موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                        رراستای اجرای مفاد نیابت قضایی واصله از شهرستان رودبار قصران بشماره 0200097  مورخ 18/6/1402  محکوم علیه محسن زمانیان محکوم است به ‌پــرداخت مبلغ  190.624.000.000 ریال .... به عنـــوان محکوم بـــه در حـــق محکوم له مجید فرهی ونیز پرداخت مبلغ 956.087.916ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 1010 فرعی از 3568 اصلی قطعه 3تفکیکی  بخش7 تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران خیابان پیروزی خیابان شکوفه کوچه بهبود  پلاک 9 طبقه سوم  باکیفیت  با مساحت 137.4متر مربع که 3.33متر مربع آن بالکن بانضمام پارکینگ قطعه 3 تفکیکی و انباری قطعه 2تفکیکی به مساحت 2.98متر مربع و واحد متنازع فیه واقع در آپارتمانی اجداثی  با موقعیت شمالی گذر  که در شش طبقه شامل  همکف  5طبقه  مسکونی  فوقانی واقع شده است که طبقه همکف شامل ورودی و پارکینگ و انباری ها بوده  و طبقه اول  تا پنجم  به صورت مسکونی  که هر طبقه  یک واحد و مجموعا  5واحد آپارتمانی در آن احداث شده است .آپارتمان دارای قدمت حدود  4ساله  با سازه بتنی  و نمای  اصلی ترکیبی  از سنگ و آجر می باشد . پوشش کف پارکینگ راه پله  و مشاعات  از سنگ  بوده  و آپارتمان دارای یک دستگاه آسانسور است . واحد تعرفه شده در طبقه سوم  واقع شده  است  که مشتمل  بر هال و پذیرایی  آشپزخانه  باز  با کابینت  ام دی اف  سه اتاق  خواب دو اتاق معمولی  و یک  اتاق خواب  مستر  بالکن  حمام  و سرویس  فرنگی  و توالت  ایرانی است .درب ورودی  پیش ساخته  و ضد سرقت  و دربهای داخلی  از نوع  HDF و پنجره ها پروفیل  یو پی وی سی  به همراه  شیشه دو جداره ساخته  شده است  .پوشش کف  اتاقهای  خواب  و سالن  پذیرایی  از سنگ  و پوشش دیواره ها  گچ  گچ  رنگ  شده  است  است  و دارای  نور  مخفی  و تزئینات  سقفی است .سیستم گرمایش  پکیچ  شوفاژ  و سرمایش  کولر آبی  می باشد . واحد دارای  انشعابات  آب مشاع و انشعابات برق و گاز اختصاصی می باشد .درب پارکینگ پارکینگ  با سیستم  کنترل  باز و بسته میشود در زمان بازدید ملک در اختیار مستاجر بود .ارزش 2.54دانگ مشاع از ششدانگ کل ملک با مشخصات فوق به مبلغ 43.180.000.000ریال و  ششدانگ عرصه واعیان به نظر هیئت 5نفره  به مبلغ 102.000.000.000ریال ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  در راستای ماده 138مشخص گردید ملک مسکونی می باشد. لذا مقرر گردید.میزان  2.54دانگ مشاع از ششدانگ کل ملک با مشخصات فوق به مبلغ 43.180.000.000ریال  در روزسه شنبه مورخ7/9/1402ازساعت11الی11:30با حضور نماینده محترم دادستان در محل دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران به آدرس : تهران میدان فردوسی به سمت انقلاب بن بست شاهرود پلاک 4 طبقه اول دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران از طریق مزایده به فروش برسد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 حسینی مدیرشعبه سوم  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران

شماره پرونده: 9809982993700527