موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به موجب اجرائیه اصداری از شعبه 111 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی عدالت تهران در پرونده کلاسه 0100551 له آقای جلیل افرند علیه 1-خانم شهرزاد دوستی، 2-آقای مهرزاد دوستی، ، 3-آقای پرویز دوستی ، محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 1/679/890/700 ریال مجموعا مبلغ 5/039/672/100 ریال به عنوان محکوم به در حق محکوم له و پرداخت نیم عشر دولتی به مبلغ251/983/605ریال در حق صندوق دولت به همین منظور ملک به پلاک ثبتی بشماره 33086 فرعی از 72 اصلی قطعه دو تفکیکی مفروز و مجزی شده از 165 فرعی از اصلی مذکور ناحیه دو بخش 11 حوزه ثبت ملک سعادت آباد تهران متعلق به محکوم علیهم توقیف و به منظور تودیع محکوم به برای فروش از طریق مزایده مورد کارشناسی قرار گرفت و با توجه به اینکه سهم هر یک از محکوم علیهم به ترتیب 0/02 و 0/02 و 0/04 میباشد و اینکه کارشناس محترم سهم هر یک را از میزان محکوم به کمتر  ارزیابی نموده لذا کل سهم نامبردگان موضوع مزایده می باشد محل ملک به آدرس تهران، سعادت اباد، نرسیده به میدان کاج، بین خیابان 18و16، پلاک47، رستوران شاورما می باشد. مشخصات ثبتی ملک: بموجب سند مالکیت تک برگی عبارت است از:عرصه و اعیان یک باب مغازه بشماره 33086 فرعی از 72 اصلی قطعه دو تفکیکی مفروز و مجزی شده از 165 فرعی از اصلی مذکور ناحیه دو بخش 11 حوزه ثبت ملک سعادت آباد تهران بمساحت 36/8 سی و شش متر و هشتاد دسیمتر مربع واقع در همکف که بانضمام نیم طبقه  داخلی بمساحت 12 متر  مربع می باشد که 4متر مربع آ هنگام تخریب و نوسازی جزئ گذر خواهد شد. حدود مغازه: شمالاً دیوار به خیابان 35متر متری دوم دیوار مشترک با مغازه شماره1 تفکیکی  شرقاً دیوار مشترک با آپارتمان قطعه 1 جنوباً دیواریست اشتراکی به راه پله مشاعی و دیواری به خیابان مذکور غرباً درب و دیواریست به خیابان 35 متری طی انتقال مورثی شماره 180تاریخ 1395/04/20 دو صدم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان باستثنا بها ثمینیه عرصه و اعیان با مالکیت خانم شهرزاد دوستی به شماره چاپی 756052ج97 دارای شماره دفتر الکترونیکی 139820301145001895 می باشد. وفق شماره نامه 139985601145000931 مورخ 1399/02/06 سازمان ثبت اسناد و املاک مراتب  بازداشت پلاک ثبتی 33086 فرعی از 72 اصلی با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 139905801145000088 مالک خانم  مهرزاد دوستی مالک دو صدم دانک مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان باستثنا بها ثمنیه عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی باشماره چاپی 756051 سری ج سال 97 با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 139905801145000088 مالک آقای پرویز دوستی مالک چهار صدم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان باستثنا بها ثمنیه عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره 756053 سری ج سال 97 با شماره بازداشتی الکترونیک139905801145000088 مالک خانم شهرزاد  دوستی مالک دو صدم دانگ دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان باستثنا بها ثمنیه عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 756052 سری ج سال 97 در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. مشخصات کلی ملک: مغازه مورد کارشناسی بمساحت 36/8 سی و شش متر و هشتاد دسیمتر مربع واقع در همکف  بانضام نیم طبقه داخلی بمساحت 12 متر مربع با دهنه مغازه حدود 6متر می باشد .در حال حاضر مغازه به صورت رستوران دارای فعالیت می باشد. با عنایت به بازدید از محل و بررسی های بعمل آمده و با فرض صحت مدارک و مستندات ابرازی و با توجه به موارد موصوف ،موقعیت جغرافیائی ، منطقه ای، مکانی و سایر عوامل موثر در ارزش گذاری به شرطی که پلاک مذکور بلامعارض و انتقال آن از نظر قوانین جاریه منعی نداشته باشد ،ارزش سهم هر یک از محکوم علیهم از قیمت کل ششدانگ ملکیت یک باب مغازه تجاری به پلاک ثبتی 72/33086 به شرح ذیل  میباشد: ارزش سهم خانم مهرزاد دوستی مالک دو صدم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان باستثنا بها ثمنیه عرصه و اعیان به مبلغ 290/000/000 ریال معادل بیست و نه میلیون تومان، ارزش سهم آقای پرویز دوستی مالک چهار صدم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان باستثنا بها ثمنیه عرصه و اعیان به مبلغ 580/000/000ریال معادل پنجاه و هشت میلیون تومان، ارزش سهم خانم شهرزاد دوستی مالک دو صدم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان باستثنا بها ثمنیه عرصه و اعیان به مبلغ 290/000/000 ریال معادل بیست و نه میلیون تومان میباشد و مزایده در تاریخ روز 29/8/1402  از ساعت  10 الی  11 در محل اجرای احکام مجتمع قضایی عدالت واقع در تجریش-خیابان فناخسرو پلاک 73 برگزار میگردد. مزایده از قیمت پایه (کارشناسی) شروع شده به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ مزایده فی المجلس به حساب سپرده از طریق دستگاه کارتخوان واحد حسابداری مجتمع قضایی عدالت تودیع و الباقی بایستی ظرف یکماه به حساب سپرده مذکور واریز گردد در غیر اینصورت الباقی مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط مزایده تجدید خواهد شد. کسانی که تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند ضمناً این اجرا تعهدی در قبال تحویل ملک به برنده مزایده ندارد.                                                   دادورز اجرای احکام شعبه سوم مجتمع قضایی عدالت تهران  

شماره پرونده: 9409980000300874