موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اوّل ) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه فوق محکوم علیه آقای نجف وکیلی فرزند فرهاد  محکوم است به پرداخت مهریه به تعداد 70 قطعه سکه تمام بهار آزادی ( به ارزش ریالی تقریبی 17/500/000/000 ریال ) در حق محکوم لها خانم هانیه حسین زاد اهرابی فرزند اصغر  و5% ازبابت نیم عشردولتی درحق صندوق دولـت بـعلت عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیه، سهم الارث محکوم علیه از ملک به پلاک ثبتی 1372 فرعی از 9040 اصلی واقع در بخش 5 تبریز متعلق به مادر محکوم علیه (مرحومه صغری خانم محمد زاد اسفنجانی ) در قبال مهریه توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی، پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ 1402/09/06  راس ساعت 10  الی 11 صبح ازطریق مزایده درشعبه ششم واحد اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز واقع در پل قاری بطرف آبرسان اول خیابان علامه طباطبایی (چایکنار)  بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. ملک مورد مزایده  یکباب منزل مسکونی با عرصه به مساحت 250 مترمربع و یک طبقه اعیانی به مساحت 150 مترمربع با قدمت بیش از 40 سال،  به آدرس تبریز امتداد خیابان صائب کوی طباطبایی کوچه سوم پلاک 90 می باشد . احداثی در یک قطعه زمین جنوبی می‌باشد که در حیاط آن یک باب سرویس بهداشتی مجزا و نیز یک باب انباری با شاسی کشی از پروفیل های آهنی و شیشه و سقف شیروانی نیز احداث گردیده است. نمای ساختمان قدیمی ولی سالم از نوع سنگ تراورتن می‌باشد. برابر مشاهدات واحد مسکونی به تازگی مورد تعمیر و بازسازی واقع شده که بطور کامل قابلیت سکونت دارد. ساختمان دارای انشعابات آب و برق و گاز و تلفن بوده و اخیرا مجهز به کولر گازی اسپیلت گردیده‌است که راه‌اندازی شده و مورد استفاده قرار گرفته است. لازم به توضیح است کابینت‌های آشپزخانه از نوع قدیمی بوده و فعلا تعویض نگردیده است. ساختمان مشتمل بر یک پذیرایی و سه اتاق به انضمام یک اتاق مجزا بر روی پارکینگ می‌باشد که آشپزخانه بصورت اوپن نمی‌باشد. ساختمان بصورت اسکلت فلزی با دیوارهای حمال در طرفین است که علیرغم قدمت ساخت، از لحاظ استحکام در شرایط خوب و قابل قبولی می‌باشد. ساختمان دارای یک باب پارکینگ به گنجایش یک اتومبیل بوده و در کوچه ده متری واقع گردیده است که امکان ساخت و ساز تا 6طبقه سازه‌ای در آن موجود است. پس از تحقیقات میدانی و معاینات لازم محلی و با توجه به شرایط جغرافیایی زمین و ابعاد و وسعت مناسب و نیز با در نظر گرفتن جمیع شرایط و عوامل مؤثر در قیمت‌گذاری از قبیل بازسازی و وضعیت فعلی و قابلیت استفاده بهینه برای سکونت در حال حاضر، ساختمان مذکور با محاسبه قیمت زمین خام و نیز محاسبه قیمت اعیانی موجود و اعمال ضرایب کاهنده عمر و قدمت ساختمان، در مجموع به میزان (به حروف)  ده میلیارد و سیصد میلیون تومان معادل یکصد و سه میلیارد ریال و (به عدد) 103،000،000،000 ریال معادل 10،300،000،000 تومان ارزیابی شده است. که سهم الارث محکوم علیه از ملک مذکور به میزان 14 در صد از صد در صد ششدانگ ملک به مبلغ 14/714/285/000 ریال در قبال بخشی از مهریه  به فروش خواهد رسید.  

شماره پرونده: 140130920005252655