موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت دوم در پرونده کلاسه 0102324 / 1 /  اجرای احکام مدنی له مریم درزیان علیه علیرضا رضائی ، دانیال رضائی و سیده خاتون سید پور کاسگری به موجب دادنامه صادره از شعبه دوم خانواده قائمشهر ،  محکوم علیه محکوم است به پرداخت  مقدار 401 قطعه سکه تمام بهار آزادی بابت اصل دین و مبلغ 2.111.671.000 ریال بابت هزینه دادرسی  هر نفر از خواندگان به میزان سهم الارث از ماترک متوفی درحق خواهان و پرداخت مبلغ 3.019.500.000 ریال بابت نیم عشر در حق دولت ضمنا محکوم له به محض وصول مهریه مکلف به پرداخت هزینه دادرسی بمبلغ 2.111.671.000 ریال  و به نفع صندوق دولت ، در این اجرایک قطعه زمین متعلق به مرحوم بنیامین رضائی ( همسر محکوم له ) به نشانی : قائم شهر، روستای کاسگر کلا به شرح زیر توقیف گردیده است : قطعه زمین باغ مرکبات توقیفی به ابعاد 30*70 متر جمعا به مساحت 2100 مترمربع و با حدود اربعه اعلام شده به منظور ارزیابی زمین براساس بازدید بعمل آمده اطراف زمین با فنس و پایه های فلزی محصور بوده که در داخل زمین دارای انواع درختان مرکبات در سنین بین 15 الی 20 ساله و در اطراف زمین دارای چند اصله درختان سیاه ریشه شامل درخت انجیر و انار و غیره در طبیعت غرس شده بود مشاهده گردیده است  در خصوص زمین باغ مرکبات با شورای محل بصورت تلفنی تماس گرفته اظهار نموده زمین در خارج از بافت روستا و طرح هادی محل قراردارد و زمین باغ مرکبات در حال حاضر فاقد امتیاز آب و برق و گاز می باشد ولی در نزدیکی زمین این امکانات وجود دارد. حدود اربعه زمین باغ مرکبات بنابه اظهار خواهان پرونده :  شمالا وصل به جاده خاکی روبروی امام زاده حسن رضی ، جنوبا وصل به زمین زراعی آقای جواد عابدیان و شرقا و غربا وصل به زمین زراعی خانم میترا عابدیان محدود می باشد. کارشناس رسمی دادگستری قطعه زمین باغ مرکبات باتوجه به موقعیت و شرایط زمین که دارای انواع درختان مرکبات و سیاه ریشه چندین ساله در اطراف زمین غرس شده و اطراف زمین هم با فنس و پایه های فلزی محصور می باشد و درختان کاشته شده باتوجه به آثار و علائم موجود چون خواهان پرونده نسبت به آبیاری و سم پاشی درختان مرکبات برای دفع آفات و بیماری به خوبی در سال جاری انجام گرفته بدین منظور درختان از شادابی خوبی برخوردار بوده بنابراین ارزش زمین باغ مرکبات را از قرار مترمربعی 35.000.000 ریال و دشر سطح مساحت 2100 مترمربع جمعا به مبلغ 73.500.000.000 ریال معادل هفت میلیارد و سیصد و پنجاه میلیون تومان ارزیابی نموده است. این اجرا در نظر دارد ملک فوق را از طریق مزایده حضوری راس ساعت 9  صبح روز سه شنبه  مورخ 1402/09/07  در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . ضمنا شرکت کنندگان حداقل نیم ساعت قبل از ساعت مذکور جهت احراز هویت سجلی و احراز تعلق کارت شتاب به دارنده آن و موارد لازم دیگر در این اجرا حاضر باشند . مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قائمشهر – ذاکری

شماره پرونده: 140147920001553507