موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی فروش اموال  منقول نوبت اول شماره های اجرایی  بر اساس پرونده های اجرایی مطروحه در این اجرا محکوم علیه آقای غلامحسین شاه گلدی  به پرداخت مبلغ 3.061.620.000ریال به عنوان محکوم به و خسارات آن در حق محکوم له خانم هما برازش با وکالت آقای احمدرضا پورعسگری  و پرداخت مبلغ153.081.000 ریال به عنوان نیم عشر اجرایی در حق دولت  محکوم گردیده است که حسب تقاضای محکوم له این اجرا نسبت به توقیف  ملک شماره1811 فرعی از 4 اصلی،قطعه 218 تفکیکی بخش 16 قزوین،روستای صمغ آباد و موضوع سند مالکیت صادره بنام ایشان بشماره 449262 سری د/94 ، مشتمل بر 2 سهم مشاع از 9 سهم ششدانگ عرصه و اعیان ساختمانی بمساحت 747/41 مترمربع به استثنای یک هشتم ثمن عرصه و اعیان ملک موصوف و با حدود اربعه و ابعاد احصاء شده در ظهر سند صادره،  واقع در ابتدای روستای صمغ آباد،نرسیده به راه دسترسی به مزار و جنوب جاده آسفالته با مختصات 464845/3996991 بشرح تصویر ماهواره ای و عکسهای رنگی پیوست بازدید نموده، ،با توجه به کاربری مسکونی آن که باغچه ای با بنایی قدیمی و محیط فنس کشی شده بوده و ارزیابی عرصه،ابنیه و مستحدثات آن خارج از صلاحیت های کارشناسی  کشاورزی بوده ،  و ایشان صرفاً نسبت به ارزیابی درختان موجود در باغچه که شامل5 اصله درخت گردو با سنین30-15 ساله،11 اصله درخت گیلاس قدیمی،6 اصله درخت زردآلو،2 اصله آلوچه و 1 اصله انجیر می باشد با درنظرگرفتن سنین،نوع،تاج پوشش، وضعیت رسیدگی، میزان باردهی قابل پیش بینی درختان طی سنوات آتیه و دیگر عوامل موثر در موضوع اقدام و نتیجتاً درختان موجود در ملک مورد ارزیابی بشماره1811 فرعی از 4 اصلی،قطعه 218 تفکیکی بخش 16 قزوین،روستای صمغ آباد جمعاً بمبلغ800/000/000 ریال،معادل هشتاد میلیون تومان ارزیابی شده که از این مبلغ پس از کسر یک هشتم ثمن اعیان،مبلغ 155/555/000 ریال،معادل پانزده میلیون و پانصد و پنجاه و پنج هزار و پانصد تومان بعنوان سهمی متعلق به آقای غلامحسین شاه گلدی(محکوم علیه) و معادل 2 سهم مشاع از 9 سهم ششدانگ مالکیت ایشان در ملک موصوف تعیین می گردد.*جهت ارزیابی عرصه، ابنیه و مستحدثات ملک مورد ارزیابی بشماره1811 فرعی از 4 اصلی،قطعه 218 تفکیکی بخش 16 قزوین،روستای صمغ آباد می بایست احدی از همکاران رشته راه و ساختمان تعیین گردد.ضمنا جهت تعیین و ارزیابی ملک (ساختمان) از طرقی احد از کارشناسان راه و ساختمان به  آدرس ملک: روستای صمغ آباد جاده طالقان سمت راست نام مالک: آقای غلامحسین شاهگلدی و شرکاءمساحت زمین به مساحت 747.41 مترمربع قطعه 218 تفکیکی دارای بنای مسکونی به مساحت حدود 70 مترمربع اعزام که  نتیجه ارزیابی:ارزش عرصه و اعیان ملک مورد نظر با مشخصات فوق و با درنظر گرفتن جمیع جهات موثر، به مبلغ 52/318/700/000  ریال معادل پنج میلیارد و دویست و سی و یک میلیون و هشتصدو هفتاد هزار تومان ارزیابی و اعلام  گردید که  نظریه مذکور مصون از تعرض باقی مانده  و این اجرا قصد دارد در مورخه            1402/08/30رأس ساعت 10 الی 11 صبح در محل اجرای احکام مدنی آبیک  با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای  عمومی و انقلاب شهرستان آبیک به فروش مال مشعور اقدام نماید مراسم و تشریفات مزایده حضوری بوده فروش اموال توقیفی از قیمت کارشناسی شده شروع و به شخص و یا اشخاص که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند منتقل می گردد طالبین و خریداران می توانند همه روزه تا پنج روز فبل از مراسم مزایده جهت مزید اطلاع به این اجراء مراجعه نموده تا ضمن هماهنگی لازم که به عمل خواهد آمد نسبت به بازدید از مال مزبور اقدام نمایند و برنده مزایده می بایست بدواً 10% قیمت پیشنهاد شده را فی المجلس و الباقی آن را حداکثر ظرف مهلت 10 روز به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و چنانچه خریدار مابقی وجه مورد نظر را در موعد مقرر واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ 10% پیشنهادی خریدار به نفع دولت جمهوری اسلامی ضبط می گردد و مزایده برای بار دوم تجدید می گردد تشریفات مزایده با رعایت ترتیبات مواد 113 به بعد از قانون اجرای احکام مدنی صورت میگیرد   اجرای احکام مدنی  دادگستری  آبیک 

شماره پرونده: 9909981942300427