موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده اموال غیر منقول نظر به اینکه در پرونده 960372 شعبه چهارم اجرای احکام حقوقی شیراز پلاک ثبتی 969 فرعی از 332 واقع در بخش 7 فارس شهرستان ممسنی بلوار ولی عصر خیابان بهاران اولین کوچه شرقی بنام آقای محمد امیری به میزان شش میلیارد ریال در قبال محکوم علیه محمدحسین متصدی فسایی جهت استفاده از مرخصی توقیف شده است و به لحاظ غیبت و فرار محکوم علیه دستور ضبط وثیقه صادر شده و حسب نظریه کارشناس رسمی دادگستری ؛  موقعیت ملک مورد نظر واقع در شهرستان نورآباد ممسنی، زمین شهری اسکان عشایر، خیابان 20متری بهاران، سمت شرقی کوچه خاکی شماره 1 پلاک سوم سمت راست با کد پستی 7351995358 و مختصات X=556991 و Y=3329295، میباشد مشخصات ثبتی عرصه ملک: ملک موصوف با سند مالکیت به شماره سریال 671372 الف/99 مورخه 1399/11/05 تحت پلاک ثبتی 969فرعی از 332 اصلی قطعه 9 بخش 7 فارس به نام آقای محمد امیری فرزند محمد قلی با کدملی 23905300321 به ثبت رسیده است. عرصه ششدانگ ملک با کاربری مسکونی بمساحت 250 مترمربع و اعیانی 150 مترمربع با طرح دوبلکسی در یک طبقه در همکف با دو واحد پارکینگ با مساحت تقریبی 50 مترمربع (هرکدام 25 مترمربع) میباشد. شمالا به کوچه 1 خاکی دارای دو عدد درب فلزی پارکینگ ماشین رو و یک عدد درب فلزی تکرو میباشد. مشخصات اعیانی: واحد اعیانی احداث شده در یک طبقه (همکف) با طرح دوبلکسی به بمساحت 150 مترمربع دارای هال و پذیرایی و آشپزخانه اوپن با پوشش کف سرامیک و دیوار کاشی فاقد کابینت و 3 عدد اتاق خواب با پوشش کف موزائیک و نازک کاری دیوارها و سقف، گچ و خاک فاقد سفیدکاری و نقاشی میباشد. دو عدد سرویس بهداشتی یکی در حیاط بصورت مجزا فاقد نازک کاری و یکی در داخل اعیانی بصورت توام با حمام با پوشش کف سرامیک و دیوار کاشی میباشد. این ساختمان از نوع ساختمانهای آجری با کلافهای افقی و قائم، سقف از نوع تیرچه بلوک، دیوارها از نوع آجر فشاری، فاقد نمای بیرونی و مجهز به انشعابات آب، برق،گاز و متعلقات مربوطه میباشد. ارتفاع ساختمان 4.2 متر و پشت بام ایزوگام میباشد. پنجره ها از نوع دوجداره و درب از نوع چوبی مناسب ولی سرویس بهداشتی و حمام فاقد درب مشاهده گردید. فرش حیاط قسمتی سیمانی بوده و دیوار محدوده حیاط از نوع بلوک سیمانی و فاقد نما مشاهده گردید. دو واحد پارکینگ با کف موزائیک و بدنه پلاستر سیمان سفید و سقف گچ و خاک با مساحت مجموع 50 مترمربع نیز جزو اعیانی میباشد. راه پله دسترسی به پشت بام بصورت اسکلت با شمشیری فلزی اجرا شده ولیکن فاقد سنگ پله و نازک کاری و فاقد سقف سرپله (خرپشته) میباشد. در زمان بازدید سند پایان کار ارائه نگردید و همچنین ملک در اختیار مستاجر مشاهده گردید.  قدمت بنا حدود 20 سال و ساختمان دارای سیستم گرمایش بخاری گازی و سیستم سرمایش کولرآبی است.علیهذا با عنایت به محل وقوع و موقعیت میزان عرصه و اعیان (با مساحت 200 مترمربع با احتساب دو واحد پارکینگ) و نوع مشخصات فنی و مصالح به کار رفته و در نظر گرفتن سایر جهات ذی اثر در ارزیابی و توجه به نرخ عادله روز، در صورت صحت و اصالت اسناد ارائه شده و بدون لحاظ هرگونه بدهی احتمالی ملک به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی،  به نظر اینجانبان به شرح زیر ارزیابی میگردد: جمع ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف معادل 15.000.000.000 ریال به حروف پانزده میلیارد ریال برابر یک میلیارد و پانصد میلیون تومان ارزیابی میگردد.  در اجرای ماده 118 قانون نحوه اجرای محکومیتهای مالی  مصوب 1393 وبخشنامه ریاست محترم قوه قضائیه در سیستم الکترونیکی دادگستری چاپ ومنتشر میگردد و در تاریخ  14020827 ساعت 08:30 الی 09:30 صبح  با حضور نماینده دادستان در سالن اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ممسنی  مزایده برگزار می گردد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد .  متقاضیان میتوانند ظرف مدت پنج روز قبل از موعد مزایده با هماهنگی این دادگاه از ملک معرفی شده  دیدن نمایند . برنده مزایده میبایست ده درصد بها را فی المجلس و مابقی را ظرف یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید در غیر این صورت هزینه های مربوطه از مبلغ سپرده کسر ومابقی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد .   مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری ممسنی ناصرخسروی

شماره پرونده: 9509980706500721