موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

« آگهی مزایده اموال غیر منقول شرکت کاشی و سرامیک گیلانا نوبت اول » بموجب نیابت شماره 140068990049136178 مورخه 1400/08/29 واصله از شعبه محترم شعبه چهارم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید صدر تهران ثبت شده در اجرای احکام مدنی دادگستری رودبار به شماره بایگانی 0100987 محکوم علیه شرکت کاشی و سرامیک گیلانا محکوم است به پرداخت محکوم به در حق آقای حمید مطوری با وکالت علی مهر علیان ، مال/اموال محکوم علیه به شرح ذیل بوسیله این اجرا توقیف و توسط کارشناس ارزیابی گردیده است، مقرر است از طریق مزایده نوبت اول در تاریخ 1402/09/15ساعت 09:00 صبح در شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری رودبار به فروش برسد که مزایده از قیمت ذیل الذکر(جمعاً بمبلغ 000/ 000/ 000/ 800/ 6 ریال ) شروع می شود و مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید.10 درصد از قیمت مزایده به صورت وجه نقد یا چک بانکی (تضمین شده) فی المجلس از برنده مزایده دریافت می شود و مابقی وجه مزایده ظرف مهلتی که از سوی دایره اجرای احکام تعیین می گردد و حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده تجاوزنخواهد کرد از خریدار اخذ و به نامبرده تحویل خواهد  شد در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرربقیه بهای مال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورتی که روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد مزایده فردای اداری همان روز در همان ساعت و مکان برگزار می گردد، شکایت از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه ارایه می شود و قبل از انقضای مهلت مذکور و قبل از اتخاذ تصمیم دادگاه (در صورت وصول شکایت) مال به خریدار تسلیم نخواهد شد، ضمناً طالبین میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده به دفتر اجرا مراجعه و با هماهنگی اجرا از اموال بازدید نمایند./ مال/اموال مورد مزایده و بهای آن به شرح ذیل است: محل وقوع ملک مورد نظر به آدرس شهر منجیل بالاتر از ساختمان آتش نشانی  جنب شهرک بابائیان شرکت کاشی گیلانا می باشد.     الف): تشریح عرصه شرکت کاشی گیلانا: کل عرصه شرکت متشکل از دو پلاک ثبتی بشرح زیر می باشد. 1- پلاک ثبتی شماره 2270 فرعی از یک 1 اصلی مجزی از 728 بخش 19 ناحیه 55 مورد ثبت 4182 صفحه 182دفتر 37 بخش 19به مساحت89149 هشتاد ونه هزار ویکصد وچهل ونه مترمربع با حدود و مشخصات شمالاً بطول 466 متر در وضعیت موجود به خیابان، شرقاً پی است بطول 315 متردر وضعیت موجود به پلاک 4884 جنوباً بطول 220 متر به خیابان 40 متری (بلوار فعلی منتهی به آزاد راه) غرباً اول بطول 185 متردوم بطول 52 متر در حال حاضربه کارخانه سنگ وشرکت موتور سازی فعلی 2- پلاک ثبتی شماره4884 فرعی از یک1 اصلی بخش 19 ناحیه 55 مورد ثبت 4181صفحه 178دفتر 37 به مساحت 20000بیست هزارمترمربع که حدود ومشخصات آن عبارتست از شمالاً اول بطول50/ 224 متربه شارع احداثی 15متری دوم پخی است بطول 5 متر به شارع مذکور وشارع 18 متری شرقاً اول بطول50/ 206متر بشارع 18متری دوم پخی است بطول 5متر به شارع مذکور وشارع 45متری جنوباًبطول 214 متربه شارع 45متری غرباً اول بوضعیت شمال غربی بطول 315 متر بپلاک 2270 دوم بوضعیت جنوبی بطول 50/ 216 متر به پلاک مذکور، مع الوصف جمع کل مساحت دو پلاک(عرصه شرکت کاشی گیلانا) برابر(109149) یکصد ونه هزار و یکصد وچهل ونه متر مربع می باشد که از سه طرف به معابر عمومی متصل ودسترسی دارد وفاصله آن از آزاد راه قزوین -- رشت حدوداً 300 متر و فاصله آن از جاده قدیم رشت- قزوین حدوداً 200 متر می باشد.     ب): تشریح اعیان شرکت کاشی گیلانا 1- ساختمان نگهبانی:با سازه اسکلت فلزی، کف سنگ فرش، دیوارها تا ارتفاع دو متر کاشی،کاربری آن شامل اتاق کارت زنی، اتاق نگهبانی و آبدارخانه می باشد و دارای آب، برق، گاز و به مساحت حدوداً(51) پنجاه و یک مترمربع می باشد.2-ساختمان باسکول : با کف پوشیده از سنگ ، دیوارهای داخلی پوشیده ازگچ ، اسکلت فلزی و مساحت 9 نه متر مربع می باشد.3-نقاش خانه: دارای مساحت حدوداً 72 هفتاد و دو مترمربع ، درب و پنجره فلزی، سقف تخت، نما سیمانکاری می باشد.4-پست ورودی برق:دارای مساحت حدوداً 68 متر مربع نما آجری، اسکلت بتنی و پوشش نهایی سقف ایرانیت می باشد .5-سالن انبارکارتن: به مساحت 450 متر مربع ، ارتفاع 80/ 7 متر، سازه از نوع قاب صنعتی با سربندی پرلین و پوشش نهایی ورق گالوانیزه دارای شش 6 قاب با فاصله 6 متر از هم و دهنه 15 متر و کف پوشیده از بتن می باشد.6-انبار رنگ: به مساحت 450 متر مربع ، ارتفاع 80/ 7 متر،سازه از نوع قاب صنعتی با سربندی پرلین و پوشش نهایی ورق گالوانیزه دارای شش 6 قاب با فاصله 6 متر از هم و دهنه 15 متر و کف پوشیده از بتن می باشد.7-سالن تراشکاری و فلزکاری: به مساحت 450 مترمربع، ارتفاع 80/ 7 متر، سازه از نوع قاب صنعتی با سربندی پرلین و پوشش نهایی ورق گالوانیزه، دارای شش 6 قاب با فاصله 6 متر از هم و دهنه 15 متر و کف پوشیده از بتن می باشد.8-انبار فنی: به مساحت طبقه همکف450متر مربع ارتفاع کلی80/ 7متر، سازه از نوع قاب صنعتی با سربندی پرلین و پوشش نهایی ورق گالوانیزه، دارای شش قاب با فاصله 6 متر از هم و دهنه 15 متر، کف بتن و دارای سیستم آب و برق و گاز می باشد و طبقه اول نیز در داخل سوله با قوطی و تیر ریزی آهنی و به صورت دست ساز احداث گردیده است.9-پست پاساژ برق دو طبقه: با دهنه 15متر، با سازه سوله صنعتی، نما سیمانکاری دو سالن جدا از هم که سالن اول دارای ابعاد (18×15) و سالن دوم دردو طبقه دارای ابعاد (15×13) و اتاقک انتقال هوا چسپیده به آن به مساحت حدوداً 15 متر مربع می باشد لذا جمع مساحت دو سالن و اتاقک هوا برابر 480 مترمربع می باشد.10-انبار لعاب ضایعات: به مساحت حدوداً163مترمربع ، دیوارها بتنی و سقف تیرریزی توسط آهن و بتن و نمای داخل سیمانکاری می باشد.11و12و13- (انبار قطعات تعویض شده ، نجارخانه و تعمیرگاه وسایل نقلیه): عبارتست از یک سوله صنعتی با قابهای صنعتی با دهنه 15متر و طول 48 متر که نمای دو طرف ورودی آجری و دو ضلع دیگری از دیوارهای پیش ساخته استفاده گردیده و پوشش نهایی ایرانیت می باشد که به سه قسمت تبدیل شده است مساحت کلی630متر مربع می باشد.14و15–انبارهای روباز خاک ومواد : اولی به مساحت6100مترمربع که از دیوارهای بتنی با ارتفاع متوسط4متر در6 شش دهنه واقع در شمال غربی احداث گردیده است وفاقد سقف می باشد وهمچنین انبار روباز دومی با دیوارهای بتنی و ارتفاع متوسط 4 مترو مساحت حدوداً 1200 مترمربع می باشد که در جنب انبار مواد روزانه قرار دارد.16– انبار مواد روزانه: با سازه سوله صنعتی با 16 قاب صنعتی با پوشش ورق گالوانیزه به مساحت2150مترمربع می باشد.17– انبار فریت: دیوارهای دو طرف آن سنگ مالون – سوله صنعتی با ارتفاع 60/ 8 متر و کف بتنی با پوشش ایرانیت به مساحت 1040مترمربع می باشد.18– انبار محصول تولید شده : این انبار دارای مساحت 4965 مترمربع از سازه سوله صنعتی و دیوارهای دو طرف پیش ساخته، سقف پوشش پرلین و پشم شیشه و تور مرغی، پوشش نهایی ایرانیت می باشد.19– سالن تولید : سازه سوله صنعتی، پوشش نهایی ایرانیت باعایق پشم شیشه و توری مرغی، ارتفاع 11متر و قسمت تهیه بدنه کاشی دارای ارتفاع 50/ 25 متر، دارای مساحت 13900مترمربع می باشد.20– ایستگاه ورودی گاز CNG: از سازه فلزی با خرپای فلزی و سقف شیبدار به مساحت 82 متر مربع می باشد.21– موتور خانه جنب سالن تولید: به مساحت 48 متر مربع سقف ایرانیت درب و پنجره آهنی و نما کاشی کاری می باشد.22– ساختمان اداری: در داخل سالن تولید قرار دارد با کف پوشیده از سنگ شامل اتاق ریاست و9 اتاق دیگر ودارای گاز، برق و آب و تلفن می باشد مساحت آن برابر 450 مترمربع می باشد.23– کانتین، آزمایشگاه و موتورخانه سرمایش و گرمایش: همه با هم عبارتند از یکدستگاه سوله به مساحت 1125 مترمربع ، سوله با پوشش ایرانیت و نمای آجری و درب و پنجره آهنی و برق و گاز می باشد.24– موتور خانه مهمانسرا: به مساحت 65 متر مربع، اسکلت بتنی، پوشش نهایی ایرانیت، درب و پنجره آهنی و نمای آن آجری می باشد.25–ساختمان اداری نیمه کاره از نوع سوله صنعتی پوشش نهایی ایرانیت، نما سیمانکاری دارای عایق پشم شیشه و توری مرغی، داخل کاشیکاری، درب و پنجره آهنی و نیمه کاره می باشد به ابعاد (50/ 12×40)متر و مساحت500 متر مربع می باشد.26– ساختمان مهمانسرا به مساحت860مترمربع، نما آجری و درب و پنجره فلزی، سازه از نوع سوله صنعتی، دارای آب، برق و گازمی باشد.27– ساختمان پمپ خانه : این ساختمان در دو طبقه، طبقه پایین پمپ خانه با درب و پنجره فلزی و طبقه بالا انباری، اطراف سیمانکاری، خرپای سنتی وپوشش نهایی ورق گالوانیزه به مساحت 145 مترمربع می باشد.28– سرویس بهداشتی به مساحت 42 مترمربع با نمای سیمانکاری و درب و پنجره فلزی، سقف تخت می باشد.29-ساختمان کنترل کیفی داخل سالن تولید به مساحت 234 مترمربع،30 - یک رشته دیوار سنگی به طول 90 متر به ارتفاع متوسط 50/ 2 متر و عرض 80 سانتی متر ، درختان زیتون بتعداد حدوداً 750 اصله، جدول گذاری ومحوطه سازی داخلی ودیوار سازی اطراف شرکت بطول حدوداً1160 متر می باشد.مع الوصف با در نظر گرفتن موقعیت ومحل استقرار ملک ، نوع کاربری، مساحت عرصه ، شکل هندسی عرصه، شیب عرصه، طول متصل به بلوار منتهی به آزاد راه، طول متصل به خیابان 20متری شهرک بابائیان ، طول متصل به خیابان ضلع شمالی، مساحت اعیانی ، کیفیت مصالح اعیان ، کیفیت ساخت ، محوطه سازی ، درختکاری، حصارمحوطه وکلیه عوامل موثر در قیمت، قیمت پایه عرصه واعیان(زمین ، ساختمانها ، محوطه سازی ، حصارکشی) شرکت کاشی وسرامیک گیلانا (عرصه واعیان دو پلاک ثبتی شماره 2270 و شماره4884 ) به مبلغ 000/ 000/ 000/ 800/ 6 شش بیلیون وهشتصد میلیارد ریال معادل ششصد وهشتاد میلیارد تومان برآورد می گردد. دادورز شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رودبار – داریوش برهانی

شماره پرونده: 9609982161600749