موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره 0200013حسب درخواست خواهان  سید محمد رضا خاتمی و غیره    به خواسته  فروش ملک مشاعی  3926/24  موضوع دادنامه به شماره140168390016502736 شعبه148 حقوقی تهران  به آدرس: تهران- اتوبان محلاتی- خیابان مخبر شمالی- خیابان جوادی- کوچه اسمی خانی- پلاک3 که جهت تعیین قیمت  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است برابر تصویر سند مالکیت ابرازی ، ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 102 مترمربع با عرض6 متر و طول 17 متر به پلاک ثبتی 24 فرعی از3926 اصلی به شماره ثبت 45447 ، دفتر 341 به شماره ورقه مالکیت 407383 می باشد.: مورد بازدید، ملک شمالی دارای بنای 5 طبقه شامل چهار طبقه مسکونی مجزا بر روی زیر زمین به عنوان پارکینگ و فاقد آسانسور با قدمت حدود 20 سال با نمای سنگی و اسکلت فلزی در آدرس فوق می‌باشد. زیربنای هر طبقه با راه پله حدود 71 مترمربع بوده و هر طبقه مسکونی شامل : یک خواب -آشپزخانه – پذیرایی -سرویس های بهداشتی حمام و توالت با مشخصات کف اتاق و پذیرایی از موزاییک و بدنه آنها از گچ و کف آشپزخانه ها و سرویس های بهداشتی از سرامیک کف و بدنه آنها از کاشی می باشد. در راه پله :پلکان از سنگ ، بدنه از سنگ و گچ و نرده ها از فلز و در حیاط: کف از موزاییک و بدنه از سنگ می باشد. ملک دارای کنتورهای برق مجزا و کنتورهای گاز و آب مشترک می باشد . در خصوص ملک ،گواهی پایان کار و صورتمجلس تفکیکی ارائه نگردید و طبق اظهارات خواهان واحدهای آپارتمانی فاقد گواهی پایان کار و صورتمجلس تفکیکی و سند مالکیت مجزا می باشند - سیستم سرمایشی از کولر و گرمایشی از بخاری گازی می باشد.: با عنایت به قرار کارشناسی و اسناد و مدارک منضم درپرونده و ابرازی و با توجه به توضیحات فوق و مشخصات و موقعیت محلی مساحت ودر نظرگرفتن جمیع عوامل موثر از جمله عمربنا ،نوع مصالح مصرفی درساخت ، مساحت پلان عرصه ، نوع کاربری و وضعیت موجود آن ، و در صورت صحت و اصالت اسناد ارایه شده و فارغ از موانع ثبتی و حقوقی و بدون احتساب دیون احتمالی آن به اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات و سازمانها و بانکها وغیره ، و درصورت بلامعارض بودن ، نداشتن منع قانونی وعدم واگذاری منافع ملک به غیر ، ارزش فعلی ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی موصوف به مفلذا مبلغ پایه  یازده میلیاردو پانصد میلیون تومان برآورد و ارزیابی گردیده است .که مقرر شد روزمزایده چهارشنبه مورخ1402/08/24  از ساعت 8/50الی /9/10در دفتر اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی واقع در: تهران – بلوار نبرد – بلوار کوثر – جنب باغ گل از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود.

شماره پرونده: 140168920006432185