موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در پرونده  کلاسه 0101209/ اجرایی  برابر  نیابت  صادره از  شعبه    اجرای احکام مدنی  مجتمع  قضایی  شهید مدرس  تهران محکوم علیه    آقای  علی اکبر  اصغری  جوکامی محکوم  است به  پرداخت  مبلغ  350000000  ریال  به عنوان  اصل خواسته  ومبلغ  15058400  ریال به عنوان  هزینه دادرسی  ومبلغ 1890787500  ریال به عنوان  خسارات  تاخیر  تادیه  از سال 1395 تا پایان  سال 1401  در حق محکوم له  آقای  قدیر  ناظمی  و آن علیا  با وکالت  آقایان  محمد  حسام  حامدی فر  و مجید  آذر فر ،  همچنین  محکوم  علیه  ملزم  به  پرداخت  مبلغ74720696  ریال  نیم  عشر  در حق  دولت  می باشد. با توجه به  معرفی  مال از ناحیه    محکوم  له      پلاک ثبتی 1801  فرعی  از 2  اصلی  واقع در بخش  1متعلق به محکوم علیه که در قبال مبلغ فوق الاشعار توقیف گردیده  و کارشناس منتخب از  محل ملک  موضوع پرونده  بازدید وگزارش به شرح زیر ارائه نموده  است؛   ملک موضوع  پرونده  واقع در چالوس  خیابان  رادیو دریا  دریای  شرقی  23  کوچه  شقایق  ساختمان  پردیس  ششدانگ  عرصه واعیان  یک واحد  در طبقه  پنجم  غربی  از  آپارتمان  5  طبقه  از روی  شالوده 8  واحدی  دارای  پلاک  ثبتی  به  شماره 1801  فرعی  از  2  اصلی  بخش  یک  قشلاقی  حوزه ثبت  چالوس  به مساحت  94.85  متر مربع  بانضمام  انباری  و پارکینگ  مشاع  واحد  شامل  هال  و  پذیرایی  ،آشپزخانه  ، دو اتاق  و حمام  وسرویس  بهداشتی  و تراس  می باشد. درب ورودی  واحد  ضد  سرقت  درب  داخلی  چوبی  روکشدار  پنجره  یو پی وی  سی  دو جداره  نمای  روبرو  (غربی)  سنگ  درب  پارکینگ  سواره رو  و پیاده  رو  آهنی  سربندی  آهنی  و پوشش  حلب  رنگی  سیستم  گرمایشی  گاز  و  سرمایشی  کولر اسپلیت  و دارای  امتیاز  گاز  و  برق  مستقل  و آب  مشترک  می باشد.بر اساس  جوابیه  استعلام  شماره 11-5854-1402  مورخ 1402-06-28  شهرداری  چالوس  واحد مذکور  (طبقه 5  غربی) با  شماره  پلاک  ثبتی  1801  فرعی  از  2  اصلی  دارای پروانه  ساختمانی  به  شماره 35761  مورخ 1402/12/28  وبا اصلاح  پروانه  شماره 7204  مورخ 83/10/09  و پایانکار  ساختمانی  به  شماره 7867  مورخ 84/03/22  می باشد  بنابر این  ملک  عقب  نشینی ندارد.ضمنا  پلاک  ثبتی  فوق  طی  نامه  شماره 2220  مورخه  97/12/23 دارای  رهنی  بانک مسکن  می باشد  که  حسب  مفاد نیابت  با حفظ  حقوق  بازداشتی  مقدم  اقدام می گردد.که با در نظر گرفتن  موقعیت  مکانی  و زمانی  و ابعاد  و مساحت  و همچنین  با توجه  به  کیفیت  ساخت  نوع مصالح  بکار رفته  و دیگر  عوامل  موثر (جمیع جهات)  ارزش  واحد فوق الاشاره  به  مبلغ 25609500000  ریال  معادل  دو میلیاردو  پانصد و  شصت میلیون  و نهصد  و  پنجاه  هزار تومان  ارزیابی  گردید که در روز چهارشنبه  مورخ 1402/08/24  ساعت  10الی 12در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری چالوس  از طریق مزایده  در  قبال محکوم  به ومبلغ قانونی  نیم عشر  به بفروش خواهد رسید طالبین می توانند  در موعد مقرر در دفتر اجرای احکام مدنی حاضر تادر مزایده شرکت نمایند مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را خریدار باشند واگذار خواهد شد بهای مزایده برابر ماده 129ق اجرای احکام مدنی ده درصد  فی المجلس و مابقی حداکثر ظرف یکماه دریافت میگردد.ودر صورتیکه  برنده مزایده  در موعد  مقرر  بقیه  بهای  اموال  را  نپردازد  سپرده  او  پس از  کسر  هزینه های  مزایده  به  نفع  دولت  ضبط  و مزایده  تجدید  می گردد. ضمنآطالبین میتوانند پنج روز قبل از موعد مزایده در این اجرا حاضر تا ترتیب باز دید از مورد مزایده داده شود ./ مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری چالوس-  قاسمی مجد    

شماره پرونده: 9509982168800214