موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول (مرحله دوم) نظر به اینکه در پرونده اجرائی به کلاسه 8809981820300012به شماره بایگانی 0100039شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا محکوم علیه آقای وراث مرحوم هوشنگ محمدحسینی 1- ساناز رضاپور عنبران -2- قزتمام یزدانی 3- محبوب محمد حسینی 4- پرهام محمد حسینی 5-پدرام محمد حسینی همگی با وکالت آقای سیدهادی میرمحمدنژاد و ردیف 5 با وکالت آقای شهرام فکری  در حق آقای سهیل ماهر با وکالت خدامعلی خانی محکوم گردیده است و در راستای عملیات اجرای حکم 192 -87/3/20و 8809971314300501 به مشخصات ذیل ملکی به مشخصات ذیل از محکوم علیهم ارزیابی گردیده است لهذا در اجرای مواد 137 و 140 قانون اجرای احکام مدنی در جهت تادیه محکوم به ، ملک موصوف در تاریخ 1402/08/28 یکشنبه ساعت 10 صبح در دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا از طریق مزایده به فروش خواهد رسید قیمت فروش پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد، ده درصد مبلغ پیشنهادی از برنده مزایده فی المجلس اخذ و مشارالیه مکلف است ظرف مدت یکماه نسبت به پرداخت مابقی ثمن معامله اقدام در غیر اینصورت ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. متقاضیان می توانند در صورت تمایل 5 روز قبل از موعد مزایده به دفتر شعبه مراجعه تا موجبات بازدید مورد مزایده فراهم گردد. مشخصات ملک موضوع فروش: ساختمان مورد نظر واقع در آستارا - شهرک عباس آباد – ساختمان باشگاه پدرام ، عبارتست از یک ساختمان با اسکلت بتنی و سقف های تیرچه بلوک و پوشش سقف ایرانیت که طبقه همکف مشتمل بر دو باب مغازه و یک باشگاه ورزشی و طبقه اول و دوم هر کدام مشتمل بر سه و چهار واحد مسکونی و طبقه سوم شامل یک بهارخواب با اسکلت فلزی می باشد. مشخصات ثبتی واحدهای موضوع فروش: 1- سند مالکیت ششدانگ یکباب آپارتمان واقع در طبقه فوقانی اول واحد شرقی به مساحت 114.1 متر مربع به شماره پلاک 3511 فرعی از 1705/7 اصلی واقع در عباس آباد بخش 32 گیلان ذیل ثبت و صفحه 17942-98 دفتر 119اداری بنام هوشنگ محمد حسینی صادر و تسلیم گردیده است. و سپس در رهن بانک رفاه قرار گرفته و فک رهن گردیده است.این واحد دارای دو خواب و هال و اشپزخانه و سرویس بهداشتی بوده و به صورت تکمیل می باشد. و توسط آقای پدرام محمدحسینی در حال بهره برداری می باشد. ارزش این واحد مسکونی با امعان نظر به موارد صدرالاشاره مبلغ 11.400.000.000 ریال برآورد می گردد. 2- سند مالکیت ششدانگ یکباب آپارتمان واقع در طبقه فوقانی دوم واحد جنوب غربی به مساحت 90.44 متر مربع به شماره پلاک 3513 فرعی از 1705/7 اصلی واقع در عباس آباد بخش 32 گیلان ذیل ثبت و صفحه 17948-116 دفتر 119اداری بنام هوشنگ محمد حسینی صادر و تسلیم گردیده و سپس در رهن بانک رفاه قرار گرفته و فک رهن گردیده است. که عملا ناقص بوده و فقط مرحله دیوارچینی و اسکلت ان انجام گرفته و غیر قابل بهره برداری می باشد. ارزش این واحد مسکونی با امعان نظر به موارد صدرالاشاره مبلغ 5.000.000.000 ریال برآورد می گردد. 3- سند مالکیت ششدانگ یکباب آپارتمان واقع در طبقه فوقانی دوم واحد شمال شرقی به مساحت 59 متر مربع به شماره پلاک 3516 فرعی از 1705/7 اصلی واقع در عباس آباد بخش 32 گیلان ذیل ثبت و صفحه 17944-104 دفتر 119اداری بنام هوشنگ محمد حسینی صادر و تسلیم گردیده است و سپس در رهن بانک رفاه قرار گرفته و فک رهن گردیده است. ارزش این واحد مسکونی با امعان نظر به موارد صدرالاشاره مبلغ 4.500.000.000 ریال برآورد می گردد. 4 - سند مالکیت ششدانگ یکباب آپارتمان واقع در طبقه فوقانی دوم واحد جنوب شرقی به مساحت 87.78 متر مربع به شماره پلاک 3515 فرعی از 1705/7 اصلی واقع در عباس آباد بخش 32 گیلان ذیل ثبت و صفحه 17945-107 دفتر 119اداری بنام هوشنگ محمد حسینی صادر و تسلیم گردیده است و سپس در رهن بانک رفاه قرار گرفته و فک رهن گردیده است.بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140034990004266109 مورخ 1400/03/11 صادره از اجرای احکام آستارا به مبلغ 80000000 به نفع * برای مالکیت هوشنگ محمد حسینی. ارزش این واحد مسکونی با امعان نظر به موارد صدرالاشاره مبلغ 6.500.000.000 ریال برآورد می گردد. دو واحد فوق (ردیف 3 و 4) ( واحدهای شرقی طبقه دوم )باهم تجمیع گردیده و در مرحله سفت کاری می باشد به طوریکه در واحد جنوبی اسکلت و دیوارچینی و سیمانکاری و همچنین واحد شمالی هفتاد درصد کفسازی انجام گرفته و درب و پنجره ها منهای شیشه نصب و سیمانکاری و سفید کاری در حال انجام بوده و درواقع واحدهای فوق غیر قابل بهره برداری می باشند. هزینه لازم برای تکمیل موارد صدرالاشاره در واحدهایی که ناقص می باشد برای واحدهای صدرالاشاره با توجه به پیشرفت فیزیکی و وضعیت ساختاری واحدها ، مبلغ 2.500.000.000 ریال معادل دویست و پنجاه میلیون تومان برآورد می گردد. * ارزش ملک مذکور که توسط کارشناس دادگستری برآورد شده و قیمت پایه محسوب می گردد. * لازم به ذکر است که کلیه هزینه های نقل و انتقال امتیازات مورد مزایده بر عهده خریدار خواهد بود.
دادورز اجرای احکام شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا - حمید خدادادی طولارود
آستارا – بلوار جمهوری - دادگستری شهرستان آستارا - کدپستی 41891867514 - تلفن 60-01825213059– وب سایت www.dadgil.ir

شماره پرونده: 8809981820300012