موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول در پرونده کلاسه0101108 شعبه سوم اجرای احکام مدنی آمل طرفین وراث مرحوم بی بی خراسانی (له ریحانه زارع به طرفیت 1- بهرام 2 - عباس 3 - ضرغام  جملگی زارع اجبارکلائی ) محکوم اند به فروش مال مشاعی (یک قطعه زمین کشاورزی 3000متری واقع در اجبار کلا )  لذا  دایره اجرا حسب در خواست  وکیل محکوم له مبنی بر مزایده مال موصوف که کارشناس مشخصات و بهای آنرا بشرح ذیل اعلام نموده اقدام به فروش و مزایده نماید . مورد مزایده : یک قطعه زمین کشاورزی به مساحت 3000 مترمربع واقع در اجبارکلا دشت سر شهرستان آمل – جاده قدیم آمل به بابل – شهرک بابکان – اجبارکلا – منطقه نجار محله – زمین کشاورزی طرح ژاپن – زمین شالیزاری مرحومه بی بی خراسانی که زمین مزروعی قطعه اوّل با مالکیت خانم بی بی خراسانی بر طبق عملیات نقشه برداری انجام شده از وضعیت موجود ملک در طبیعت توسط اکیپ مهندسین نقشه بردار به انجام رسیده و بر اساس آن توسط کارشناس رسمی دادگستری منتخب (محمد اصغرنیا ایمنی ) با مساحت 2487 مترمربع  محدود به حدود اربعه معین اعلام گردیده است. همچنین وکیل محترم خواهان و نماینده محترم ایشان مدارک و مستنداتی را ارائه نموده اند که بر اساس آن ادعا دارند زمین مزروعی قطعه اوّل با مالکیت مرحومه خانم بی بی خراسانی با مساحت سه هزار مترمربع می باشد و همچنین در مفاد اجرائیه 3000 متر قید شده است  ( در جهت رفع ابهام در متراژ موجود 2487 متر با متراژ اعلامی مفاد اجرائیه حسب دستور قاضی محترم اجرای احکام پرونده به شعبه صادر کننده اجرائیه ( شعبه 4 دادگاه عمومی ) ارسال که با بررسی قاضی محترم شعبه چهارم دادگاه عمومی و توضیح کارشناس محترم ، طبق نظریه کارشناس مورخه 1402/04/20با نقشه پیوستی مشخص گردید زمین به متراژ 3000 متر مربع می باشد که 513 متر مربع مورد اختلاف در زمین همسایه غربی عباس زارع قرار دارد لذا با توجه به رفع ابهام ، براساس متراژ3000 متر مربع مورد مزایده می باشد ) زمین مزروعی قطعه اوّل 3000مترمربع محدود به حدود اربعه :  شمالاً : بطول 29.85 متر محدود به زمین مزروعی محمد    زارع و اسماعیل  غلامی . شرقاً : بطول های 3.90 متر و 31.28 متر و 4.56 متر و 17.25 متر و 15.71 متر و 27.55 متر و 0.51 متر محدود به مزروعی مجتبی خلیلی . جنوباً : بطول  29.82 متر محدود به نهر آب زراعی و خیابان بین مزارع  و غرباً : بطول 100/83متر محدود به زمین مزروعی قطعه دوّم به مالکیت عباس  زارع محدود می شود . کارشناس محترم زمین مزروعی  فوق الذکر را با مالکیت مرحومه خانم بی بی  خراسانی بر اساس مفاد اجرائیه  با مساحت ( 3000 مترمربع ) سه هزار مترمربع ،  از قرار متر مربعی شش میلیون ریال ، جمعاً بمبلغ (  18.000.000.000 ریال  ) هیجده میلیارد ریال ، برآورد نموده است که مورد مزایده  می باشد  و از طریق مزایده حضوری در روز پنج شنبه مورخ 1402/09/09  از ساعت 10 الی 10/30صبح  همان روز در دفتر اجرا بفروش برساند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت  پیشنهاد فروخته خواهد شد تمام هزینه های بعد از انجام کارشناسی و فروش  جهت انتقال مال مورد مزایده با برنده مزایده می باشد و برنده مزایده می بایست 10در صد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم و الباقی را ظرف یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می شود طالبین و خریداران می توانند 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از واحد تجاری فوق الذکر  بازدید بعمل آورند. (علاقمندان جهت شرکت در مزایده باید با اخذ نوبت اینترنتی مزایده در موعد مقرر تعیین شده جهت شرکت در مزایده اقدام و در محل انجام مزایده حاضر شوند)   دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری آمل علیرضا منان

شماره پرونده: 140047920004606823