موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده (نوبت اول) در پرونده کلاسه فوق اجرای احکام مدنی ، محکوم علیها ساعی پیشرو پاسارگاد- یزدان جامه بزرگ بصورت تضامنی محکوم اند به پرداخت 27/227/816/750 ریال در حق محکوم له مرتضی ایمان جانی و پرداخت 1/361/390/837 ریال هزینه های اجرایی در حق صندوق دولت که با عنایت به توقیف اموال شامل 0/3584 قدرالسهم از دو دانگ مشاع از ششدانگ که پس از طی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناسی قیمت آن به ارزش 28/589/207/587 ریال برآورده شد سپس مقرر گردید در روز شنبه تاریخ 1402/09/04 از ساعت 8 الی 8:30 صبح در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش صفادشت واقع در استان تهران شهرستان ملارد بخش صفادشت بلوار اصلی ضلع شمال میدان نبی اکرم (ص) اموال توقیفی از طریق مزایده بفروش برسد . لذا طالبین می توانند پنج روز زودتر از تاریخ مزایده با اطلاع و هماهنگی این اجرا از اموال توقیفی بازدید نموده و در صورت تمایل در تاریخ یاد شده با در دست داشتن کارت ملی و کارت عابر بانک در مراسم مزایده شرکت نمایند. مزایده از قیمت پایه کارشناس شروع و هرکس بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و 10% کل مبلغ پیشنهادی فی المجلس از طریق دستگاه کارتخوان (پوز) موجود در دادگاه به سپرده موقت دادگستری از خریدار اخذ و الباقی پس از گذشت یک هفته و عدم وصول هر گونه اعتراض از خریدار اخذ و کلیه اموال به وی تحویل خواهد شد ، در غیر اینصورت ده درصد سپرده وی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. اموال غیر منقول به شرح ذیل می باشد: 0/3584 سهم از دو دانگ از ششدانگ مشاعی از پلاک ثبتی 23/1401 واقع در ملارد صفادشت ضلع شمالی بلوار امام خمینی(جاده صفادشت) روبروی ورودی شهرک صنعتی ضلع غربی گرین وود با سند مالکیت رسمی بشماره چاپی 257159 ب/83 ثبت 12408 صفحه 380 دفتر املاک 116 ملارد مورخ 1386/01/26 که طبق تقسیم نامه رسمی شماره 6929 مورخ 1385/12/03 دفتر خانه اسناد رسمی شماره 9 شهریار به اقای داود اسدی سند صادر سپس با وکالت اقای یزدان جامه بزرگ در دفتر خانه اسناد رسمی شماره 9 پردیس در تاریخ 1398/12/01 به نام خانم تاج محل عمرائی با موضوع دو دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی به مساحت 754/72 متر مربع به پلاک ثبتی 1401 فرعی 23 اصلی قطعه 3 تفکیکی مفروز و مجزی شده از پلاک 207 فرعی از اصلی مذکور  واقع در قریه شهر اباد حوزه ثبتی ملارد با حدود اربعه شمالا با دیواری به طول 18/17 متر به دیوار قطعه 4 تفکیکی شرقا با دیواری به طول 34/98 به قطعه 4 تفکیکی جنوبا درب ودیواری به طول 23/50 متر به جاده اشتهارد و غربا با دیواری به طول 37/98 متر بادیواری به قطعه 2 تفکیکی تعریف شده است.حدود 120/00 متر مربع از پلاک مذکور در مسیر تعریض گذر واقع شده است.همکف بصورت کارگاه به انضمام راه پله به مساحت حدود 240/00 متر مربع طبقه اول بصورت انبار کارگاه به مساحت حدود 240/00 متر مربع و نیم طبقه بصورت اداری به مساحت حدود 100/00 متر مربع دارای امتیاز برق مشترک با پلاک مجاور انشعابات اب و گاز شهری است . در ضلع جنوبی ملک ساختمان تجاری-اداری نیمه تمام در مرحله سفتکاری با اسکلت فلزی و پوشش سقف طاق ضربی و نمای الومینیومی شامل طبقه زیر زمین با کاربری اعلامی شده انباری تجاری به مساحت حدود 200/00 متر مربع به انضمام راه پله به مساحت حدود15/00 متر مربع طبقه همکف با کاربری اعلامی شده تجاری در دو دهانه به مساحت حدود 130/00 متر مربع به انضمام نیم طبقه به مساحت حدود 45/00 متر مربع و یک دهانه تجاری مستقل به مساحت حدود 70/00 متر مربع به انضمام نیم طبقه به مساحت حدود 25/00 متر مربع که بنا به اظهارات اقای اکبر اسدی واگذار شده و راخ پله به مساحت حدود 15/00 متر مربع طبقه اول با کاربری اعلام شده اداری به مساحت حدود 200/00 متر مربع به انضمام راه پله به مساحت حدود 15/00 متر مربع و خرپشته به مساحت حدود 15/00 متر مربع می باشد.فازغ از صحت و اصالت مدارک ابرازی و احراز مالکیت با توجه به محدوده و موقعیت ملک مورد نظر در صورتی که منعی برای نقل و انتقال وجود نداشته باشد بدون کسر دیون ، تعهدات ، بازداشتی احتمالی و در رهن بودن و با عنایت به مراتب فوق و جمیع جهات و شرایط حاکم بر بازار و قدمت ان ارزش پایه مزایده بابت 0/3584 سهم از دو دانگ از ششدانگ مشاعی از پلاک ثبتی 23/1401  میزان 28/589/207/587 ریال برآورد و اعلام میگردد.لازم بذکر است قیمت کل ششدانگ پلاک ثبتی موصوف به مساحت عرصه 754/72 متر مربع با اعیانی و مشخصات و امتیازات مذکور مبلغ 159/500/000/000 ریال می باشد.

شماره پرونده: 9709981920200959