موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول  نوبت اول                            در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی 944685  مورخ  24/1/1402 واصله از شهرستان شهریارمحکوم علیه محمد صادق خوانین زاده  محکوم است به پرداخت 7.037.895.578  ریال درحق محکوم له مجید ایلانلو و مبلغ 351.894.778 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 11208 فرعی از 125 اصلی بخش 11  اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران بولوار آیت الله کاشانی خیابان رامین شمالی کوچه  گلسرخی غربی پلاک 23 جدید واحد7 باکیفیت  یک دستگاه آپارتمان واقع در سمت شرقی طبقه سوم  به مساحت 119.71متر مربع و هفتاد و یک دسیمتر مربع که مقدار 2.96متر مربع  دو متر و  نود و شش دسیمتر مربع آن بالکن است . به انضمام  شش دانگ  یک واحد  پارکینگ  به مساحت  یازده متر مربع  شماره هفت تفکیکی  واقع در  زیرزمین  و ششدانگ  یک باب  انباری  به مساحت 3.22 متر مربع  سه متر  و بیست  و دو  دسیمتر مربع واقع در زیرزمین  به انضمام قدر السهم  از عرصه و مشاعات  و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها براساس دستور مبثوت  در ذیل  ابلاغیه  مذکور  کارشناسی  مرقوم  به عدم حضور  مالک ملک  موصوف توجه به  عدم  حضور  مالک  ملک موصوف  با روئیت  نمای  خارجی  و در صورت امکان بازدید  از واحد های مشابه  در ساختمان  و تحقیق از بنگاه  معاملات  ملکی  محل ارزیابی بلاانع می باشد .به دلیل عدم بازدید از داخل ملک و بازدید از نمای خارجی ارزش ششدانگ عرصه  و اعیان  آپارتمان مذکور  با کلیه امتیازات واقع در سمت شرقی طبقه سوم  ششدانگ عرصه و اعیان به مبلغ50.876.750.000ریال ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  در راستای ماده 138مشخص گردید ملک مسکونی می باشد .و در تصرف خود مالک می باشد .  لذا مقرر گردید مطابق ماده 51قانون اجرای احکام مدنی میزان 0.420دانگ 7.130.895.578ریال روز سه شنبه مورخ 7/9/1402ازساعت9 الی9:30با حضور نماینده محترم دادستان در محل دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران به آدرس : تهران میدان فردوسی به سمت انقلاب بن بست شاهرود پلاک 4 طبقه اول دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران از طریق مزایده به فروش برسد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 تقی زاده مدیر شعبه دوم  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران

شماره پرونده: 9409982640701768