موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول در پرونده کلاسه به  شماره 0101099 شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین اقای عمران احمدفر فرزند عباس محکوم است به پرداخت مبلغ 300.000.000 ریال از بابت اصل خواسته و خسارت تاخیر تادیه و هزینه دادرسی مطابق مبالغ مندرج در دادنامه و اجراییه صادره از شعبه 7 دادگاه عمومی و حقوقی قزوین در حق محکوم له سیداسماعیل جوادی-سیدامیر جوادی-خدیجه السادات جوادی-لعیا بالایی و نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که محکوم له جهت استیفای طلب و حقوق خود بدواً تقاضای توقیف و فروش اموال غیرمنقول محکوم علیه بابت محکومیت محکوم علیه به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود اند که این اجرا قصد دارد در روز یکشنبه مورخه 1402/09/12 رأس ساعت 10 صبح در محل در محل خیابان دروزاه رشت - خیابان شهید باهنر -خیابان عدلیه - مجتمع حقوقی (دادسرای سابق ) اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین - اتاق مزایده اموال / ملک ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مشخصات مال مورد مزایده: طبق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی یکدانگ مشاع از ششدانگ ملک با پلاک ثبتی شماره 1085  فرعی از 3141 اصلی ، مفروز و مجزی شده از پلاک 372 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 2 تفکیکی ، بخش 4 قزوین ، ضمن مطالعه پرونده و بررسی تصویر اسناد و مدارک موجود در پرونده ( تائید صحت و سقم مدارک صرفاً در صلاحیت مقام محترم قضائی است ) و اظهارات خواهان ، با مراجعه به اداره ثبت اسناد و املاک قزوین جهت مطالعه پرونده ثبتی و حضور در محل وقوع ملک و بازدید میدانی از محل به آدرس شهرک عارف، خیابان صدیق، کوچه صدیق چهارم، پلاک 35 با موقعیت جغرافیایی به مختصات تقریبی ( X=409658 و Y=4017919 ) به استحضار می رساند ملک با پلاک ثبتی 1085 بصورت عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان به مساحت 144.54 مترمربع واقع در طبقه دوم که 3.22 مترمربع آن بالکن بوده و بانضمام یک واحد انباری ، قطعه یک تفکیکی به مساحت 14.43 مترمربع واقع در همکف. همچنین به انضمام پارکینگ قطعه یک تفکیکی به مساحت 12.5 مترمربع واقع در طبقه همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات.   ارزش پایه مزایده با توجه به جمیع عوامل دخیل از قبیل ، وضع موجود ، موقعیت ، کاربری و ... ، ملک فوق ، بنا بنظر و تشخیص اینجانب، بدون احتساب بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ،  به مبلغ  52.000.000.000 ریال ( پنجاه و دو میلیارد ریال ) معادل پنج میلیارد و دویست میلیون تومان  برآورد و ارزیابی میگردد. لازم بذکر است صرفاً یکدانگ از ملک فوق بفروش میرسد. شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. مزایده حضوری بوده و راس ساعت در محل اعلامی برگزار می گردد. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 % قیمت پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده همراه دارند موجودی  داشته باشند  ثالثا فرم شرکت در مزایده را به همراه اصل و کپی کارت ملی در داخل پاکت قرار داده و تحویل دهند . مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10% مبلغ پیشنهادی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10% مبلغ پیشنهادی از طریق کارت بانکی معتبر با موجودی کافی  اقدام و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند. انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10% واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت قانون اجرا ی مدنی اجراء خواهد شد. به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین – محمد احمدی

شماره پرونده: 140122920000207224