موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی ریاست محترم اداره ارشاد و فرهنگ اسلامی شهرستان بجنوردوسرپرستی روزنامه محلی سلام علیکم: احتراما به پیوست یک نسخه آگهی به شرح ذیل ارسال میگردد مقرر فرمایید موضوع آگهی را یک نوبت در روزنامه ی محلی چاپ و یک نسخه از آن را به این اجرا ارسال نمایید ضمنا زمان نشر آگهی تا روز مزایده نباید کمتر از 10 روز و بیشتر از 30 روز باشد %*آگهی مزایده نوبت اول* در مورد پرونده اجرائی کلاسه فوق ش اول اجرای احکام مدنی بجنورد، فیمابین محکوم له: زهره یزدانی محکوم علیه: فاطمه قربان نژاد - فاطمه رحمتی - محمدعلی رحمتی موضوع لازم الاجرا: که به موجب درخواست اجرای حکم به شماره 1401/3422958و شماره دادنامه مربوطه 140127390000900871 محکوم علیه ها محکوم هستند به پرداخت مبلغ سه میلیون تومان وجه نقد رایج ایران طبق شاخص های اعلامی از سوی بانک مرکزی  بابت مهریه از محل ماترک مورث خود مرحوم نیازعلی رحمتی به انضمام خسارات دادرسی مطابق تعرفه قانونی در حق محکوم له و همچنین پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت جمهوری اسلامی ایران.ضمنا محکوم له مکلف است هزینه دادرسی را مطابق تعرفه در زمان اجرای حکم با اخذ محکوم به پرداخت نماید  ، با عنایت توقیف مال از ماترک مرحوم و انجام کارشناسی ملک به مشخصات ذیل الذکر : احتراما ، بازگشت به ابلاغیه شماره 140227100001118581 مورخ 1402/02/09 در خصوص پرونده 140127920000239910 به شماره بایگانی 0100694 موضوع دعوی زهره یزدانی به طرفیت فاطمه قربان‌نژاد ، محمدعلی رحمتی و فاطمه رحمتی  مبنی بر مطالبه مهریه و مطالبه خسارت دادرسی ، اینجانب محمدحسین نعیمی کارشناس پرونده ضمن مطالعه پرونده و آگاهی از مفاد قرار کارشناسی با هماهنگی طرفین پرونده و بازدید از اموال ماترک مرحوم نیازعلی رحمتی و براساس ماده 138 اجرای احکام مدنی مشخصات ملک مورد نظر بشرح ذیل می باشد. با توجه به بازدید صورت گرفته اموال ماترک مرحوم نیازعلی رحمتی واقع در روستای قلعه جق کهنه شامل زمین زراعی دیم معروف به نالی قامیشان که در دو قطعه است و باقیمانده منزل مسکونی روستای قدیم بشرح ذیل می‌باشد:   یک قطعه زمین زراعی دیم با مختصات جغرافیایی UTM 528640  4171472  به مساحت 43000 مترمربع با حدودات اربعه شمالا زمین احمد الهی جنوباً موسی‌الرضا یوسفی ، قربان نورانی و امیر یزدانی و شرقاً جاده بین مزارع و غربا دره است که دو هکتار از قسمت شمال آن را مرحوم نیازعلی رحمتی طبق وصیت نامه مورخ 1398/1/20 به دخترش فاطمه رحمتی واگذار نموده است و دو هکتار نیز در جنوب سهم فاطمه طبق وصیت نامه مورخ 1398/1/20  و قرارداد 1398/10/25 به همسرش زهره یزدانی ( خواهان پرونده) واگذار نموده است و فقط در قسمت جنوب آن مقدار سه هزار 3000 مترمربع باقی مانده است که با توجه به نوع خاک ، موقعیت و وضعیت زمین این 3000 مترمربع به مبلغ چهل و پنج میلیون تومان معادل 450.000.000 ریال ارزیابی می‌گردد.     یک قطعه زمین با مختصات جغرافیایی UTM 528753  4171505 به مساحت 8000 مترمربع با حدودات اربعه شمالا حسین علی‌نیا  ، جنوبا موسی‌الرضا یوسفی ، شرقا نیاز نیازی و غربا جاده بین مزارع می‌باشد که با توجه به نوع خاک ، موقعیت و وضعیت زمین به مبلغ یکصد و بیست میلیون تومان معادل 1.200.000.000 ریال ارزیابی می‌گردد.باقیمانده منزل مسکونی قلعه جق کهنه با مختصات جغرافیایی UTM 529154 4170938 به مساحت 150 مترمربع با حدودات اربعه شمالا کوچه ، جنوبا خانه حسن رحمتی ، شرقا خانه مرادعلی رحمتی و غربا کوچه می‌باشد که با توجه به موقعیت آن به مبلغ شش میلیون تومان معادل 60.000.000 ریال ارزیابی می‌گردد. الف - مالک اصلی املاک فوق مرحوم نیازعلی رحمتی است. ب- همه املاک در محدوده روستای قلعه جق قدیم با مشخصات فوق می‌باشد. ج- هیچیک از اموال سند رسمی(ثبتی) ندارند. د- همه اموال در تصرف محمدعلی رحمتی است و در اجاره کسی نیست. ه- همه املاک مفروز هستند. ی- حقوق ارتفاقی بجز وراث مرحوم نیازعلی رحمتی برای کسی وجود ندارد.در مجموع ارزش ماترک مرحوم نیازعلی رحمتی یکصد و هفتاد و یک میلیون تومان معادل 1.710.000.000 ریال برآورد می‌گردد .ضمنا کروکی املاک فوق به پیوست بحضور ایفاد می‌گردد. و اینکه پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده املاک فوق  از محل ماترک مورث مرحوم نیاز علی رحمتی در روز سه شنبه مورخ 1402/8/30ساعت 13 الی13:30 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی دادگستری بجنورد به فروش برسد ، بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند پنج روز قبل از موعد مقرر در این اجرا حاضر و از کم و کیف موضوع مطلع و در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند . بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر ، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد%دادورزاجرای احکام شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان بجنورد - علی عزیزآبادی

شماره پرونده: 140127920000239910