موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی در راستای پرونده اجرایی به کلاسه فوق به شماره اجراییه 9610422162200110   محکوم له : آقای رامین روشن دل با وکالت محمد الماسی  محکوم علیه: آقای عادل جواهری  مبنی بر  پرداخت مبلغ 160/000/000 ریال  بابت اصل خواسته و استرداد مثل یا قیمت 1985/770 گرم طلا 18عیار و سایر خسارات دادرسی که در این راستا ملک متعلق به محکوم علیه با مشخصات زیر توقیف و از طریق کارشناسی مورد ارزیابی قرار گرفت و مقرر شد مطابق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به میزان  47/852/975/210 ریال محکوم به و مبلغ 2/392/648/761 ریال نیم عشر دولتی  مجموعا به میزان 50/245/623/971 ریال  از ملک به فروش گذاشته شود     نشانی: اکباتان ، فاز 2 ، بلوک 11 ، ورودی 2 ، طبقه 11 واحد 331 مشخصات سند مالکیت :   طبق استعلام ثبتی به شماره 140085601080017259مورخ 1400.9.20 صادره از سوی حوزه ثبت ملک شهرآرا ششدانگ یک دستگاه آپارتمان دوبلکس نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 68530 فرعی از 2395 اصلی مفروز و مجزی شده از 1320 و غیره فرعی از اصلی مذکور قطعه 412 در طبقه 11 و 12 بلوک 11 واقع دربخش 10 ناحیه 1 حوزه ثبت ملک شهرارا تهران استان تهران به مساحت 130.73 مترمربع بانضمام پارکینگ و انباری مربوطه .   مشخصات مالکیت :   مالکیت عادل جواهری با جزء سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک ششدانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت  141093 مورخ 1392.3.20 موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 786484 سری – سال 70 که در صفحه 395 دفتر املاک جلد 694 ذیل شماره 126345 ثبت گردیده است    محدودیت : دارای بازداشتی می باشد .   مشخصات ملک :   آپارتمان به صورت دوبلکس ، طبقه تحتانی دارای هال و پذیرایی کف سرامیک و دیوارها کاغذ دیواری ، آشپزخانه کف سرامیک دیوار کاشی کابینت MDF ، سرویس ایرانی کف سرامیک ، دیوار قسمتی کاشی قسمتی گچ و رنگ است . طبقه فوقانی دارای هال و دو اتاق کف سیمان و موکت و دیوارها گچ و رنگ است ، حمام کف سرامیک دیوار کاشی ، گرمایش و سرمایش فنکوئل و اسپیلت و به هنگام بازدید حسب الاظهار در اختیار آقای عادل جواهری قرار داشت .   نظریه کارشناسی :   با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر ارزش ششدانگ ملک مذکور بدون در نظرگرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها ، ارگانها ، بانک ، شهرداری و ... و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی و .... به نظر اینجانب به مبلغ 110/000/000/000 ریال (یازده میلیارد تومان) برآورد و اعلام نظر می گردد.   مقرر شد 2 دانگ کامل و 74سهم از 100سهم از یک دانگ از6دانگ ملک پلاک ثبتی فوق الذکر به ارزش 50/245/623/971 ریال  در ساعت  10:00صبح روز  شنبه  مورخ  1402/08/27 ازطریق مزایده در اتاق مزایده مجتمع قضائی شهید صدر واقع در تهران خیابان  شیخ بهائی  بالاتر از میدان شیخ بهائی  12 متری اول  انتهای کوچه  مجتمع قضائی شهید صدر  به فروش برسد . مزایده از پایه قیمت کارشناسی شروع شده و فردی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده تلقی شده و موظف است مبلغ ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نموده و الباقی  ثمن را ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده  به صندوق سپرده دادگستری تودیع نموده و قبض آن را تحویل دادگاه نماید والا مبلغ ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط گردیده و مزایده تجدید میگردد .طالبین شرکت در مزایده بعنوان خریدار میتوانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک موصوف بازدید بعمل آورند . ضمنا"  اشخاصی که خواهان خرید موضوع  مزایده میباشند  میبایست  قبل از  شروع مزایده  نسبت به ارائه  مبلغ پیشنهادی  در پاکت مهر و موم  شده به  مدیر اجرای  احکام شعبه  اقدام و  از ایشان رسید  دریافت نموده  و  در ساعت مقرر  در اتاق مزایده  حاضر  و  مبلغ  ده درصد پیشنهادی  ( نقدا" و یا  طی چک تضمیمن  شده و یا چک  بین بانکی )  را همراه  داشته باشند  .      

شماره پرونده: 8509982197000001