موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول در پرونده کلاسه0101503 شعبه سوم اجرای احکام مدنی آمل محکوم علیه  وراث مرحوم مجید توکلی (1- محمد مهدی اصغری دوخت 2- حدیقه امیدی فر 3- دیانا توکلی 4- امیر علی توکلی ) محکوم اند به پرداخت تعداد110 عدد سکه بهار آزادی  به انضمام مبلغ 21/753/500 ریال  در حق محکوم له فاطمه اصغری دوخت و مبلغ10/000/000ریال نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت لذا دایره اجرا حسب در خواست  وکیل محکوم له و جهت وصول محکوم به و نیم عشر دولتی در نظر دارد از اموال متوفی  که کارشناس مشخصات و بهای آنرا بشرح ذیل اعلام نموده اقدام به فروش و مزایده نماید . مورد مزایده : 1 - یک واحد منزل مسکونی در روستای چندر محله لیتکوه ، سه کیلومتری جنوب آمل  2 - یک قطعه زمین 153مترمربعی روستای شاه محله می‌باشد . 1 - منزل مسکونی در روستای چندر محله روبروی اندیشه شش پلاک دهیاری 27وکدپستی ده رقمی77898-46161 در محدوده موقعیت مختصات جغرافیایی utm یکی از نقاط میانی X61780 و Y4032044  قرار دارد . ملک به مساحت 165متر مربع دارای اعیانی مسکونی حدود 120مترمربعی روی کف کرسی دارای زیر زمین انباری قدمت سی ساله با مصالح متداول رایج زمان ساخت ، آجر و سیمان (فاقد اسکلت بتونی وفلزی) دارای پنجره های آلومینیومی و در چوبی و همچنین مجهز به انشعابات آب و برق و گاز و سرویس های لازم و آشپزخانه باسقف آزبست (ایرانیت) در روز اجرای قرار مشاهده شد محکوم علیه خانم حدیقه امیدی سکنی دارد و تحت پلاک ثبتی 98فرعی از48اصلی بخش نه آمل درتاریخ 1387/12/21دردفتر 305صفحه 77 به میزان سه دانگ به نام مرحوم آقای مجید توکلی  به ثبت رسید . کارشناس محترم با توجه به تمامی جهات اعلامی در فوق  قیمت هر متر مربع از عرصه و اعیانی به مبلغ یکصد و هشتاد میلیون ریال (18/000/000میلیون تومان) و کل 165مترمربع به مبلغ 29/700/000/000ریال و ارزش سه دانگ مورد نظر به مبلغ 14/850/000/000ریال(یک میلیارد و چهارصد هشتاد و پنج میلیون تومان) برآورد نموده است .که سه دانگ سهم متوفی (مرحوم مجید توکلی)مورد مزایده می باشد. 2 - قطعه ملک مورد نظر دیگر واقع در روستای شاه محله به آدرس دریای چهل و پنج  یاس 11فرعی 11/5 در محدوده موقعیت مختصات جغرافیایی utm یکی از نقاط میانی X619217 و Y4040126 واقع است . زمین بصورت مستطیل شکل به ابعاد طول شمال و جنوب 19/12متر و عرض شرقی و غربی 8 متر و مساحت 153متر مربع می باشد . طی مشاوره با شورای روستا آقای صفایی معلوم گردید خود طرح هادی واقع است و با آنکه ده سال از عمر نقشه طرح هادی گذشته و تقاضای الحاق به بافت شد اما به نتیجه نرسید و تا این لحظه زمین مسکونی نمی باشد و ساخت و ساز های مجاور همگی شامل جریمه ماده 99 شدند . کارشناس محترم با توجه به جمیع جهات اعلامی قیمت هر متر مربع از ملک مذکور به مبلغ چهار میلیون تومان (40/000/000ریال ) و کل 153متر مربع به ارزش 6/120/000/000ریال(ششصد و دوازده میلیون تومان) برآورد نمود که مورد مزایده می باشد . نتیجه کارشناسی برای مجموع دو مورد کارشناسی انجام  شده فوق ( سه دانگ یک پلاک ثبتی معنونه به همراه ملک 153مترمربعی)  به مبلغ 20/970/000/000ریال ( دو میلیارد و نود و هفت میلیون تومان ) برآورد گردید که مورد مزایده  می باشد . مزایده حضوری در روز پنج شنبه مورخ 1402/08/25 از ساعت 11 الی 11/30صبح  همان روز در دفتر اجرا بفروش برساند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت  پیشنهاد فروخته خواهد شد تمام هزینه های بعد از انجام کارشناسی و فروش  جهت انتقال مال مورد مزایده با برنده مزایده می باشد و برنده مزایده می بایست 10در صد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم و الباقی را ظرف یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می شود طالبین و خریداران می توانند5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از واحد تجاری فوق الذکر  بازدید بعمل آورند. (علاقمندان جهت شرکت در مزایده باید با اخذ نوبت اینترنتی مزایده در موعد مقرر تعیین شده جهت شرکت در مزایده اقدام و در محل انجام مزایده حاضر شوند) دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری آمل علیرضا منان  

شماره پرونده: 140147920003257038