موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره 0201142حسب درخواست خواهان جواد طیبی و غیره    به خواسته  فروش ملک مشاعی 3581 فرعی از 4678  موضوع دادنامه به شماره140268390001776734 شعبه155 حقوقی تهران  به ادرس خیابانران – میدان خراسان –خیابان طیب – ضلع شرقی پارک ولیعصر (عج) – خیابان شهید حسن رستگار –پلاک 43 شهرداری که جهت تعیین قیمت  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است   عطف به تصویر نامه اداره ثبت ملک خاوران تهران به شماره 140285601054002822 مورخ 12 / 2 / 1402 در رابطه با ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی به مساحت 45 / 58 مترمربع به پلاک ثبتی 3581 فرعی از 4678 اصلی بخش 7تهران مفروز و مجزا شده از 1132 فرعی و اصلی مذکور ،حدود و مشخصات: شمالاً بطول 35/ 8 متر به قطعه ،شرقاً بطول 7 متر به قطعه ، جنوباً بطول 35/ 8 متر به مذکور ،غرباً بطول 7 متر به کوچه عرض چهار متر و...و عطف به تصویر استعلام از سامانه طرح تفصیلی شهرداری تهران ملک موصوف به شماره شناسایی 42445005 و پهنه ملک R122 ، ملک در محدود ه بافت ناپایدار و بافت فرسوده قرارداشته ود و بافت تاریخی و حریم مترو قرار ندارد ، عرض معبر 12 متر ( وضع معبر موجود 12 متر بود )و...و عطف به تصویر پایانکار ابرازی خواهان محترم به شماره 1521511036 مورخ 4 / 8 / 1401 ، پلاک ثبتی 3581 فرعی از 4678 اصلی ،زیرزمین انبار مسکونی 72 / 47 مترمربع ، همکف مسکونی 10 / 49 مترمربع ، مساحت کل زیربنا 82 / 96 مترمربع و...   ملک مورد تعرفه بصورت شرقی و با بر 7 متر به گذر ضلع غربی (خیابان رستگار ) ، دارای عرصه ای به مساحت سندی 45 / 58 متر مربع دارای یک طبقه اعیانی قدیمی به انضمام زیرزمین و با قدمت حدوداً بالای 40 سال ساخت ، نمای دیوار در مجاور کوچه از نوع سیمانی ، حیاط به مساحت با کفسازی موزاییک و بدنه سیمانی و دارای سرویس بهداشتی ، زیرزمین حسب پایانکار ابرازی به مساحت حدوداً 72 / 47 با کاربری انبار مسکونی و شامل فضای سالن و آشپزخانه و حمام ، طبقه همکف مسکونی حسب پایانکار به مساحت 10 / 49 مترمربع مشتمل بر دو اتاق تو درتو با کفسازی موزاییک و بدنه گچکاری و نقاشی ، فضای آشپزخانه با کفسازی موزاییک و بدنه کاشی و کابینت فلزی ، سرویس توالت فرنگی و حمام، پنجره ها فلزی ، ملک دارای انشعابات گاز و آب و 2 کنتور برق . شمالاً بطول 35/ 8 متر به قطعه ،شرقاً بطول 7 متر به قطعه ، جنوباً بطول 35/ 8 متر به مذکور ،غرباً بطول 7 متر به کوچه عرض چهار متر و...و عطف به تصویر استعلام از سامانه طرح تفصیلی شهرداری تهران ملک موصوف به شماره شناسایی 42445005 و پهنه ملک R122، ملک در محدود ه بافت ناپایدار و بافت فرسوده قرارداشته ود و بافت تاریخی و حریم مترو قرار ندارد، عرض معبر 12 متر ( وضع معبر موجود 12 متر بود ):   با توجه به عوامل موثر در قضیه و مراتب فوق الذکر و با در نظر گرفتن وضعیت معاملاتی روز و نوسانات قیمت ( تاریخ بررسی 8/ 4 / 1402 ) و با عنایت به قدمت حدوداً بالای 40 سال ساختمان و نظر به موقعیت و مساحت ملک (45 / 58 مترمربع ) و نظر به مشخصات آن در سامانه طرح تفصیلی شهرداری وبه شرط بلامعارض بودن و نداشتن موانع قانونی انتقال سند بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی و دیون و تعهدات و بازداشتی و فارغ از مالکیت اشخاص به نظر اینجانب ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مسکونی به پلاک ثبتی 3581 فرعی از 4678 اصلی جهت اجرای احکام قیمت پایه  جمعاً به مبلغ سی و هشت میلیارد ریال معادل سه میلیارد و هشتصدمیلیون تومان ( 3800000000 تومان ) پیشنهاد و اعلام  می شودکه مقرر شد روزمزایده یکشنبه مورخ1402/09/12  از ساعت 8/30الی 8/50در دفتر اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی واقع در: تهران – بلوار نبرد – بلوار کوثر – جنب باغ گل از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی

شماره پرونده: 140268920000686417