موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول ( نوبت اول) بسمه تعالی .در پرونده 9901995 اجرایی شعبه اول اجرای احکام حقوقی دادگستری شاهین شهر آقایان اصغر عظیمی و اکبر عظیمی هر دو فرزندان موسی محکوم به پرداخت مبلغ 12/992/192/170 ریال بابت کل محکوم به در حق آقای رضا میکلانی فرزند محمدعلی  و مبلغ 648/309/608 ریال بابت حق الاجرای دولتی در حق صندوق دولت شده است که در جهت پرداخت بدهی شخص ثالث به هویت آقای علیرضا زراعت گر فرزند علیمراد نسبت به معرفی مال شامل پلاک ثبتی 301/56480 مفروزی و مجزی از 28098 بخش 16ثبت اصفهان نموده است که حسب استعلام واصله از اداره ثبت اسناد و املاک به شماره 4313-1400 مورخ مورخ 1400/05/18  میزان شش دانگ پلاک فوق در مالکیت رسمی نامبرده بوده و طی نامه 8964-1400 مورخ 1400/05/04 این شعبه به نفع محکوم له توقیف شده است  طبق اخرین نظریه کارشناسی ( هیات سه نفره) به شماره 6794-1402 مورخ 1402/06/16 کارشناسان دادگستری ملک مذکور مغازه ای است واقع در شاهین شهر، شهرک گلدیس ، بلوار شورا، بازارچه نگرو ، پلاک 38، به کد پستی 8315673406 و به مساحت 26/73 مترمربع و به مالکیت آقای علیرضا زراعت گر که در حال حاضر در اختیار مستاجر به صورت کارگاه نجاری می باشد. مغازه فوق با اسکلت دیوار و آهن و کف و دیوار سرامیک و درب شیشه سکوریت با نرده فلزی و انشعاب آب اشتراکی و کنتور برق مجزا می باشد. با توجه به گزارش فوق موقعیت و دسترسی های مغازه و کلیه عوامل موثر بر قیمت و بدون احتساب هرگونه بدهی به ادارات دولتی، بانکها و موسسات غیردولتی ارزش کل ششدانگ مغازه فوق به میزان 11/500/000/000 ریال معادل یک میلیارد و یکصد و پنجاه میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد.و نظریه ارزیابی مصون از ایراد و اعتراض بوده  و وضعیت ملک در اجرای ماده 111 قانون اجرای احکام مدنی بررسی شده که طبق گزارش مورخ 1402/07/25 مامور اعزامی به محل ملک در تصرف مستاجر به هویت آقای مهردادکیخائی فرزند محمود بوده و تا تاریخ 1403/06/30 قرارداد اجاره با مالک دارد و ملک به صورت رهن کامل به مبلغ 600/000/000 ریال در اختیار ایشان است  و ملک موقت به ایشان تحویل شده و در اجرای ماده 51 قانون فوق الذکر با توجه به میزان طلب محکوم له و احتساب حق الاجرا و عدم پوشش ملک فوق، لذا کل شش دانگ ملک موصوف با مبلغ پایه 11/500/000/000 ریال در روز دوشنبه مورخ 1402/08/22 ساعت  09:30 صبح  در دادگستری شاهین شهر طبقه همکف واحد اجرای احکام از طریق مزایده در معرض فروش گذاشته می شود . مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به خریداری که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته می شود شرکت کنندگان مزایده باید ( فی المجلس) 10درصد مبلغ پایه مزایده را به حساب سپرده دادگستری به شماره 110100004061012907670593  نزد بانک ملی شاهین شهر واریز نماید  و پس از برگزاری مزایده شخص برنده مابه التفاوت 10درصد مبلغ نهایی را  به حساب فوق واریز نماید و مابقی را حداکثر ظرف یک ماه پرداخت کند و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید‌می‌گردد.  متقاضیان خرید  می‌تواند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است  به این شعبه مراجعه و با معرفی این اجرا ملک موضوع آگهی را ملاحظه نمایند. محکوم‌له می‌تواند مثل سایرین در خرید شرکت نماید .آگهی مزایده از طریق سایت روزنامه رسمی کشور به نشانی www.rrk.ir و یا سامانه آگهی الکترونیک قضائی www.agahi.adliran.ir منتشر گردیده و همچنین در قسمت اجرا  و محل فروش الصاق می شود  ودر دسترس عموم می باشد/. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شاهین شهر – علی اکبر اسکندری

شماره پرونده: 9609983759200854