موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده مرحله اول اموال غیر منقول   اجرا احکام مدنی دادگستری تفرش در نظر دارد نسبت به فروش شش دانگ یک باب منزل مسکونی واقع در   شهرستان تفرش – خیابان امام خمینی ( ره )   - خیابان میلاد – کوچه شهید ابوالفضل رجبی با کد پستی 3951645661 از طریق مزایده اقدام نماید. ملک موصوف به کارشناسی ارجاع و نظر کارشناس به شرح ذیل می باشد: 1-  طبق مستندات ارائه شده ملک مورد نظر با پلاک ثبتی صفر فرعی از 396 اصلی واقع در بخش یازده حوزه ثبت شهرستان تفرش  دارای مالکین مشاعی  بصورت یک عمارت مسکونی قدیمی با حدود اربعه مطابق سند تک برگی به شماره سریال 599708 سری الف – سال 1400 دارای حقوق انتفاعی سه ناودان به پلاک ثبتی 6 فرعی از 420 اصلی و حقوق ارتفاقی ندارد . ملک مورد نظر طبق سند تک برگی  ارائه شده دارای  مساحت 360 متر مربع به صورت دو کله بر می باشد .    2-    با توجه به مشاهده محل ملک مذکور با کاربری مسکونی در حال استفاده بود .   3-  ملک مورد نظر دارای اعیانی بصورت خشت و گل با سقف تیر چوبی  با مساحت  حدود 250 متر مربع اعیان با قدمت بالای 35 سال ساخت بصورت انبار و مسکونی با پوشش سقف ایزوگام و کاهگل و دارای انشعابات آب و برق و گازمی باشد . 4-  نظریه و نتیجه : با توجه به شرح فوق ، شکل هندسی و شکستگی های موجود در حدود اربعه  و در نظر گرفتن موقعیت و مساحت و بر زمین و عرض معابر و نوع دسترسی و نوع کاربری مسکونی و نوع مالکیت بصورت مشاعی و سایر عوامل موثر دیگر بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و بدون در نظر گرفتن طرحهای عمرانی که ممکن است در نوسازی آینده وجود داشته باشد  ،  ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر طبق متراژ سند مالکیت با وضعیت موجود به مبلغ 42،120،000،000 ریال معادل چهار میلیارد و دویست و دوازده میلیون تومان به عنوان قیمت پایه مزایده پیشنهاد می گردد .   مزایده با قیمت پایه 42/120/000/000 ریال در تاریخ 1402/08/27 روز شنبه ساعت 10 در دفتر اجرای احکام مدنی تفرش برگزار خواهد شد شرکت کنندگان میباست 10 درصد از مبلغ اعلامی به مبلغ 4/220/000/000 ریال به حساب سپرده دادگستری واریز وفیش واریزی تا قبل از شروع مزایده به این اجرا تحویل نمایند برنده مزایده  مکلف به تکمیل وجه تا یکماه خواهد بود در غیر این صورت سپرده اولیه نامبرده به نفع دولت ضبط خواهد شد.  

شماره پرونده: 140226920000981015