موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال توقیفی غیرمنقول مرحله اول   درپرونده اجرای احکام مدنی بشماره بایگانی 9900264بموجب اجرائیه 1398047002130276از شعبه اول دادگاه عمومی فریدونکنار ،موضوع دعوی محسن ضرابی ها   به طرفیت  آقای علی یوسفی حیدری ،با توجه به تعرفه مال از سوی محکوم علیه جهت استیفا  محکوم به که و تقاضای ارجاع به کارشناسی و فروش ازطریق مزایده  که طی نظریه ابرازی کارشناسی بشماره رهگیری 1402220360049819مورخ 1402/07/03شرح آتی اعلام می گردد**مورد مزایده عبارت است از ملک تعرفه شده ، به نشانی فریدونکنار-انتهای خیابان ولی عصر جنب تقاطع غیر همسطح ضلع شرقی جاده است پلاک تعرفه شده دارای سندثبتی مشاعی بشمار0 سریال 712443سری ج/99 بشماره پلاک ثبتی 15800 فرعی از66 اصلی ، مفروزی --- ،بخش دو،دفترجلد ،صفحه -- ، --شماره ثبت --- ازاداره ثبت شهرستان فریدونکنار بمساحت بیست ونه هزاروصدوسی وهفت وپنج دسیمتر مربع به ابعاد مندرج درسند ، بمالکیت، سید حسن بزرگی کاری فرزند میرشجاع بمیزان سهم مشاعی پانصد سهم مشاع از کل ششدانگ میباشد.  توضیح اینکه ، بموجب صورت جلسه تجمیع شماره 2140/90 مورخ 09/10/1395 پلاکهای1420 و1436و1421و1435و1422و1434و1441و10444 تجمیع گردیده وتحت پلاک 15800 قرار گرفته است.   ملک مذکور دارای پروانه ساختمان بصورت تجاری وبازار (حسب مصوبه مورخ 17/12/1393 کارگروه استان مازندران ونظر مثبت مهندسین مشاورطرح جامع ) بشماره 9867 مورخ 08/06/194 بصورت دو طبقه روی همکف وزیر زمین بمساحت کل 41009.16 مترمربع که برحسب مندرجات پروانه ساختمانی .طبقه زیر زمین بمساحت 20711.30 متر مربع شامل 578 واحد پارکینگ.تصفیه خانه فاضلاب.فضای تاسیساتی .فضای بهداشتی .فضایی سبز .راهپله وفضایی خدماتی .طبقه همکف بمساحت 13577.30متر مربع شامل واحدهای تجاری به تعداد 346 واحد .راه پله .فضاییتاسیساتی .فضایی سبز .فضایی خدماتی .فضایی بهداشتی وفضایی مذهبی .طبقه اول بمساحت 3343.60 متر مربع شامل واحدهای تجاری .راهپله وفضایی بهداشتی .طبقه دوم شامل واحدهای تجاری از قبیل امفی تائتر .ادرای شهربازی .راه پله وفضایی سبز میباشد . مضافا حسب مندرجات پروانه ساختمانی مساحت اصلاحی ملک مذکور پس از رعایت بر اصلاحی بیست وهشت هزار وپانصد وده متر مربع میباشد. ملک مذکور از ضلع شمالی به پلاکهای مجاور مندرج در سند مالکیت شرقا به نهر وپلاکهای مجاور مندرج در سند مالکیت جنوبا به پلاکهای مجاور مندرج در سند مالکیت غربا بطول یکصدوششمتر وبیست به خیابان ولیعصر خیابان 35 متری پس از تعریض وصل است.در ملک مذکور پنج عدد کانکس دو عدد سیلوسیمان ویک انبار در ان احداث ومشاهده شده است. همچنین در بخشی از ملک مذکور گودبرداری و بتن مگر انجام شده است. شایان ذکر است 500 سهم از ششدانگ برابر پانصد متر مربع مشاع  از ششدانگ ملک بمساحت بیست ونه هزاروصدوسی وهفت وپنج تر مربع است .   نظریه کارشناسی:  ارزش پلاک تعرفه شده مطابق سند رسمی بشرح معنونه به میزان قدر السهم مشاعی پانصد سهم مشاع از کل ششدانگ با تمامی مستحدثات و امتیازاتش به مبلغ 69.500.000.000ریال معادل (شش میلیاردونه صدوپنجاه  میلیون تومان )تعیین  گردید.   **. مورد مزایده درروز شنبه مورخ  1402/09/04از ساعت8.45لغایت 9.45صبح  در دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی شهرستان فریدونکنار براساس قیمت  ارزیابی شده به  میزان محکوم به ،به مزایده گذاشته می شود  و کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید برنده مزایده خواهد بود و همچنین برنده مزایده در روز مزایده ده درصد را به حساب دادگاه واریز و مابقی طبق مقررات ظرف یک ماه پرداخت خواهد شد**ضمناخریداران باید درروزمزایده اسنادبانکی مربوط به دارابودن اعتبارتاسقف حداقل ده درصدارزش مورد مزایده رابه دایره اجراارائه نمایند                                     مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی شهرستان فریدونکنار-قناد        

شماره پرونده: 9709981982601434