موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده غیر منقول نوبت اول به موجب پرونده کلاسه 0100947 شعبه دوم اجرای احکام مدنی مطروحه در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شعبه دوم خوی در خصوص دعوی محکوم لها: خانم خورشید رنجبر قراجه و سایرین بطرفیت محکوم علیه: آقای  کوروش رنجبر و سایرین با توجه به دستور تقسیم و فروش از طرف دادگاه محترم صادر و ارزیابی انجام شده است و نظریه کارشناس رسمی دادگستری مبنی بر ارزیابی مال اخذ شده است مزایده به شرح ذیل در وقت تعیین شده صورت خواهد پذیرفت: آدرس اموال: واقع در اراضی روستای قراجلو  اموال موروثی از مرحوم زین العابدین رنجبر قراجه عبارتند از 5 قطعه زمین زراعی اوقافی واقع در روستای قراجلو آقای کوروش رنجبر نیز به نمایندگی از خواندگان اظهار داشتند که در طی سال گذشته با مساحی و مشخص نمودن سهم خواهان ها را تحویل داده اند و در سال جاری نیز زمین تحویلی بدون کشت باقیمانده است ولی خواهان ها در مورد متراژ و مقدار زمین تحویلی معترض بوده و تقسیم مزبور را قبول ندارند .   برابر اظهارات طرفین و مدارک ابرازی مرحوم رنجبر قراجه در تاریخ 62.10.22 فوت نموده و وراث حین الفوت آن مرحوم عبارتند از 2 پسر ، 6 دختر و همسر دائمی مرحوم می باشند . و اموال و اراضی موروثی از مرحوم عبارتند از 5 قطعه زمین زراعی اوقافی که به شرح ذیل می باشند : 1 – قطعه زمین مشهور به باغ : این قطعه به مساحت 5223 متر مربع با مختصات جغرافیایی 4264215 497642 و حدود اربعه شمالاً زمین خانم پروانه رنجبر ، شرقاً راه زراعی و ورای خانه سالمندان کوثر ، جنوباً راه زراعی و غرباً به نهر عمومی محدود بوده دارای بافت خاک مرغوب و مستعد کشت محصولات زراعی رایج در منطقه بوده و دارای حقابه از رودخانه الند ( قودوخ بوغان ) می باشد که در حال حاضر و شرایط حاکم بر منطقه دچار کمبود آب زراعی می باشد در گوشه جنوب شرقی ملک مزبور محدوده ای به مساحت حدود 100 متر مربع وجود دارد که دارای تعدادی اشجار خودرو از قبیل زالزالک ، نارون و غیره می باشد . ارزش ریالی حقوق زارعانه و نسق زراعی این قطعه به مبلغ 15.000.000.000(  پانزده میلیارد) ریال برآورد گردیده است. 2 – قطعه زمین مشهور به بیشه زار : این قطعه به مساحت 2500 متر مربع با مختصات جغرافیایی 4264211 497903 و حدود اربعه شمالاً زمین خانم ترلان رنجبر ، شرقاً و جنوباً نهر عمومی و غرباً به محدوده خانه سالمندان محدود بوده دارای بافت خاک مرغوب و مستعد کشت محصولات زراعی رایج در منطقه بوده و دارای حقابه از رودخانه الند ( قودوخ بوغان ) می باشد که در حال حاضر و شرایط حاکم بر منطقه دچار کمبود آب زراعی می باشد. ارزش ریالی حقوق زارعانه و نسق زراعی این قطعه به مبلغ 7.000.000.000 ( هفت میلیارد ) ریال برآورد گردیده است. 3 – قطعه زمین مشهور به چمن یری 1 : این قطعه به مساحت 8500 متر مربع با حدود اربعه شمالاً باقیمانده ملک ( چمن یری 2 ) ، شرقاً راه زراعی ، جنوباً و غرباً به زمین وراث ابراهیم رنجبر محدود بوده در اختیار آقای داریوش رنجبر قراجه ای قراردارد .  دارای بافت خاک مرغوب و مستعد کشت محصولات زراعی رایج در منطقه و دارای حقابه از رودخانه الند ( قودوخ بوغان ) و از چاه عمیق رضا اصغرنژاد می باشد. ارزش ریالی حقوق زارعانه و نسق زراعی این قطعه به مبلغ 20.000.000.000 ( بیست میلیارد ) ریال برآورد گردیده است. 4 – قطعه زمین مشهور چمن یری 2 : این قطعه به مساحت 4700 متر مربع با حدود اربعه شمالاً باقیمانده ملک ( چمن یری 3 ) ، شرقاً راه زراعی ، جنوباً زمین چمن یری 1 و غرباً اراضی آقای وراث ابراهیم رنجبر محدود بوده دارای بافت خاک مرغوب و مستعد کشت محصولات زراعی رایج در منطقه بوده و که برداشت شده بود ملک مزبور دارای حقابه از رودخانه الند ( قودوخ بوغان ) و چاه عمیق آقای رضا اصغرنژاد می باشد که. ارزش ریالی حقوق زارعانه و نسق زراعی این قطعه به مبلغ 11.000.000.000 ( یازده میلیارد ) ریال برآورد گردیده است. 5 – قطعه زمین مشهور به چمن یری 3 : این قطعه به مساحت 15000 متر مربع با حدود اربعه شمالاً زمین علی اکبر علیزاده ، شرقاً راه زراعی، جنوباً قطعه زمین چمن یری 2 و غرباً به زمین وراث ابراهیم رنجبر قراجه محدود بوده دارای بافت خاک مرغوب و مستعد کشت محصولات زراعی رایج در منطقه بوده و ملک مزبور دارای حقابه از رودخانه الند ( قودوخ بوغان ) می باشد که. ارزش ریالی حقوق زارعانه و نسق زراعی این قطعه به مبلغ 32.000.000.000 ( سی و دو میلیارد ) ریال برآورد می گردد . برابر بازدید انجام گرفته زمین های مزبور زیر کشت آفتابگردان آجیلی قرار داشتند و فقط مقداری از قطعه زمین چمن یری 3 بدون کشت مشاهده گردید . مال موصوف در روز یک شنبه مورخه 05 / 09 / 1402 راس ساعت  30 / 9 الی 10 صبح از طریق مزایده در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی به فروش خواهد رسید. طالبین می توانند مطابق ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است از ملک مورد نظر بازدید نموده و پیشنهاد خود را با تودیع ده درصد مبلغ پایه به شماره شناسه اعلامی به شبای  اطرف شعبه که در دفتر شعبه از طریق دستگاه پوز اقدام خواهد شد واریز و تسلیم این اجرا نمایند. مورد مزایده به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نموده اند فروخته خواهد شد. بلافاصله پس از برگزاری مزایده ما به التفاوت 10 % مبلغ پیشنهادی (فروخته شده) از مبلغ پایه واریزی محاسبه و از برنده اخذ و به سپرده دادگستری واریز خواهد شد. برنده ی مزایده ملکف است ما بقی ثمن معامله را ظرف یک ماه از تاریخ مزایده واریز در غیر این صورت سپرده واریزی بعد از کسر هزینه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. مزایده به صورت کتبی خواهد بود. . ضمنا صبح اول وقت اداری روز مزایده جهت اخذ شناسه برای شرکت در مزایده در این مرجع حاضر شوید.  پاکت ها در هر زمانی از بازه اعلامی (ساعت اعلامی) به تشخیص مجری مزایده با در نظر گرفتن اینکه شرکت کننده ای هست یا خیر با نظارت نماینده محترم دادستان اخد و پس از افتتاح پاکت ها، پاکت دیگری اخذ نخواهد شد و بلا اقدام اعاده خواهد شد.    نوروزی – مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری خوی   

شماره پرونده: 140035920000560140