موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول  نوبت اول شعبه اول اجرای احکام مدنی بابل در نظر دارد جهت وصول محکوم به وهزینه های اجرایی پرونده کلاسه    0200051    نسبت به فروش  شش دانگ پلاک ثبتی  ثبتی شماره 160 فرعی از 2483 اصلی بخش 02 ناحیه 00 مسکونی واقع در طبقه چهار به مساحت (91.07) نود و یک متر و هفت دسیمتر مربع  از ماترک مرحوم آقای مهدی کثیری متعلق ورثه نامبرده محکوم علیهم ساره بیگم هاشمی نژادرضیاکلائی فرزند سیداحمد ، علی اصغر کثیری فرزند علی اکبر ، ابوالفضل کثیری فرزند مهدی ، امیرعلی کثیری فرزند مهدی      درحق    خانم الهه بابائیان جلودار    روز  چهارشنبه    در تاریخ  1402.09.01  ساعت  11 صبح    از طریق مزایده  دردفتر اجرای مدنی بابل اقدام نماید کارشناس ارزش شش دانگ    ملک فوق  با مشخصات :  عطف به ابلاغیه کارشناسی آن مقام محترم قضایی در خصوص پرونده کلاسه 0200051 مبنی بر کارشناسی ضمن هماهنگی‌های لازمه عزیمت به محل مورد تعرفه بازدید از محل معاینات و بررسی های لازمه نتیجه بررسی ها به شرح زیر اعلام می گردد: الف شرح وضعیت مشاهدات محل مورد تعرفه به آدرس بابل - کمربندی شرقی نبش چهارراه دانش می باشد. مطابق کپی سند مالکیت ارائه شده مورد ثبت شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان وضعیت خاص طلق شماره 160 فرعی از 2483 اصلی قطعه 34 تفکیکی مفروز و مجزا شده از 1 فرعی از اصلی مذکور بخش 2 حوزه ثبت بابل به مساحت 91 متر مربع و 7 دسی متر مربع واقع در طبقه 4 به انضمام انباری قطعه 31 تفکیکی به مساحت 2 متر و 10 دسی متر مربع واقع در زیرزمین یک به انضمام پارکینگ قطعه 2 تفکیکی به مساحت 10 متر مربع 13 دسی متر مربع واقع در زیرزمین 1 با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان‌ها آیین نامه اجرایی آن برخوردار است. مساحت عرصه ملک برابر با 691 متر مربع و 15 دسی متر مربع می باشد. سند به نام آقای مهدی کثیری می‌باشد.   مطابق بازدید بعمل آمده آپارتمان مورد تعرفه شامل دو اتاق و سالن و راهرو و آشپزخانه کوچک به صورت آبدارخانه و حمام و سرویس بهداشتی به صورتی که کف مفروش با سرامیک درب اتاق چوبی پنجره آلومینیومی کابینت ام دی اف دیوار سفید کاری با گچ دارای قرنیز و رنگ آمیزی دارای سقف کاذب با کناف و تایل سوراخ‌دار درب ورودی ضد سرقت و دارای انشعابات مربوطه برق اختصاصی و آب و گاز مشترک می باشد. گرمایش دارای پکیج و پره‌های رادیاتور می‌باشد. در سند مورد نظر کاربری آن نوشته نشده است. مجتمع به صورت واحدهای اداری و خدماتی مورد بهره‌برداری قرار دارد. یک اتاق دارای دیوارهای کاذب با چوب و ام دی اف و سنگ‌های آنتیک با دکورسازی و قفسه‌بندی است. ب نظریه کارشناسی با توجه به بررسی‌ها و معاینات به عمل آمده مشاهدات میدانی و در نظر گرفتن مواردی نظیر موقعیت مکانی موقعیت استقرار کمیت و کیفیت منطقه و جمیع جهات موثر و کلیه پارامترهای ذیمدخل ارزش شش دانگ آپارتمان مورد تعرفه و موصوف جمعا به مبلغ 32.000.000.000 ریال ( سه میلیارد و دویست میلیون تومان) برآورد  نموده است که این شعبه نسبت به فروش  شش دانگ ملک فوق  به قیمت پایه کارشناسی  32.000.000.000  ریال سه میلیارد و دویست میلیون تومان  اقدام می نماید  مزایده از قیمت پایه کارشناسی شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار می شود و برنده مزایده باید ده درصد مبلغ خرید را فی المجلس ومابقی را ظرف یک ماه پرداخت نماید ودرصورت انصراف و عدم  پرداخت مابقی مبلغ ده درصد پرداختی در حق دولت ضبط خواهد ضمنا هرگونه هزینه بعدی بر عهده خریدار می باشد. ** متقاضیان در صورت تمایل می توانند 5 روز قبل از  موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا با رائه درخواست بازدید از مورد مزایده را نمایند تا ترتیب بازدید آنان  داده شود.** تذکر: 1- افراد متقاضی شرکت در مزایده باید کارت شناسایی معتبر و برگ ثبت نام ثنا را به همراه داشته باشند. 2- افراد متقاضی شرکت در مزایده باید نسبت به اخذ نوبت در سایت عدل ایران برای شرکت در مزایده اقدام نمایند. 3-  از آنجایی که ده درصد ارزش مزایده از برنده مزایده فی المجلس در اجرای احکام مدنی از طریق دستگاه پوز دریافت می گردد افراد شرکت کننده در مزایده باید به همراه خود کارت بانکی با موجودی  کارشناسی داشته باشند در صورت به همراه نداشتن کارت بانکی و یا عدم وجود موجودی امکان شرکت در مزایده میسر نمی باشد.   دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی بابل - ساحل قاسمی

شماره پرونده: 140247920000000278