موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده اموال غیرمنقول(نوبت دوم  ) نظربه اینکه طبق دادنامه شماره  9809970237701381 مورخ  1398/10/02  واجرائیه شماره9910420237700184مورخ 1399/06/29  موضوع دعوی خانم مرضیه صفا و سکینه دولتی نشقی  با وکالت آقای سوفالی  علیه رضا صدقیانی با قیمومت خانم شمسی اسکندری  محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 41/349/991/381ریال بابت محکوم به ومبلغ 2/067/499/569ریال بابت نیم عشر اجرایی ومطابق نامه ارسالی از اجرای دوم به شماره 140268990030482893مورخ 1402/06/14مبلغ 4/954/000/000ریال بابت محکوم به و مبلغ 247/700/000ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که مجموع بدهی محکوم علیه 46/303/991/381ریال بابت محکوم به هرد پرونده  ومبلغ 2/315/199/569ریال بابت مجموع نیم عشر دولتی  محکوم شده است.که جمع محکوم به ونیم عشر دولتی(48/619/190/950ریال)میباشد که پلاک ثبتی یکدستگاه آپارتمان به شماره  53869 فرعی از 116 اصلی بخش یازده تهران به نشانی  تهران سعادت آباد، خیابان آسمان، کوچه آسمان نهم شرقی، پلاک چهار طبقه زیرزمین توسط کارشناس ارزیابی و به شرح ذیل میباشد.   الف : مشخصات ثبتی آپارتمان موضوع  کارشناسی :   حسب مندرجات نامه بازداشت صادره از اداره ثبت اسناد و املاک سعادت آباد، آپارتمان موضوع ارزیابی یک دستگاه آپارتمان مسکونی پلاک 53869 فرعی از 116 اصلی بخش 11 تهران واقع در طبقه زیرزمین به مساحت 95 متر و 01 دسیمتر مربع می باشد . پنج دانگ مشاع از ششدانگ آن به نام آقای رضا صدقیانی ثبت گردیده است .   ب : مشخصات ظاهری آپارتمان موضوع  کارشناسی :   آپارتمان موضوع ارزیابی در طبقه زیرزمین ساختمان جنوبی با عمر حدود سیزده سال واقع است . طبقه زیرزمین شامل واحد موضوع ارزیابی و منضمات و راه پله و آسانسور و سایر مشاعات است . طبقه همکف شامل منضمات پارکینگ و راه پله و آسانسور و درب ورودی به حیاط و سایر مشاعات است و طبقات اول الی پنجم هر کدام شامل یک واحد آپارتمان و راه پله و آسانسور و سایر مشاعات است . نما ساختمان سنگ است . حیاط تقریبا همسطح طبقه زیرزمین ( آپارتمان موضوع ارزیابی ) است . حسب اظهار آپارتمان موضوع ارزیابی فاقد پارکینگ و انباری است . داخل آپارتمان شامل سالن پذیرایی و آشپزخانه ( مشرف به سالن ) که هر دو مشرف به حیاط مشاعی است و درب و پنجره به حیاط مشاهده شد . دو اتاق خواب در سمت شمالی دارد و سرویس بهداشتی توالت ( ایرانی و فرنگی ) و حمام دارد . پوشش کف لمینت و پوشش دیوار گچ و رنگ و بعضا کاغذ دیواری است . رادیاتور، کولر آبی، کابینت ام دی اف مشاهده شد . قاب پنجره ها یو پی وی سی باشیشه دو جداره است . آپارتمان در زمان بازدید در اختیار آقای میثم رحیمی معرفی و صورتجلسه شد . حسب اظهار آپارتمان فاقد پارکینگ و انباری است .   ج : نظر کارشناس :   با جمیع مشخصات و پارامترهای موثر و بدون احتساب هر گونه بدهی به اشخاص حقیق و حقوقی، قیمت پنج دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی پلاک ثبتی 53869 فرعی از 116 اصلی بخش 11 تهران واقع در طبقه زیرزمین به مساحت 95 متر و 01 دسیمتر مربع با جمیع امتیازات در مجموع شصت میلیارد ریال معادل شش میلیارد تومان برآورد و اعلام میگردد.                                          : مقرر گردید وفق ماده 51قانون اجرای احکام 4/05دانگ از 5دانگ  پلاک ثبتی مذکور بخش تهران روز دو شنبه مورخ 1402/08/29ازساعت 12الی 12/30درواحد مزایده مجتمع قضایی شهید مدنی به نشانی تهران خ کریم خان زند خ ایرانشهر نبش کوچه ملکیان طبقه اول از طریق مزایده به  فروش برسد.لذا مزایده از قیمت پایه کارشناسی  شروع وشرکت کنندگان در مزایده موظف میباشند که ده درصد مبلغ پیشنهادی خود را ازقبل طی یک فقره چک بانکی  به حساب شماره 670170000002171299079005به نام سپرده مجتمع قضایی شهید مدنی نزد بانک ملی شعبه کریمخان واریز نموده وبه همراه درخواست کتبی واصل وکپی کارت ملی  فی المجلس درزمان مقرر به واحد مزایده تحویل نمایند.وبرنده مزایده موظف است البافی مبلغ پیشنهادی خود را تماما ظرف یکماه ازتاریخ مزایده به حساب سپرده مجتمع قضایی شهید مدنی واریز ورسید آن را تحویل واحد مزایده نماید .درغیر اینصورت 10 درصدمبلغ  پرداختی به نفع دولت ضبط خواهد شد.هزینه های انتقال سند رسمی به عهده خریدارمیباشد،واحد مزایده هیچ تعهدی درخصوص هزینه های اجرایی ندارد. (درصورت نیاز به کسب اطلاعات بیشتر 5روزقبل از تارخ مزایده به واحد مزایده مراجعه نمائید). واحدمزایده مجتمع قضایی شهید مدنی

شماره پرونده: 9809980237700153