موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول)   در پرونده کلاسه  0200126 اجرای احکام مدنی دادگاه بشاریات که محکوم علیه محمدرضا قاسمی محکوم است به مبلغ 1/500/000/000 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 47/398/000 ریال بابت هزینه دادرسی و همچنین خسارت تاخیر تادیه از تاریخ سررسید آن مورخ 1400/03/30 لغایت اجرای حکم بر طبق شاخص بانک مرکزی در حق مجتبی جواهری به انضم هزینه نیم عشر دولتی گردیده است که محکوم له اقدام به تعرفه مال نموده است که حکم بر فروش ملک مسکونی یک دانگ از ششدانگ مشاع از پلاک ثبتی 54 فرعی از 8 اصلی بخش 15 واقع  در روستای زعفران از بخش بشاریات از طریق مزایده صادر شده است که با ارجاع امر به کارشناسی که طبق نظریه کارشناسی 1)     موضوع کارشناسی ارزیابی ملک – ساختــمان مســکونی 2)     آدرس محل ملک استان قزوین – بخش بشاریات –  روستای زعفران – کوچه شهید اصغر قاسمی – کدپستی 3448151461 3)     مشخصات ثبتی ملکی و مالکیتی مطابق استعلام واحد ثبتی حوزه ثبت ملک آبیک به شماره 140285609003000995 مورخ 1402/04/28 (مبضوط در پرونده قضایی)  پلاک ثبتی شماره 54 فرعی از 8 اصلی بخش 15 ناحیه به مساحت (1128.89) مترمربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140205809003000279 مورد ثبت شماره 8129 در صفحه 53 دفتر 52 دفاتر بخش پانزده آبیک حوزه ثبت ملک آبیک مالک خانم/آقای محمدرضا قاسمی شماره ملی نام پدر محرم مالک بیست و پنج هزار سهم مشاع از صد و دوازده هزار و هشتصد و هشتاد و نه سهم عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 0466593 سری الف سال 88 به مبلغ سه میلیارد و پانصد میلیون ریال به میزان بیست و پنج هزار سهم مشاع از صد و دوازده هزار و هشتصد و هشتاد و نه سهم عرصه و اعیان به نفع شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آبیک  در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. 5)       مشخصات ملک کل پلاک ثبتی فوق الذکر به مساحت (1128.89) مترمربع بوده که از سَمت شمال - جنوب -و غرب به گُذر عمومی مُشــرف میباشد. که در آن حدود هفتصد مترمربع ساختمان احداث شده است. از مقدار (1128.89) مترمربع کل پلاک ثبتی به میزان (250.00) مترمربع سهم مُشــاعی محکوم علیه بوده که بصورت مفروز محلی در قسمت جنوب غربی کل عرصه بصورت چهار دیواری مستقل با درب ورودی جداگانه در تصرف ایشان می باشد. در قسمت تصرفی محکوم علیه ساختمانی یک طبقه با اسکلت نیمه فلزی و نمای سیمانی با زیربنای یکصد مترمربع وجود دارد دیوارهای داخلی تا ارتفاع یک متر سرامیک و مابقی آن نقاشی شده و سیستم گرمایشی بخاری گازی و سیستم سرمایشی آن کولر آبی پیش بینی شده است. علاوه بر آن انباری به مساحت پانزده و نیم مترمربع در مقابل این واحد مسکونی وجود داشت. 6)     نظریه کارشناسی: ارزش ششـدانگ ملک مذکور با توجه به توضیحات ارائه شده - موقعیت  راه دسترسی  و سایر عوامل مؤثــر بدون احتساب دیون احتمالی مبلغ 26/200/000/000 (بیست و شش میلیارد و دویست میلیون) ریال تعییــن و اعلام میگردد. که قدر السهم محکوم علیه مبلغ 5/800/000/000 (پنج میلیارد و هشتصدمیلیون) ریال برآورد اعلام می گردد.. لذا این اجرا قصد دارد  مورخ 1402/08/27 راس ساعت 10 صبح در دفتر اجرای احکام از طریق مزایده بفروش برساند خریداران می توانند تا پنج روز قبل از زمان مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال مذکور بازدید و در زمان مزایده حضورا سرکت نمایند بدیهی است این اموال به کسی فروخته خواهد شد که بالاترین قیمت مزایده را پیشنهاد کند و خریدار می بایست 10درصد مزایده مبلغ پیشنهادی را نقدا و مابقی را ظرف مهلت جهار هفته به حساب سپرده دادگاه واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم تقاضای انتقال مالکیت آن را نماید در صورت عدم تایید مزایده مبلغ 10درصد واریزی به خریدار مسترد خواهد شد در صورتیکه مابقی وجه نقد را در زمان مقرر به حساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ 10درصد پیشنهادی خریدار به نفع دولت ضبط خواهد شد و خرید حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت مراسم مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد.   اکبری -مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه بشاریات

شماره پرونده: 140022920000929965