موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده اموال غیرمنقول)) به موجب اجراییه شماره 140234420000053121 مورخ 1402/02/19 صادره ازشعبه 3 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان رودبار ثبت شده در شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری رودبار به شماره بایگانی 0200252 محکوم علیه سیدمجتبی حسینی محکوم است به پرداخت محکوم به درحق محکوم له مریم ملکی پور ،مال/ اموال مشروحه ذیل توسط محکوم علیه/محکوم له/شخص ثالث آقای سید مجید حسینی بابت محکومیت مذکور تعرفه ، توقیف ومورد ارزیابی قرار گرفته است مقرراست از طریق مزایده درتاریخ 1402/09/14 ساعت 09:00 صبح درشعبه اجرای احکام مدنی دادگستری  شهرستان رودبار به فروش برسد که مزایده از قیمت ( 000/ 000/ 780/ 11 ) ریال معادل یک میلیارد و یکصد و هفتاد و هشت میلیون تومان شروع می شود و مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید10 درصد از قیمت مزایده به صورت وجه نقد یا چک بانکی ( تضمین شده ) فی المجلس از برنده مزایده دریافت می شود و مابقی وجه مزایده ظرف مهلتی که از سوی دایره اجرای احکام تعیین می گردد حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده تجاوزنخواهد کرد از خریدار اخذ و به نامبرده تحویل خواهد شددر صورتی که برنده مزایده در موعد مقرربقیه بهای مال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورتی که روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد مزایده فردای اداری همان روز در همان ساعت و مکان برگزار می گردد،شکایت از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه ارایه می شود و قبل از انقضای مهلت مذکور وقبل از اتخاذ تصمیم دادگاه (در صورت وصول شکایت ) مال به خریدار تسلیم نخواهد شد ، ضمناً طالبین میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده به دفتر اجرا مراجعه و با هماهنگی اجرا از اموال بازدید نمایند. ملک متعلق به آقای سید مجید حسینی داکدره فرزند سیدرضا واقع در رودبار داکدره بالا ، انتهای کوچه آزاده 2 ، با مختصات جغرافیایی 4074457 – 359642 وکیفیت ملک به شرح ذیل می باشد.1- یک قطعه زمین مزروعی مشتمل بر یک باب انباری و اشجار زیتون با جهات اربعه شمالا به طور منکسر به طول های اول متصل به باغ زیتون سیدمرتضی حسینی و دوم به راه عموم ، شرقا اول متصل راه مشاع ، دوم به وضعیت شمالی متصل به ملک زارع کاشانی ، سوم وصل به ملک سیدرضا حسینی ، جنوبا وصل به باغ زیتون رحمت الله میرزایی و غربا وصل به باغات زیتون بابا بزرگی و سیدمرتضی حسینی تعرفه گردید، داخل ملک تعرفه شده یک باب اتاقک انباری جدید الحداث با دیوارهای اجری با زیربنای حدود بیست و چهار مترمربع و تعداد باغ بر پنجاه اصله درخت زیتون گهنسال وجود داشت درختان زیتون جهت جوان سازی هرس بازجوان سازی شده اند ، ملک تعرفه شده دارای کنتور برق به شماره شنایی 6182692413124 و شماره بدنه 000086210736 داشت.2- برای ملک تعرفه شده سند مالکیت ششدانگ یک قطعه زیتونستان به مساحت یک هزار و سیصد و سی چهار مترمربع به شماره هیجده واقع در داکدره سنگ اصلی شش بخش اصلی هیجده گیلان به شماره ثبت 2013 صفحه 150 دفتر 37/ 18 در تاریخ نهم بهمن هشتاد و چهار از اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان رودبار به نام سید مجید حسینی داکدره فرزند سیدرضا صادر و تسلیم شده مطابقت داشت، 3- حسب اظهارات متقاضی باغ فوق سهمیه آب از سرچشمه کلشتر دارد، ملک تعرفه شده فاقد بازداشتی یا رهن دیگری می باشد. نتیجه کارشناسی : برای ارزیابی ملک تعرفه شده جهات ردی وجود ندارد،  ملک موصوف در بافت قدیم و تاریخی استقرار ندارد. وضعیت ثبتی ملک با موقعیت اعلامی در طبیعت دقیقا مطابقت دارد، لذا با عنایت به موقعیت استقرار ملک با در نظرگرفتن قیمت منطقه ای ارزش ششدانگ عرصه و اعیانات و اشجار به مساحت مورد ثبت با توجه به نوع مصالح استفاده شده در بنای احداثی و شرایط عمومی درختان زیتون و میزان سهمه آب از نهر عمومی سایر عوامل موثر در قضیه مبلغ یازده میلیارد و هفتصد و هشتاد میلیون ( 000/ 000/ 780/ 11 ) ریال معادل یک میلیارد و یکصد و هفتاد و هشت میلیون تومان تقویم می گردد مضافا اینکه ملک موصوف بازداشتی یا رهن دیگری ندارد./ دادورزشعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رودبار- داریوش برهانی

شماره پرونده: 140134920002460444