موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به موجب اجرائیه اصداری از شعبه 107 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی عدالت تهران در پرونده کلاسه 0100229 له خانم  پریسا کریمی علیه آقای  حسینعلی شوقی ، محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 21/500/000/000 ریال به عنوان محکوم به در حق محکوم له و پرداخت نیم عشر دولتی به مبلغ 1/075/000/000 ریال در حق صندوق دولت به همین منظور ملک به پلاک ثبتی 6188 فرعی از 2426 مفروز از شماره 3584 فرعی از اصلی  واقع در بخش 10 تهران متعلق به محکوم علیه توقیف و به منظور تودیع محکوم به برای فروش از طریق مزایده مورد کارشناسی قرار گرفت. محل ملک به آدرس تهران- جوادیه- نبش کوچه شهید بابایی می باشد. الف: مستندات موجود:1-بر اساس کپی سند اخذ شده از شهرداری منطقه 16 تهران شش دانگ یک قطعه زمین به مساحت یکصد و بیست متر و چهل دسی متر مربع به پلاک ثبتی 6188 فرعی از 2426 مفروز از شماره 3584 فرعی از اصلی  واقع در بخش 10 تهران اراضی بریانک با حدود اربعه ،شمالا به طول 17 متر خیابان 10متری احداثی  شرقا به طول 7/1 متر به خیابان 20متری جنوبا به طول 17متر به قطعه 32 تفکیکی  شماره 3584 فرعی غربا به طول 7/1 متر به شماره 6187 فرعی .لازم به ذکر است این ساختمان در زمان احداث از سمت شرق عقب نشینی نموده است.2-بر اساس کپی پروانه ساختمانی  شهرداری منطقه د16 تهران به شماره 160018692 مورخ 99/05/07 مجوز احداث سه واحد مسکونی در چهار طبقه به مساحت کل 253/92 متر مربع و 4 واحد بالکن سه طرف  بسته جمعا 13/68 متر مربع (جمعا به مساحت 267/6 متر مربع )و یک واحد تجاری در طبقه همکف به 25متر مربع و 3واحد پارکینگ مسکونی به مساحت 37/5 متر مربع و راه پله مسکونی به مساحت 54/04 متر مربع و آسانسور مسکونی به مساحت 17/78 متر مربع در پنج طبقه و فضای مشاعی پارکینگ به مساحت 10/49 متر مربع کلا در 5 طبقه برای این پلاک ثبتی صادر شده است .لازم به ذکر است در زمان  بازدید 4 واحد مسکونی در طبقه 4 اجرا شده و طبقه همکف شامل یک واحد تجاری و پارکینگ می باشد ضمنا بسته بود .ب-مستحدثات موجودهمانطور  که در بالا توضیح داده شده 4 واحد مسکونی در چهار طبقه به صورت تک  واحدی با کف  سنگ دیوار اندود گچ و رنگ و اشپزخانه  MDF و هود سینک منصوبه دیوار سرویس های بهداشتی  کاشی  و کف سرامیک  با سرویس ایرانی با سرویس ایرانی و فرنگی درب وروردی ضرب سرقت و در MDF و پنجره ها از جنس UPVC سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش پکیج و شوفاژ است. ساختمان دارای یک دستگاه آسانسور ، دیوار و کف  راه پله ها سنگ نرده های آهنی درب آدم رو آهنی و درب های پارکینگ و تجاری کرکره برقی است .دیوار پارکینگ سنگ و کف آن سرامیک می باشد نمای ساختمان سنگ و آجر با نرده استیل اجرا شده است. هریک از واحد ها دارای  انشعاب اختصاصی برق و گاز بوده و ساختمان دارای انشعاب آب به صورت مشترک می باشد.ج-نظریه کارشناسی  با عنایت به موارد فوق الذکر و در صورت صحت اسناد و مدارک اخذ شده از شهرداری منطقه16 تهران و با توجه به قیمت های منطقه ای  و قدمت و کیفیت بنا فارغ از هرگونه بدهعی احتمالی و اشخاص حقیقی و حقوقی دیگر  اعم از بانک ها و ادارات دولتی و و شهرداری منطقه  امکان در دفتر اسناد رسمی و در صورت عدم وجود هرگونه معارض جهت این انتقال  قیمت این ساختمان به  انضمام مغازه تجاری و در صورت عدم واگذاری  سر قفلی آن در طبقه  همکف  مبلغ  170 میلیارد ریال معادل 17 میلیارد تومان اعلام شده و در اجرای مواد  51  و 138 قانون اجرای احکام مدنی بابت محکوم به و نیم عشر دولتی (جمعا) قدرالسهم مشاعی به میزان 13/34 سهم از 100 سهم معادل 1/2 دانگ  از 6 دانگ پلاک ثبتی مذکور از طریق مزایده در تاریخ 1402/9/11 از ساعت 11 الی 12   در محل اجرای احکام مجتمع قضایی عدالت واقع در تجریش-خیابان فناخسرو پلاک 73  به فروش گذاشته می شود. مزایده از قیمت پایه (کارشناسی) شروع شده به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ مزایده فی المجلس به حساب سپرده از طریق دستگاه کارتخوان واحد حسابداری مجتمع قضایی عدالت تودیع و الباقی بایستی ظرف یکماه به حساب سپرده مذکور واریز گردد در غیر اینصورت الباقی مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط مزایده تجدید خواهد شد. کسانی که تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند ضمناً این اجرا تعهدی در قبال تحویل ملک به برنده مزایده ندارد.   واحد برگزاری مزایده مجتمع قضایی عدالت تهران

شماره پرونده: 140168920002923816