موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره 0203403حسب درخواست خواهان سید محمد میرزا باقر برزی و غیره    به خواسته  فروش ملک مشاعی 52553فرعی از 4476مفروز از 15230  موضوع دادنامه به شماره140268390009093486 شعبه150 حقوقی تهران  به ادرس تهران افسریه خیابان شهید زالی بین دوم و سوم پلاک شهرداری 155 که جهت تعیین قیمت  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است باستناد یک برگ سند مالکیت مشاعی به شماره سریال 019363 و 1400 ملک دارای پلاک ثبتی به شماره 52553 فرعی از 4476 اصلی مفروز و مجزی شده از 15230 فرعی از اصلی مذکور قطعه 630 تفکیکی بمساحت 120 مترمربع می باشد. باستناد برگ پایان ساختمان به شماره 2547 مورخ 1363/4/25 منطقه 15 شهرداری تهران احداث  دو واحد مسکونی در طبقات همکف و اول و یک زیرزمین با کاربری انباری به مساحت مجموع 174 متر مربع به پایان رسیده و بهره برداری از آن بلا مانع است. باستناد پروانه ساختمان مسکونی (افزایش بنا و تغییرات) به شماره 515/1507 مورخ 1370/5/6 مجوز احداث نیم طبقه بنا در طبقه دوم روی اول موجود به مساحت 26 مترمربع با کاربری مسکونی صادر شده است.        مطابق بازدید انجام شده ملک مورد تعرفه از سمت جنوب به خیابان شهید زالی (دهم) با عرض 10 متر و از سایر جهات به پلاک های مجاور منتهی می گردد. در سمت شمال ملک بنا در چهار طبقه شامل زیرزمین، همکف، اول و دوم احداث گردیده است زیر زمین بصورت انباری و طبقات بالا هر طبقه یک واحد مسکونی ملاحظه گردید. ملک فاقد آسانسور می باشد و دسترسی به طبقات با راه پله مشاعی می باشد. طبقات همکف و اول بازسازی شده و دارای یک اتاق خواب، هال و آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف، سرویس ایرانی و حمام می باشد. کف سازی این طبقات سرامیک است. طبقه دوم دارای آشپزخانه بسته و هال می باشد. سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی است. ملک دارای انشعابات  آب، برق و گاز می باشد. در زمان بازدید طبقه همکف در اختیار مالکین و طبقه اول در اختیار مستاجر و طبقه دوم تخلیه بود.د.      با توجه به مراتب فوق و موقعیت ملک و معاینه و تحقیقات محلی، بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی احتمالی به اشخاص و موسسات حقیقی و حقوقی و عدم منع قانونی جهت فروش، با کلیه مشاعات و مشترکات و امتیازات و ملحقات، ارزش شش دانگ ملک شامل عرصه و اعیان یک قطعه زمین به مساحت 120 مترمربع به شماره 52553 فرعی از 4476 اصلی در تاریخ تنظیم گزارش برابر با یکصد و پانزده میلیارد ریال  معادل یازده میلیارد و پانصد میلیون تومان بعنوان قیمت پایه مزایده مطرح میباشد .که مقرر شد روزمزایده یکشنبه مورخ1402/09/12  از ساعت 8/10الی 8/30در دفتر اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی واقع در: تهران – بلوار نبرد – بلوار کوثر – جنب باغ گل از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی

شماره پرونده: 140268920002051853