موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول در راستای اجرای پرونده کلاسه 0000697  شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین در خصوص دادخواست اقای رحیم متقی فرزند علی به طرفیت اقای محمدعلی مطلب پور فلاحت کار فرزند عباس عفت چگینی و غیره مبنی بر دستور فروش ملک مشاع به انضمام پرداخت سایر هزینه ها به موجب دادنامه 140022390000273788 صادره از شعبه 7 دادگاه عمومی حقوقی قزوین از طریق مزایده که به شرح و میزان ذیل کارشناسی شده و پس از طی مراحل قانونی این اجرا قصد دارد در تاریخ 1402/09/12 روز یکشنبه راس ساعت 9 صبح در محل خیابان دروزاه رشت - خیابان شهید باهنر - خیابان عدلیه - مجتمع حقوقی (دادسرای سابق ) اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین - اتاق مزایده اموال / ملک ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند مشخصات مال مورد مزایده : قرار کارشناسی : ارزیابی عرصه و اعیانی مغازه تجاری - مشخصات ثبتی : شماره ملک : 0 فرعی از 464 اصلی ملک و محل آن : دوازده سهم مشاع از چهل و هشت سهم عرصه و اعیان (معادل یک و نیم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان) به مالکیت محمد علی مطلب پور فلاحت کار طبق سند مالکیت به شماره 198955 بخش ثبتی دو قزوین مشخصات ساختمان : ملک تجاری به مساحت (11.60) یازده متر و شصت دسیمترمربع طبق سند مالکیت بوده و نوع فعالیت فروش کیف و کفش زنانه می‌باشد. مطابق اعلام شهرداری منطقه 1 قزوین به شماره 1008754/1398/1/ش مورخ 1398/05/05 ملک دارای یک طبقه همکف به مساحت (11.60) یازده متر و شصت سانتی متر مربع و طبقه اول به مساحت (10.11) ده متر و یازده سانتی متر مربع و نیم طبقه بالای طبقه اول به مساحت (4.03) چهار متر و سه سانتی متر مربع می‌باشد. بر مغازه غربی و بطول (4.20) با احتساب دیوار پیرامونی است. طبقه اول دارای ارتفاع (3.10) از کف تا زیر سقف و نیم طبقه دارای ارتفاع (1.0) می‌باشد. تعدادی از مغازه ها در گذر مذکور  به شغل بدلیات طلا فروشی مشغول اند .دیوار مغازه در طبقه همکف از دیوارکوب و کف از سرامیک و دیوار نیم طبقه و طبقه اول از اندود گچ و کف از موزاییک پوشش داده شده و سقف طاق ضربی است و مغازه دارای کرکره برقی ،امتیاز انشعاب برق و فاقد نشعاب آب می‌باشد. نتیجه : با عنایت به موقعیت در محل و کیفیت و عمر ساخت بنا و جمیع جهات موثر ارزش ششدانگ عرصه و اعیان بانضمام مشاعات و انشعابات و سایر متعلقات مبلغ  6.400.000.000 ریال ( شش میلیارد و چهارصد میلیون ریال ) از نظر اینجانب برآورد اعلام می گردد. شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. مزایده حضوری بوده و راس ساعت در محل اعلامی برگزار می گردد. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 % قیمت پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده همراه دارند موجودی  داشته باشند  ثالثا فرم شرکت در مزایده را به همراه اصل و کپی کارت ملی در داخل پاکت قرار داده و تحویل دهند . مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10% مبلغ پیشنهادی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10% مبلغ پیشنهادی از طریق کارت بانکی معتبر با موجودی کافی  اقدام و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند. انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10% واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت قانون اجرا ی مدنی اجراء خواهد شد. به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین – محمد احمدی

شماره پرونده: 140022920000046077