موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول(نوبت اول) نظر به صدور  دادنامه   شماره   140168390016464148صادره ازشعبه  82دادگاه عمومی تهران مربوط به خواهان  زیور شیخی تبریزی  بطرفیت خواندگان محمد حسین و منیره و نیره صابر طهرانی  مبنی بر دستور فروش پلاک ثبتی  3101/2688 مفروز از 616 قطعه 3  بخش 11 تهران صادر  شده است . لذا جهت  اجرای مفاد دادنامه موصوف پلاک ثبتی  پس از ارجاع به کارشناسان رسمی دادگستری به شرح ذیل توصیف و ارزیابی گردید : نشانی تهران خیابان شریعتی ، پایین تر از حسینیه ارشاد ، بن بست کامیار ، پلاک 29 طبقه سه . مشخصات سند مالکیت ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه دوم به مساحت 75.61 مترمربع قطعه 3 تفکیکی به شماره 2688 فرعی از 3101 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 616 فرعی از اصلی مذکور بخش 11 تهران بانضمام ششدانگ یک واحد پارکینگ به مساحت 10/80 مترمربع قطعه 3 تفکیکی واقع در شرق زیرزمین و ششدانگ یک باب انباری به مساحت 1/65مترمربع قطعه 2 تفکیکی واقع در سمت شمال زیرزمین با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن  که یک جلد سند دفترچه ای به ذیل ثبت 426363 دفتر 1762 صفحه 186 به شماره دفترچه مالکیت 191681 سری الف سال 81 ثبت و صادر گردیده است . طبق گواهی پایان کار ساختمان به شماره 32036810 مورخ 1383/7/21 صادره از سوی شهرداری منطقه 3 تهران  مساحت زمین طبق سند 138 مترمربع مشتمل بر 4 واحد مسکونی به مساحت 282/40 مترمربع  5 واحد انبار و تاسیسات به مساحت 22 مترمربع  3 واحد پارکینگ مسکونی به مساحت 62/20 مترمربع و مساحت کل زیر بنا 435/30 مترمربع نوع اسکلت فلزی و در پنج طبقه اعلام شده است . بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی  استعلام ثبتی واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه  وکالتنامه و ... و در رهن یا بازداشت بودن ملک یا هرگونه تداخل یا تعارض ثبتی و سندی با  کارشناسان نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم اخذ گردد . مشخصات ملک  ملک مورد کارشناسی در مجموعه 4 واحدی واقع شده است. ساختمان شمالی  نما همکف سنگ الباقی سیمان ،فاقد آسانسور  حدوداً 20 سال ساخت می باشد  آپارتمان دارای هال و پذیرایی دو اتاق خواب کف سنگ و دیوارها گچ و رنگ است  آشپزخانه کف سرامیک دیوار کاشی کابینت MDF  سرویس و حمام کف سرامیک دیوار کاشی گرمایش موتورخانه مرکزی و شومینه و سرمایش کولر آبی است . آپارتمان به هنگام بازدید تخلیه بود . نظریه کارشناسی با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر ارزش ششدانگ آپارتمان مذکور بدون در نظرگرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها ارگانها  بانک  شهرداری و ... و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی  و ... به مبلغ 72/000/000/000 ریال (هفت میلیارد و دویست میلیون تومان) برآورد و اعلام نظر گردیده. با عنایت به مراتب  مقرر  شده  ششدانگ پلاک ثبتی موصوف  در روز چهارشنبه  مورخ   1402/09/01  ساعت 9 صبح    از طریق مزایده در اتاق مزایده مجتمع قضائی شهید صدر واقع در تهران میدان شیخ بهایی    خیابان  شیخ بهائی  انتهای کوچه  12 متری اول اتاق مزایده  واقع در  طبقه اول  مجتمع قضائی شهید صدر  به فروش برسد . مزایده از پایه قیمت کارشناسی شروع شده و فردی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده تلقی شده و موظف است مبلغ ده درصد قیمت پیشنهادی ( نقدا ویا طی یک فقره  چک بین بانکی معتبر  )  را فی المجلس پرداخت نموده و الباقی  ثمن را ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده  به صندوق سپرده دادگستری تودیع نموده و قبض آن را تحویل دادگاه نماید والا مبلغ ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط گردیده و مزایده تجدید میگردد .طالبین شرکت در مزایده بعنوان خریدار میتوانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک موصوف بازدید بعمل آورند . / دادورز شعبه 4 اجرای  احکام مدنی  مجتمع قضایی  شهید  صدر -کردی

شماره پرونده: 140168920005708719