موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی-آگهی مزایده نوبت اول واحد شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی حقوقی کاشان با توجه به اجرائیه صادره له      مهدی غفوری باوکالت خانم شاکری   علیه حسن بهی زاد                        مبلغ      13266641090                ریال بابت اصل خواسته وخسارت تاخیر تأدیه از زمان صدور چک تا زمان اجرای حکم بر اساس شاخص بهای کالا و خدمات اعلامی از بانک مرکزی و مبلغ              5 درصد            ریال بابت نیم عشر دولتی مقداری از اموال  ثالث معرف مال مهدی آخوندی و محمد حسن نوابی زاده       توقیف پس از جری تشریفات قانونی و اینکه کارشناس رسمی / منتخب دادگستری پس از بازدید به شرح ذیل اقدام به ارزیابی نموده است. در تاریخ          1402/9/14      ساعت     9           واحد شعبه اول اجرای احکام حقوقی به مزایده می گذارد . به هرکس و کسانی که از مبلغ کارشناسی شده ذیل الذکر شروع و بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید اموال به وی فروخته خواهد شد . خریدار می بایست ده درصد از ارزش کل اموال را فی المجلس تودیع نماید و مابقی را ظرف مهلتی که از سوی مسئولین و متصدیان اجرای احکام تعیین و حداکثر آن از یک ماه تجاوز نمی کند ، می بایست پرداخت نماید . چنانچه خریدار در مهلت مقرر تعیین شده نسبت به پرداخت مابقی بهاء اقدام ننماید سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد گردید . کسانی که مایلند اموال را ملاحظه و بازدید نمایند می توانند 5 روز مانده به وقت مزایده به دایره شعبه  اول اجرای احکام مدنی دادگستری کاشان مراجعه نمایند . نظریه کارشناسی  احتراماً در خصوص کارشناسی پرونده کلاسه  982949 آن  شعبه، محکوم له آقای مهدی غفوری به طرفیت محکوم علیه آقای حسن بهی زاد با موضوع ارزیابی پلاک 14 فرعی از 2827 اصلی بخش 3 کاشان به مساحت 4706متر مربع و پلاک 47 فرعی از 2827 اصلی بخش 3کاشان به مساحت 5109 متر مربع که اینجانب را به عنوان  کارشناس رسمی در رشته کشاورزی انتخاب نموده اید به استحضار عالی می‌رساند پس از وصول ابلاغیه ،در دفتر شعبه حاضر، ضمن مطالعه پرونده از مفاد قرار کارشناسی صادره مطلع، سپس جهت قرار معاینه محل طی هماهنگی‌های انجام شده در وقت مقرر به اتفاق محکوم علیه آقای بهی زاد به محل مورد نظر واقع در جاده کاشان ابوزیدآباد- روستای علی آباد -مزرعه امین آباد عزیمت نموده و از دو پلاک مورد ارزیابی بازدید و مبادرت به کارشناسی نمودیم.                           مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه واعیان  پلاک 14فرعی از 2827 اصلی بخش 3 به مساحت 4706متر مربع بنام  آقای محمدحسن نوابی و مالک سه دانگ مشاع  دیگربنام آقای مهدی آخوندی زاده می باشد در زمان کارشناسی  پلاک 14 فرعی ، در سال جاری زیر کشت جو بوده که محصول جو آن برداشت شده بود . مختصات جغرافیایی مرکز پلاک 14فرعی عبارتند از:   -3751270 -561637      - مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک 47 فرعی از 2827 اصلی بخش 3 به مساحت 5109 متر مربع به نام آقای محمد حسن نوابی و مالک سه دانگ مشاع دیگر بنام آقای مهدی آخوند ی زاده به ثبت رسیده است در زمان کارشناسی پلاک 47 فرعی ،در سال جاری زیر کشت جو بوده که محصول جو آن برداشت شده بود. مختصات جغرافیایی مرکز پلاک 47 فرعی عبارتنداز:3751263-561752   هر دو پلاک مورد ارزیابی دارای کاربری کشاورزی و به صورت غیر محصور مشاهده گردید. نظریه:  با عنایت به شرح گزارش فوق ارزش6 دانگ عرصه واعیان پلاک 14 فرعی از2827اصلی بخش 3 به مساحت 4706متر مربع با توجه به مساحت ملک عرف محل ،موقعیت مکانی ملک، کاربری ملک ( کشاورزی )مشاعی بودن پلاک، قیمت روز بر اساس عرصه و تقاضا ،شکل هندسی و تناسب ابعادی، راه های دسترسی و با در نظر گرفتن کلیه شرایط و عوامل موثر بر تعیین ارزش شش دانگ عرصه و اعیان پلاک 14فرعی از 2827 اصلی بخش 3 به مساحت 4706 مترمربع  به مبلغ 000/ 000/ 470/ 4ریال (( چهارصدو چهل وهفت میلیون  تومان )) ارزیابی و اعلام می گردد .و                                                                          ارزش6دانگ عرصه و اعیان پلاک 47 فرعی از 2827 اصلی به مساحت 5109 متر مربع به مبلغ 000/ 550/ 853/ 4ریال معادل(چهارصدو هشتاد وپنج میلیون وسیصدو پنجاه وپنج  هزار تومان) ارزیابی و اعلام می گردد

شماره پرونده: 9609983665500551