موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه یک دادگاه مه ولات  به شماره بایگانی اجرای احکام  110.13.0200325 ، 1- آقای محمدرضا یوسف نیا محکوم است به پرداخت مبلغ  7.621.000.000  ریال  در حق آقای احمد مرادی و نیز مبلغ  402.500.000  ریال نیم عشر دولتی بابت کلاسه پرونده 110.13.0200325و 2- آقای علی یوسف نیا محکوم است به پرداخت مبلغ  10.000.000.000  ریال  در حق آقای محمد پسندیده و نیز مبلغ  500.000.000  ریال نیم عشر دولتی بابت کلاسه پرونده 110.13.0200505 ،3- مبلغ 2.050.000.000 ریال بابت کلاسه پرونده 110.13.0200613 و4- مبلغ 20.250.000.000 ریال بابت کلاسه پرونده  110.13.0200612 نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ        1402.08.23        از ساعت      10.20          الی      11.00  صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار مدرس،مدرس 6 ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: دو دانگ و 2469 ده هزارم دانگ مشاع از سه دانگ مشاع متعلق به ثالث خانم زهرا باشی عبدل آبادی از ششدانگ اعیان و منافع استیجاری عرصه ملک واقع در مشهد ، خیابان امام خمینی74دهلاویه 18 پلاک186 و188 ،دارای پلاک  ثبتی 14774 فرعی  از232  اصلی واقع دراراضی الندشت بخش  9 مشهد و عرصه به مساحت 175.23  مترمربع موقوفه آستان قدس رضوی و با حدود اربعه  ملک  شمالا 9.90 متر درب ودیواریست به خیابان وشرقا بطول 17.70  متردیواری اشتراکی بامنزل 14775فرعی وجنوبا بطول  9.90  متردیواربدیوار اعیان اربابی  وفرهمند وغربا  بطول 17.70  متردیواربدیوار منزل ریحانی می باشد. ملک  با موقعیت جنوبی نسبت به خیابان امام خمینی74 قرارداشته و اعیان آن درشمال زمین احداث شده که دارای قدمتی بیش از30 سال است اعیان دارای دوطبقه زیرزمین وهمکف می باشد .حیاط این منزل درجنوب ملک وبامساحت حدود  55 مترمربع و مساحت دوطبقه اعیان حدود 240 مترمربع است که حدود7 مترمربع آن تراس روباز درهمکف می باشد . زیرزمین مسکونی  با ارتفاع مفید 2.25  متردارای یک خواب وپذیرایی وآشپزخانه وسرویس بهداشتی وحمام بوده وپوشش کف آن سیمان وموکت ودیوارها کاغذدیواری وسقف گچ ورنگ است . پنجره ها فلزی شیشه خوربدون حفاظ می باشد . کف زیرزمین4  پله پایین تر از  ورودی بوده واز گوشه جنوب شرقی به حیاط دسترسی دارد .طبقه همکف مسکونی با ارتفاع مفید 2.75 متر دارای دواتاق خواب وآشپزخانه اپن و پذیرایی و حمام وسرویس بهداشتی وتراس روباز می باشد .دسترسی به حیاط نیزاز تراس امکان پذیر است . پوشش کف همکف سرامیک ودیوارها درپذیرایی کاغذ ودراتاقها گچ ورنگ بوده وسقف نیز گچ ورنگ است . کف همکف 8 پله بالاتر ازکف ورودی است . یک چشمه سرویس بهداشتی درگوشه جنوب غربی حیاط می باشد .گرمایش ساختمان بخاری گازی وسرمایش آن کولر آبی است .کابینت ها MDF  است . نمای اصلی ساختمان سنگ می باشد . انشعابات ملک شامل یک آب ویک برق ویک گاز است و  باعنایت به موقعیت ، مساحت وحدوداربعه ،کاربری ، دسترسی و عرض معبر مجاور ، شرایط زمانی ومکانی ، برملک نسبت به معبرمجاور ، حق وحقوق متعلقه و  باصرف نظرازاحراز اصالت اسنادو اثبات هرگونه مالکیت وانتساب  آن به هرشخص حقیقی وحقوقی و فارغ ازموارد بازداشتی و احتمال هرگونه مغایرتهای مربوط به حدود ثبتی وبا فرض نداشتن بدهی های احتمالی بابت عوارض شهرداری ، مالیات ، بانکها واشخاص وسایربدهیهای مشابه وتعهدات ودیونی که ممکن است وجودداشته باشدوبادرنظرگرفتن اینکه ملک قابلیت نقل وانتقال دردفترخانه اسنادرسمی داشته باشد ، ارزش روز شش دانگ اعیان ومنافع استیجاری عرصه وتمامی امتیازات وانشعابات ، مطابق با نظریه هیئت سه نفره کارشناسی  به مبلغ:  106.600.000.000  ریال و ارزش سه دانگ مشاع ازشش دانگ ملک به مبلغ 53.300.000.000  ریال و معادل پنج میلیاردوسیصدوسی میلیون تومان برآورد و به میزان فوق به مبلغ 39.921.000.000 ریال به فروش می رسد.                 مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-سیدمحمدرضا تشنگر

دادورز شعبه13 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مشهد-سیدمحمدرضا تشنگر
استان خراسان رضوی - شهرستان مشهد - بلوار شهید مدرس6 - مجتمع اجرای احکام مدنی مشهد

شماره پرونده: 140125920005999567