موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی (( اگهی مزایده نوبت  دوم)) در پرونده  به کلاسه 0200027 اجرای احکام مدنی محکوم علیه  علی رمضانی دارابی  مطابق دادنامه شماره 140147390009852407 صادره از شعبه اول  حقوقی دادگستری میاندورود  محکوم به  - مبلغ 2/000/000/000 ریال (نسبت به یک فقره چک شماره 413201 به تاریخ سر رسید 1401/11/15 عهده بانک صادرات با کد رهگیری 150126687) 2- نیم عشر دولتی به مبلغ 100/000/000 ریال در حق دولت جمهوری اسلامی ایران  محکوم علیه تاکنون  هیچ اقدامی ننموده و با معرفی ملک و با توجه به توقیف ملک  فوق طبق نظریه کارشناسی فهرست املاک و دارائی : حکوم علیه در روستای دارابکلاء منطقه معروف به پوردره ( لیلم صحرا ) واقع بوده و در موقعیت مکانی که حدود اربعه آن از حد شمالی وصل به باغ کلثوم بابویه و از حد شرقی وصل به زمین مهدی رمضانی و از حد جنوبی وصل به راه بین مزارع و از حد غربی زینب رمضانی محدود و منتهی می گردد . عرصه با سه ردیف بلوک و لوله محصور بوده و وضعیت توپوگرافی زمین ( شیب ) از جنوب به شمال می باشد .  در زمان بازدید یک بنای ساختمانی که سازه آن بنا ، فلزی و2 طبقه بوده و همچنین یک استخر سرپوشیده بتونی ( جهت ذخیره آب برای زمین ) و یک انباری که در زیر ساختمان قرار دارد ، مشهود بوده است . طبق اظهارات محکوم علیه این زمین بصورت ارثی به ایشان رسیده و مساحت آن حدود 1135 مترمربع می باشد . عرصه دارای گاز مشاع و آب چشمه مشاع و برق شخصی است. در ضمن این زمین قبلاً بصورت باغ بوده که درختان آن توسط محکوم علیه کف بر شده اند .حسب برداشت بوسیله دستگاه مکان یاب جی پی اس مساحت آن بطور تقریبی حدود 1135 مترمربع شده است . مختصات جغرافیایی UTM یک  نقطه میانی آن  700790 X =  و 4047543 Y =  می باشد . نظریه : با عنایت به موارد فوق الذکر و در راستای تصمیم مقام محترم قضایی ، عرصه تعرفه شده توسط محکوم علیه در منطقه معروف به پوره دره ( لیلم صحرا ) با حدود اربعه مارالذکر واقع می باشد . عرصه ارثی به محکوم علیه رسیده و مساحت آن بطور تقریبی حدود 1135 مترمربع است و دارای منصوبات گاز مشاع ، آب چشمه مشاع و برق شخصی و ویلای دو طبقه بوده ، فلذا با توجه به موقعیت مکانی ، اندازه قواره ، شکل هندسی آن و کاربری کشاورزی آن و با لحاظ نمودن سایر مولفه های موثر در قیمت گذاری و بدون احتساب دیون و هرگونه حقوق متصوره احتمالی ، ارزش هر مترمربع آن به مبلغ 7/500/000 ریال که در سطح حدود 1135 مترمربع جمعاً به مبلغ 8/512/500/000 ریال برآورد و تعیین می گردد . ملک  مذ کور در تاریخ 1402/08/28 ساعت 10الی 11 در احکام مدنی دادگستری میاندرود به مزایده و بفروش می رسد متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده جهت اطلاعات بیشتر به دفتر اجرای احکام میاندرود مراجعه نمایند مزایده از قیمت کارشناسی فوق شروع وبرنده آن کس است که بالاترین قیمت را قبول کرده باشد از برنده مزایده فی المجلس ده درصد بهای پیشنهادی اخذ وبقیه حداکثریکماه دیگر دریافت خواهد شد برنده باید بقیه مبلغ رابه صورت کامل پرداخت نماید در صورت عدم پرداخت سپرده تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد بدیهی است تحویل مال مورد مزایده تابع تشریفات قانونی خواهد بود.   مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری میاندرود -  احمد علی نژاد سورکی رئیس اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان میاندورود - مجتبی دیان    

شماره پرونده: 140147920004567673