موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول  اموال غیر منقول در پرونده کلاسه 0200555 مطروحه در اجرای احکام مدنی خانم طاهره یوسفی  . . . دادخواستی مبنی بر فروش ملک مشاع بطرفیت سارا مرادی وغیره  تقدیم شعبه دوم حقوقی ابهر نموده و شعبه دوم  حقوقی حکم بر فروش ملک مشاع را صادر نموده است که این اجرا قصد فروش پلاک فوق را از طریق مزایده دارد  چون با ابلاغ اوراق اجرائیه  هیچ اقدامی از سوی طرفین در جهت فروش به بعمل نیامده  است از سوی محکوم له تقاضای فروش را نموده و پلاک ثبتی ذیل الذکر  ازطریق کارشناس رسمی ارزیابی شده ؛ اینک بلحاظ عدم وصول اعتراض نسبت به ارزیابی مقرر گردید اموال از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت اعلامی شروع و اموال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. ده درصد از قیمت مزایده بصورت وجه نقد فی المجلس در یافت شده سپس بعد از طی مراحل قانونی و پرداخت الباقی مبلغ مورد مزایده اموال به برنده تحویل داده خواهد شد . در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بها را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. مضافا به اینکه شکایت راجع به تخلف از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه صادر کننده حکم داده شود قبل از اتخاذ تصمیم اموال تحویل نخواهد شد . طالبین میتوانند پنج روز قبل از مزایده از اموال دیدن نمایند . اموال مورد مزایده: 1- : آپارتمان مسکونی آدرس : ابهر – 16 متری نیکان ، کوچه نیکو ، کوچه رز ، کوچه سپهر ، بن بست سوم پلاک 10در طبقه اول (واحد دوم مسکونی) به مساحت 91.04 مترمربع در وضعیت خاص طلق و با کاربری مسکونی در پلاک ثبتی 24834 فرعی از 1 اصلی مفروز و مجزی شده از 24833 فرعی از اصلی مذکور به نام قطعه دوم تفکیکی در ابهر بخش سوم ثبتی بوده ، بانضمام پارکینگ قطعه چهارم تفکیکی به مساحت 31.26 مترمربع واقع در طبقه همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرائی آن می باشد . - مشخصات فیزیکی : آپارتمان مسکونی بصورت دوبلکس در طبقه اول مجموعه سه طبقه از همکف شامل سه واحد مسکونی قرار داشته ، ساختار آن اسکلت فلزی با سقف طاق ضربی و قدمت احداث بیش از پانزده سال ساخت موجود می باشد ، قسمت داخلی آن شامل هال عمومی و آشپزخانه اپن و دو اتاق خواب در نیم طبقه فوقانی قرار داشته ، نازک کاری های داخلی ساده و از نوع درجه دو بوده ، فاقد آسانسور ، پارکینگ در طبقه همکف ، نمای ساختمان آجر نمای سه سانتیمتری ، پنجره ها فلزی و دارای امتیازات و انعابات آب ، برق و گاز شهری به صورت جداگانه می باشد . پلاک ثبتی مذکور در رهن بانک مسکن بوده و برگه ای دال بر تسویه حساب از سوی متقاضی ارائه نشده است . با عنایت به توضیحات فوق ، بررسی های صورت گرفته شده و در نظر گرفتن تمامی جوانب لازمه ، ارزش ریالی شش دانگ عرصه و اعیان و امتیازات این آپارتمان مسکونی بدون در نظر گرفتن دیون دولتی ، برابر : 13.600.000.000 ریال (سیزده میلیارد و و ششصد هزار ریال) می باشد . 2- یک قطعه باغ انگور به مساحت تقریبی 600 متر مربع واقع در اراضی روستای کوی نیک بازدید و ضمن بررسی و معاینه محل و براشت کروکی از باغ ؛ اعلام میدارد باغ مذکور دارای درختچه های انگوررقم دانه دار به اصطلاح محلی ( کرالوا ) با چند اصله درخت بادام بوده از لحاظ مدیریت باغ اعم از بیل زنی پای درختچه ها ؛ هرس خشک ؛ تغذیه ؛ آبیاری و مبارزه با علفهای هرز در حد ضعیف می باشد . ضمناْ باغ مذکور فاقد حقابه می باشد . بنابر این با شرایط ذکر شده قیمت پایه برای قطعه فوق به مبلغ 1/000/000/000 ریال تعیین و اعلام گردیده است  . تاریخ و ساعت مزایده: روز شنبه  مورخ  11  /9  / 402  ساعت 8  الی  9    لازم به ذکر می باشد چنانچه روز مزایده به هر دلیلی مصادف با تعطیلی باشد مزایده روز کاری بعد در همان ساعت برگزار خواهد شد و محل مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری ابهر می باشد. دادورز شعبه دوم  دادگستری شهرستان ابهر-عباسی  

شماره پرونده: 140111920000849831