدیوار پلاک سه هزار و پانصد و پانزده دوم بطول 3.50 متر بشارع  غرباً در سه قسمت که قسمت دوم جنوبی است بطولهای 3.60 و 3.20 و 13.20 متر دیواریست بدیوار خانه پلاک سه هزار و پانصد و پانزده اصلی 4-    توضیــح: به علت متـروکه و تا حـدی مخروبـه بــودن ملک (مطابق تصاویر موجود در پرونده قضایــی) امــکان ورود به داخل ملک میسور نگردیــد. 5-   مشخصات ملک: در قسمت غربی عرصه ساختمانی دو طبقه (زیرزمین و همکف) با سطح اشغال یکصد مترمربع با مصالح بنایی (ماسونری - Masonry ) وجود دارد که متروکه و تا حدی مخروبه بوده و غیر قابل سکونت می باشد. عرصه این ملک مطابق سند مالکیت ارائه شده 327.53 مترمربع بوده که با بَــر 3.50 متر در سَمت شمال گُــذر عمومی واقع می باشد. 6-    نظریه کارشناسی: ارزش ششـدانگ ملک مذکور با توجه به توضیــحات ارائه شده  موقعیت  بَــر و راه دسترسی  و سایر عوامل مؤثــر بدون احتساب دیون احتمالی مبلغ 26/200/000/000ریال(معادل دو میلیلردو ششصد و بیست میلیون تومان) تعییــن و اعلام میگردد. شرایط مزایده: طالبین و خریداران می توانندظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. مزایده حضوری بوده و راس ساعت در محل اعلامی برگزار می گردد. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و درثانی می بایست حداقل به میزان 10% قیمت پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده همراه دارند موجودی داشته باشند ، ثالثا فرم شرکت در مزایده را به همراه اصل و کپی کارت ملی در داخل پاکت قرارداده وتحویل دهند . مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت پیشنهادی را داشته وشرایط فوق را داشته باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود  که می بایست حداقل به میزان 10% قیمت پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده همراه دارد موجودی داشته باشد و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند. انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10% واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت قانون اجرا ی مدنی اجراء خواهد شد. به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.        دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین  -  محمد احمدی

شماره پرونده: 140122920001052818