موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده بموجب پرونده اجرایی کلاسه ی فوق شعبه ی دوم اجرای احکام مدنی محکومیت محکوم علیه آقای احمد علی صداقت به مبلغ 21/550/306/878  ریال در حق محکوم لها خانم ندا آرمانی و مبلغ 1/270/115/343 ریال نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت و نظر به معرفی ملک پلاک ثبتی شماره باقیمانده 453  فرعی از 5 اصلی بخش 08 اهواز به عنوان وثیقه توسط آقای ابراهیم صداقت و مهین مسعودی هرکدام مالک سه دانگ از ملک فوق و صدور دستور ضبط وثیقه معرفی شده، این اجرا در نظر دارد 1/57 دانگ از 6 دانگ ملک فوق به نشانی اهواز- کیانپارس خیابان الهام غربی فاز یک بین چمران و ایدون مجتمع آپارتمانی مسکونی آسمان طبقه اول(تک واحدی پلاک 27 که عبارت است از : یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در طبقه اول با مساحت 178.79 متر مربع و با کد پستی 6155676749 و دارای انباری قطعه دو به مساحت 2/25 مترمربع واقع در همکف و پارکینگ قطعه 10 به مساحت 11 مترمربع واقع در زیر زمین بانضمام پارکینگ مزاحم قطعه 3 به مساحت 11 مترمربع واقع در همکف، با قدرالسهم از عرصه(299مترمربع) و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن در یک مجتمع آپارتمانی هفت طبقه مسکونی(بصورت تک واحد در هر طبقه) بر روی همکف و دارای زیرزمین و مجموعا هفت واحد مسکونی در منطقه با تراکم متوسط واقع در بخش ثبتی هشت اهواز، آپارتمان مذکور دارای سالن پذیرایی و سه اتاق خواب با کمد دیواری از جنس چوب و دارای شومینه در سالن که اطراف آن با سنگ آنتیک مزین شده و پنجره با شیشه های دو جداره و دارای تراس و نورگیر و سرویسهای بهداشتی که پوشش کف پذیرایی از نوع سرامیک و پوشش دیوارها کاغذدیواری ، پوشش کف آشپزخانه از نوع سرامیک و دیوارها کاشی و آشپزخانه دارای کابینت mdf و پوشش کف اتاق خواب از نوع سرامیک و دیوارها کاغذدیواری، و لوله کشی آب سرد و گرم و فاضلاب سرویس-ها در حد مورد نیاز اجرا گردیده ، درب ورودی آپارتمان ضد سرقت ، سیستم سرمایش کولر گازی و سیستم گرمایش بخاری گازی و دارای امتیاز آب وگاز و برق و جنس نمای ساختمان از سنگ و پوشش کف حیاط سنگ و جنس بدنه دیوار حیاط از جنس سنگ و ساختمان دارای یک عدد آسانسور و دارای راه پله سنگی جهت دسترسی به طبقات و پوشش دیوارهای راه پله تا سقف از جنس سنگ و پوشش (کف و دیوارهای) پارکینگ در همکف و زیر زمین از جنس سنگ و راه دسترسی خودرو به پارکینگ زیرزمین از طریق بالابر برقی(جک هیدرولیکی) مسقف که با دیوار محاط شده و دارای درب مجزا از داخل خیابان الهام است ضمنا قابل ذکر است که قسمتی از مساحت پارکینگ زیرزمین در زیر حیاط واقع گردیده و مجتمع دارای آیفون و درب نفر رو فلزی از سمت خیابان الهام و درب فلزی مجهز به جک برقی جهت ورودی خودرو به پارکینگ همکف در (حیاط اصلی) می باشد و ملک در ید مالک رویت شد. که توسط کارشناسان منتخب دادگستری با عنایت به مراتب فوق و مشروط بر صحت و سلامت اسناد صدرالاشاره و مطابقت آنها با آپارتمان مورد بازدید و لحاظ کردن موقعیت، ویژگی محل، کیفیت و کمیت و کاربری مسکونی و خدمات و امکانات رفاهی منطقه و با توجه به عدم ثبات قیمت در بازار املاک و مسکن و قیمت عادله روز و سایر شرایط موثر ، صرفنظر از احراز مالکیت و فارغ از موارد حقوقی و ثبتی و بدون معارض و صرف نظر از هرگونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی، میزان قیمت ششدانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان مسکونی با مالکیت مشاعی و با مساحت  178/79 مترمربع و با متعلقات مربوطه مطابق توضیحات فوق و بصورت تخلیه تحت پلاک ثبتی شماره باقیمانده 453/5 بخش ثبتی8 اهواز برابر با 82.000.000.000ریال(هشتاد و دو میلیارد ریال) ارزیابی گردید را به مزایده و فروش بگذارد.نظر به اینکه نظریه کارشناس به طرفین ابلاغ و در موعد قانونی هیچ اعتراضی از طرفین نسبت به آن واصل نگردیده است بنابراین وقت مزایده برای روز شنبه مورخ 1402/9/11 ساعت 10 تعیین میگردد.لهذا از کلیه اشخاصی که قصد شرکت در مزایده را دارند دعوت میشود در تاریخ فوق الذکر در محل شعبه دوم اجرای احکام مدنی اهواز واقع در خرمکوشک ابتدای نیوساید مجتمع قضایی شهید تندگویان حضور به هم رسانند.قیمت پایه براساس نظریه کارشناس و هزینه های صورت گرفته اعم از روزنامه و کارشناسی و هزینه های نقل و انتقال در پرونده های کلاسه فوق و هزینه اجرایی شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت خرید را پیشنهاد نماید.اشخاصی که تمایل به شرکت در مزایده دارند می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک مورد نظر به نشانی فوق الذکر بازدید نمایند.ضمنا کلیه شرکت کننده گان در مزایده می بایست 10 درصد از قیمت پایه فروش فی المجلس به موجب یک فقره چک تضمینی به واحد اجرای احکام حقوقی تودیع و در صورت برنده شدن در مزایده الباقی مبلغ پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به دایره اجرای احکام حقوقی پرداخت نمایند. مدیر شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان اهواز - مهدی شرفی

شماره پرونده: 9709986110800732