موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده بموجب پرونده اجرایی کلاسه ی  شعبه ی دوم اجرایی احکام حقوقی اهواز موضوع دستور فروش صادره از شعبه ی 7 حقوقی اهواز له روزبه هوشمندفر با وکالت اقای محمدعلی ناصرالاسلامی به طرفیت بهروز و مریم و نگار هوشمندفر و عزت پتک زن این اجرا در نظر دارد  املاک موضوع پرونده به مشخصات ذیل: 1 - شش دانگ عرصه و اعیان یک باب واحد آپارتمان مسکونی باستثناء ثمنیه عرصه و اعیان که دارای وضعیت خاص طلق بوده و به آدرس اهواز خیابان کافی بین کرمی خراط و قنادان زاده پلاک 184 واقع در طبقه سوم سمت شرقی از یک مجتمع آپارتمانی که بصورت همکف و 4 طبقه بالای همکف احداث شده و دارای  مساحت 89/83 متر مربع بوده که دارای پلاک ثبتی فرعی 9 و اصلی  2256 واقع در بخش2 ناحیه یک اهواز بوده و دارای سند مالکیت مشاعی بوده واحد موصوف دارای اسکلت فلزی و سقف تیرچه بلوک بوده که دارای گواهی پایانکار آن بشماره 12.14880 در مورخ 1385.10.02 از شهرداری اهواز می باشد و مشتمل بر دو اتاق خواب،هال پذیرایی،سرویس بهداشتی و حمام داخل هم و آشپزخانه بوده و ساختمان دارای نمای ساختمان سنگکاری شده -دیوارهای داخلی سفیدکاری شده و تا یک متری کاشی شده-آشپزخانه و سرویس ها کاشی شده-کابینت آشپزخانه دارد - کمد دیواری دارد-سقف سفید کاری و گچبری شده -کلید پریز و شیرآلات نصب شده-درب سرویس بهداشتی و اتاق خواب نصب شده-طبق سند پارکینگ اختصاصی ندارد –کف واحد سرامیک شده-دارای اشتراک آب و گاز بصورت مشاع و برق اختصاصی می باشد.در زمان بازدید درب ورودی واحد از جای خود کنده شده بود و داخل واحد روی کف واحد افتاده بود. که ارزش شش دانگ عرصه و اعیان واحد آپارتمانی پلاک ثبتی 2256.9 بمساحت 89.83 توسط کارشناس منتخب بدون در نظرگرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد با توجه مصالح و تاسیسات بکار رفته و همچنین موقعیت و مساحت و قدمت ملک و همچنین با عنایت به تحقیقات محلی و استعلام قیمت از ملک های منطقه و کلیه عوامل دخیل درقیمت گذاری جمعا مبلغ 11/200/000/000 ریال معادل یک میلیارد و یکصد و بیست میلیون تومان ارزیابی گردید. 2- شش دانگ عرصه و اعیان یک باب واحد آپارتمان مسکونی باستثناء ثمنیه عرصه و اعیان ششدانگ که دارای وضعیت خاص طلق بوده و به آدرس اهواز خیابان کافی بین کرمی خراط و قنادان زاده پلاک 184 واقع در طبقه دوم از یک مجتمع آپارتمانی که بصورت همکف و 4 طبقه بالای همکف احداث شده و دارای مساحت 178/31 متر مربع بوده که دارای پلاک ثبتی فرعی 8 و اصلی  2256 واقع در بخش2 ناحیه یک اهواز بوده که دارای سند مالکیت مشاعی بوده که واحد موصوف دارای اسکلت فلزی و سقف تیرچه بلوک بوده و دارای گواهی پایانکار آن بشماره 12.14880 در مورخ 1385.10.02 از شهرداری اهواز می باشد و مشتمل بر دو اتاق خواب،هال پذیرایی،سرویس بهداشتی،حمام،تراس و آشپزخانه بوده و ساختمان دارای نمای ساختمان سنگکاری شده -دیوارهای داخلی سفیدکاری شده و تا یک متری کاشی شده-آشپزخانه و سرویس ها کاشی شده-کابینت آشپزخانه دارد - کمد دیواری دارد-سقف سفید کاری و گچبری شده -کلید پریز و شیرآلات نصب شده-درب سرویس بهداشتی و اتاق خواب نصب شده-طبق سند پارکینگ اختصاصی ندارد –کف واحد سرامیک شده-دارای اشتراک آب و گاز مشاع و برق اختصاصی می باشد. ارزش شش دانگ عرصه و اعیان واحد آپارتمانی پلاک ثبتی 2256.8 بمساحت 178.31 توسط کارشناس منتخب بدون در نظرگرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد با توجه مصالح و تاسیسات بکار رفته و همچنین موقعیت و مساحت و قدمت ملک و همچنین با عنایت به تحقیقات محلی و استعلام قیمت از ملک های منطقه و کلیه عوامل دخیل درقیمت گذاری جمعا مبلغ 21/000/000/000 ریال معادل دو میلیارد و یکصد میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد.از طریق مزایده به فروش بگذارد. ** نظر به اینکه نظریه کارشناس به طرفین ابلاغ و در موعد قانونی هیچ اعتراضی از طرفین نسبت به آن واصل نگردیده است بنابراین وقت مزایده برای روز دو شنبه مورخ 1402/9/13 ساعت 10 تعیین میگردد.لهذا از کلیه اشخاصی که قصد شرکت در مزایده را دارند دعوت میشود در تاریخ فوق الذکر در محل شعبه دوم اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان اهواز واقع در خرمکوشک ابتدای نیوساید مجتمع قضایی شهید تندگویان حضور به هم رسانند.قیمت پایه براساس نظریه کارشناس و هزینه های صورت گرفته اعم از روزنامه و کارشناسی و هزینه های نقل و انتقال در پرونده های کلاسه فوق و هزینه اجرایی شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت خرید را پیشنهاد نماید.اشخاصی که تمایل به شرکت در مزایده دارند می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک مورد نظر به نشانی فوق الذکر بازدید نمایند.ضمنا کلیه شرکت کننده گان در مزایده می بایست 10 درصد از قیمت پایه فروش فی المجلس به موجب یک فقره چک تضمینی به واحد اجرای احکام حقوقی تودیع و در صورت برنده شدن در مزایده الباقی مبلغ پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به دایره اجرای احکام حقوقی پرداخت نمایند. مهدی شرفی- مدیر شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان اهواز

شماره پرونده: 140037920005128169