موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نظر به اینکه در پرونده اجرائیه کلاسه 940101 اجرای احکام مدنی دادگستری ممسنی محکوم علیه شرکت تعاونی میشان رنگ به مدیر عاملی اقای سیف اله شریفی به ادرس شهرک صنعتی نوراباد ممسنی به پرداخت ششصد و چهل میلیون ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 13250000 ریال بابت هزینه دادرسی و پرداخت حق الوکاله وکیل طبق تعرفه  و پرداخت خسارت تاخیر و تادیه در حق محکوم له اقای حمید خورشیدی و پرداخت نیم عشر اجرائی در حق صندوق دولت محکوم گردیده و محکوم له عرصه و اعیان یک واحد صنعتی تحت پلاک 4.87 قطعه 9 بخش 7 فارس از اراضی شیراسپاری در مالکیت شرکت محکوم علیه را توقیف و درخواست کارشناسی و مزایده ان را نموده که توسط هیات کارشناسی ارزیابی و به شرح ذیل میباشد .  ملک فوق الذکر ششدانگ عرصه و اعیان یک واحد صنعتی تحت پلاک 4/87 قطعه نه (9) بخش هفت(7) فارس که ذیل شماره 7266 در صفحه 133 دفتر جلد 49 املاک ممسنی از اراضی شیراسپاری در مالکیت شرکت تعاونی میشان رنگ ممسنی در تاریخ 1381/06/21 به ثبت رسیده است.مساحت عرصه طبق سند مالکیت 4990 متر مربع میباشد. حدود اربعه ملک، شمالآ بطول 70/16 متر به فضای سبز بلوک f ، شرقآ بطول 74/27 متر به پلاک 4/88 (قطعه 3بلوک f) ، جنوبآ در دو قسمت به بطول 73/30 به خیابان 20 متری و غربآ بطول 61/34 متر به بلوار 35 متری متصل می باشد. مشخصات اعیانی ، مستحدثات شامل سوله صنعتی ( 700 متر مربع به همراه  200 متر مربع نیم طبقه) - ساختمان اداری به متراژ 120 متر مربع- ساختمان سرایداری به متراژ 60 متر مربع می باشد که جمعا 1080 متر مربع زیربنا احداث شده است و پایانکار 880 متر مربع توسط شهرک صنعتی به شماره 24024 مورخ 1381/04/04 صادر شده است و به میزان 200 متر مربع نیم طبقه واقع در سالن تولید فاقد پایانکار می باشد. مشخصات سالن تولید، پوشش سقف ورق فلزی موجدار با عایق پشم شیشه- نیم طبقه به متراژ 200 متر مربع (شامل آزمایشگاه و سرویس بهداشتی و رختکن که کف و بدنه سرامیک و انبار با کف سیمانی و بدنه پلاستر و نرمه کشی-سقف طاق ضربی می باشد ) -دیوار ها با بلوک 20 سانتی متری در طول سالن و 40 سانتی متری در عرض سالن با پوشش پلاستر سیمان و نرمه کشی در قسمت داخلی و بیرونی -کف سالن سیمان لیسه ای-درب بزرگ ریلی 4 متری -درب ماشین رو و دو عدد درب کوچک نفر رو -جرثقیل سقفی 3 تنی می باشد. ساختمان اداری ،دارای اسکلت بنایی دارای سه اتاق و هال و آشپزخانه و سرویس بهداشتی-دیوار بلوک سیمانی 20 سانتی متری -پوشش سقف تیرچه بلوک- نما پلاستر سیمانی به همراه نرمه کشی -کف موزاییک- بدنه و زیر سقف سفیدکاری-کف و بدنه آشپزخانه و حمام و سرویس بهداشتی سرامیک -درب ورودی و پنجره ها فلزی و درب های داخلی چوبی می باشد. ساختمان سرایداری ، دارای اسکلت بنایی شامل 2 اتاق و هال و آشپزخانه و حمام - پوشش سقف طاق ضربی- کف سیمانی-بدنه گچ و خاک -فاقد نما می باشد. محوطه سازی  شامل آسفالت در قسمت جنوبی ملک و قسمتی از غرب -جدول کشی جهت لبه باغچه در قسمت غربی -پارکینگ خودرو از لوله و نبشی فاقد سقف - منبع 10000 لیتری آب با پایه فلزی ، دیوارهای اجرا شده اطراف ملک با بلوک سیمانی و جرز آجر به ارتفاع 2/10 متر دارای انشعاب  برق سه فاز -آب سه چهارم شهرک ارزیابی ملک :  با توجه به موقعیت و محل ملک ،کاربری ،مساحت عرصه و اعیان ،قدمت ساخت ،نوع و کیفیت مصالح استفاده شده، صرفه نظر از هر گونه دیون احتمالی اشخاص حقیقی و حقوقی ،بدون لحاظ نمودن هرگونه جرائم مربوط به تخلفات ساختمانی ،نرخ عادلانه روز و با درنظر گرفتن عوامل موثر ، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مزبور به تفکیک به شرح ذیل می باشد.  ارزش ششدانگ عرصه به متراژ 4990 متر مربع از قرار هر متر مربع 8.200.000 ریال ، جمعا 40.918.000.000 ریال ، ارزش ششدانگ سالن تولید 700 متر مربع از قرار هر متر مربع 35.000.000 ریال و 200 متر مربع نیم طبقه از قرار هر متر مربع 15.000.000 ریال جمعا 27.500.000.000 ریال ، ارزش شش دانگ ساختمان اداری به متراژ 120 متر مربع از قرار هر مربع 32.000.000 ریال جمعا 3.840.000.000 ریال  ، ارزش دیوار چینی بطول 279 متر طول ، از قرار هر متر طول 4.700.000 ریال جمعا 1.311.300.000 ریال ، ارزش محوطه سازی با توجه که به صورت کامل انجام نشده است به صورت میانگین برای 4990 متر مربع 450.000 ریال جمعا 2.245.500.000 ریال ، ارزش انشعابات ،منبع آب ،درب ورودی و .... به مبلغ 1.200.000.000 ریال به صورت مقطوع ، ارزش شش دانگ ساختمان سرایداری به متراژ 60 متر مربع از قرار هر متر مربع 12.000.000 ریال جمعا 720.000.000 ریال ، نتیجتا ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک فوق جمعا بمبلغ 77.734.800.000 ریال (هفتاد و هفت میلیاردو هفتصدو سی و چهار میلیون و هشتصد هزار ریال) تعیین و برآورد می گردد. در مزایده صرفا میزان 3.02165 دانگ از کل ملک به قیمت پایه 39.147.965.100 ریال به فروش میرسد . در اجرای ماده 118 قانون نحوه اجرای محکومیتهای مالی  مصوب 1393 وبخشنامه ریاست محترم قوه ‏قضائیه در سیستم الکترونیکی دادگستری چاپ ومنتشر میگردد و در تاریخ  14020824 ساعت 08:30 ‏الی 09:30 صبح  با حضور نماینده دادستان در سالن اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ممسنی  ‏مزایده برگزار می گردد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار ‏خواهد شد .  متقاضیان میتوانند ظرف مدت پنج روز قبل از موعد مزایده با هماهنگی این دادگاه از ملک معرفی شده  ‏دیدن نمایند .  برنده مزایده میبایست ده درصد بها را فی المجلس و مابقی را ظرف یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت ‏نماید در غیر این صورت هزینه های مربوطه از مبلغ سپرده کسر ومابقی به نفع صندوق دولت ضبط ‏خواهد شد .   مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری ممسنی ناصرخسروی

شماره پرونده: 8809987220100469