موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی   اگهی مزایده  ملک مشاع دستور فروش   بموجب پرونده کلاسه  0200069 ج به موجب دادنامه صادره از شعبه190 دادگاه عمومی تهران محکوم له رضا صحرائی خانقاه وبه طرفیت  محکوم علیه  علی و فرهاد و یوسف و نرگس همگی صحرائی خانقاه  مبنی بر حکم به فروش ملک مشاع سرقفلی مغازه  به شماره پلاک ثبتی  1609/21 بخش 10 تهران  از طریق مزایده و سپس تقسیم بهای ان بین وراث  ملک  مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر است  در ساعت  10 صبح در مورخه 1402/08/28 محل دفتر مزایده م ق ش مطهری واقع در طبقه سوم اجرای احکام مدنی متمرکز  از طریق مزایده از قیمت  95/000/000/000 ریال   نظریه کارشناس شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نماینددر این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند مال مورد مزایده و بهای ان طبق نظر کارشناس بدین شرح است ادرس خ اذربایجان  غربی خ قصرالدشت نرسیده به خ بهبود پ 756 تزئینات صحرائی ساختمانیست قدیمی که دارای دوطبقه مسکونی روی همکف که شامل دو مغازه (امانت سرای توحید و تزئینات صحرائی) که سرقفلی مغازه دوم را پدرمرحوم خواهان در 7/7/1366 خریداری نموده است.   این مغازه بعرض مفید 20/3 متر و طول 8 متر و ارتفاع کلی 22/4 متر که در انتهای آن فضای آبدارخانه بمساحت حدود 4 م م و پشت آن حیاط خلوتی بمساحت 35/4 م م قراردارد که درآن سرویس بهداشتی و کولر آبی قرار دارند. ضمنا" بالکنی با ارتفاع 80/1 متر و بمساحت حدود 25 م م که با نردبان فلزی دسترس میباشد وجود دارد. کف مغازه و بالکن کفپوش وینیل مندرس و دارای دیوارپوش پلاستیکی است. نمای آن درب و پنجره فلزی باشیشه تکجداره میباشد. سامانه گرمایشی بخاری گازی وسرمایشی کولرآبیست. انشعابات برق تکفاز وتلفن اختصاصی و آب و گازشهری مشاع دارد. در روز بازدید برادر خواهان درمغازه بشغل فروش احناس تزئیناتی مشغول بود.   نظریه کارشناسی:بنا بر موارد فوق در صورت صحت ابرازات و اصالت و کفایت مدارک ، باتوجه بوضعیت موجود، ازجمله موقعیت آن در بافت شهری وعرض وطول وارتفاع 31/2 زیربالکن و امکان استفاده از نور وجریان هوای وکف حیاط خلوت وداشتن آبدارخانه و سرویس بهداشتی بنظراینجانب ارزش سرقفلی این مغازه درحدود 95/000/000/000 ریال برابرنه میلیارد وپانصد میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد. که از طریق مزایده به فروش میرسد برآورد و تقویم میگردد اجرای احکام در مورد تحویل هیچکونه نعهدی ندارد شعبه سوم اجرای احکام مدنی متمرکز شعبه 190 دادگاه عمومی تهران

شماره پرونده: 140168920005157481