موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره 0105497 حسب درخواست خواهان حسن همتی  و غیره    به خواسته  فروش ملک مشاعی    موضوع دادنامه به شماره 1401-4421 شعبه 0101436  حقوقی تهران  به ادرس اتوبان محلاتی خیابان تکیه اکبر آبادی شمالی کوچه محمد حسینی پلاک 6  ،که جهت تعیین قیمت  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است تصویر یکجلد سند مالکیت بشماره چاپی 372756که طبق آن یک سهم  مشاع از 8 سهم عرصه و اعیان  یکدستگاه آپارتمان پلاک 89فرعی از 3866اصلی مفروز از پلاک 26فرعی از اصلی مذکور قطعه 2تفکیکی واقع در بخش ثبتی 7  حوزه ثبت ملک شرق تهران استان تهران بمساحت 88/16 مترمربع    واقع در طبقه دوم که  52/ 2 مترمربع آن بالکن است  بانضمام پارکینگ قطعه 2 تفکیکی در طبقه همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات  بنام مریم همتی به ثبت رسیده است .  تصویر نامه اداره ثبت بشماره 140185601043035610 مورخه 26/10/1401 که طبق آن مالکین پلاک ثبتی 3866/89 مفروز از 26 فرعی از اصلی مذکور قطعه 2 تفکیکی واقع در طبقه دوم بخش 7 حوزه ثبت پیروزی تهران بمساحت 88/16 متر مربع بشرح مندرج در نامه اعلام شده است آپارتمان مذکورواقع در طبقه  دوم  یک ساختمان 5 طبقه جنوبی ( جمعا 5 واحد ) با نمای سنگ  واقع شده است  ، واحد مذکور دارای دو اتاق  وسالن پذیرائی با  کف سرامیک و دیوارهای گچ و پوشش رنگ، آشپزخانه  اپن با کف سرامیک و بدنه کاشیکاری وکابینت بندی و  حمام وسرویس بهداشتی می باشد  یک بالکن نیز دارد،  سیستم گرمایش رادیاتور ( پکیج ) و سرمایش ساختمان کولر آبی پنجره های دوجداره  و آیفون تصویری می باشد  دارای انشعاب آب مشترک و  برق و گاز مستقل می باشد  نورگیری واحد متوسط و  ساختمان  با اسکلت و سقف تیرچه و قدمت ساخت حدود نه سال  ساختمان دارای آسانسور راه پله کف سنگ و بدنه سرامیک و نرده آهنی می باشد  و واحد مذکور دارای پارکینگ و  فاقد انباری می باشد . ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور بطور میانگین  برابر  52/500/000/000ریال ( پنجاه ودو میلیاردو پانصد میلیون ریال )  ارزیابی و اعلام می گردد فلذا مبلغ پایه  52/500/000/000  ریال برآورد و ارزیابی گردیده است .که مقرر شد روزمزایده یکشنبه مورخ 1402/09/05از ساعت  8/30- 8/50دفتر اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی واقع در: تهران – بلوار نبرد – بلوار کوثر – جنب باغ گل از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی

شماره پرونده: 140168920006202001