موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول نظر به اینکه در پرونده اجرائی به شماره بایگانی 0200278  شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا  سه دانگ پلاک ثبتی 1286 فرعی از 2 اصلی بخش 32 گیلان ناحیه 55 به نام آقای محسن میرپناه در جهت تادیه طلب آقای کاظم اسماعیل زاده با وکالت سید رضا موسوی ارزیابی گردیده است لهذا در اجرای مواد 137 و 140 قانون اجرای احکام مدنی در جهت فروش دردفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا مورخ 1402/09/08 روز چهارشنبه ساعت 10 صبح از طریق مزایده به فروش خواهد رسید قیمت فروش پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد (برنده مزایده مکلف است ثمن معامله پرداخت نماید، در صورت پرداخت ده درصد مبلغ پیشنهادی و عدم تودیع مابقی ثمن معامله ظرف مدت یکماه، ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.)متقاضیان می توانند در صورت تمایل 5 روز قبل از موعد مزایده به دفتر شعبه مراجعه تا موجبات بازدید مورد مزایده فراهم گردد. مشخصات ملک موضوع فروش: ملک مورد تعرفه واقع در نشانی فوق الذکر  در پلاک ثبتی 1286 فرعی از 2 اصلی بخش 32 گیلان  ناحیه 55 زمینی است با کاربری تجاری مسکونی به مساحت تقریبی 280 متر مربع بااعیانی احداث شده (تجاری ) به مساحت تقریبی 120 متر مربع فاقد مجوز و پروانه ساختمان ساخته شده با مصالح بنایی و فلزی با شیشه بند فلزی و سکوریت فاقد کرکره ، کف سرامیک ، پوشش سقف پرسیانا  و سربندی فلزی با ورق گالوانیزه بوده که در حال حاضر خواهان در این مغازه به پیشه نمایشگاه ماشین با نام چهار فصل مشغول میباشد .مطابق استعلام ثبتی مزبور در پرونده سه دانگ این ملک متعلق به خوانده آقای محسن میر پناه میباشد .و منافع ملک طبق ادعای خوانده متعلق به ایشان میباشد . با در نظر  گرفتن موقعیت جغرافیای ملک و قرار گرفتن در بافت شهری و امتیازات متعلقه و جمیع عوامل موثر در ارزش گذاری ملک و استعلام از مشاورین املاک آن منطقه و کاربری ارزش شش دانگ ملک مورد تعرفه به مبلغ 140.000.000.000 ریال معادل چهارده میلیارد تومان برآورد میگردد . که حق السهم خوانده به عنوان مالک سه دانگ به مبلغ هفت میلیارد تومان تعیین میگردد . آدرس ملک مورد مزایده :واقع در لوندویل – جنب بخشداری * لازم به ذکر است که کلیه هزینه های نقل و انتقال امتیازات مورد مزایده بر عهده خریدار خواهد بود. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا – جواد یوسفی

شماره پرونده: 140134920002121774