موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده   برابر محتویات پرونده اجرایی 0200030/م و به موجب رای شماره 140134390005332367 - 1401/09/19 صادره از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی فومن له مهدی نجاتی بطرفیت هادی نجاتی و غیره دایر بر حکم به فروش ماترک شامل دو قطعه زمین واقع در روستای شنبه بازار فومن، علیهذا این اجرا قصد دارد املاک ذیل را بر اساس قیمت پایه به شرح کارشناسی مورخ1402/03/06 و 1402/03/09 طی مزایده حضوری بفروش برساند . مورد مزایده: الف: سند مالکیت ابرازی با شماره چاپی 410807 . پلاک ثبتی مورد تعرفه عبارتست از ششدانگ یک قطعه زمین صیفی کاری و درختکاری بمساحت 3072 مترمربع به شماره پلاک 57 مفروز از پلاک 25  واقع در قریه شنبه بازار سنگ اصلی 77 بخش24 گیلان مورد ثبت 9624 صفحه 359 دفتر24/105 با حدود اربعه مندرج در سند مالکیت ابرازی صدرالذکرکه بنام مرحوم رسول نجاتی (مورث اصحاب دعوی) صادر و تسلیم گردیده است، مضافاً اینکه حالیه ملک مذکور خالی از اعیان و پوشیده از درختان مثمر و غیر مثمر می باشد. ضمناً، جهت اطلاع از نوع کاربری، میزان عقب نشینی و تاسیسات زیربنایی و غیره استعلام از اداره بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و سایرمراجع ذیربط الزامی می باشد. با عنایت به موارد معنونه و مستندات ابرازی و با لحاظ کردن شرایط زمانی، موقعیت مکانی،  نحوه دسترسی، شکل هندسی، مساحت ملک، نوع کاربری و رعایت جمیع جهات وسایرفاکتورهای مؤثربرقضیه، ارزش ششدانگ  پلاک ثبتی مورد تعرفه عین مال با وضعیت موجود در شرایط کنونی بمبلغ 67/584/000/000 ریال( شش میلیارد و هفتصد و پنجاه و هشت میلیون و چهارصد هزار تومان) بعنوان قیمت پایه کارشناسی برآورد گردیده است. ب: برابر سوابق ثبتی و حسب مندرجات  سند مالکیت ابرازی با شماره چاپی 736506 . پلاک ثبتی مورد تعرفه عبارتست از ششدانگ یک قطعه زمین مشتمل برکارگاه سنگ بلوک سازی بمساحت 2555 مترمربع به شماره پلاک 50 مفروز از پلاک 25  واقع در قریه شنبه بازار سنگ اصلی 77 بخش24 گیلان مورد ثبت 6751 صفحه 33 دفتر24/82 با حدود اربعه مندرج در سند مالکیت ابرازی صدرالذکرکه بنام مرحوم رسول نجاتی (مورث اصحاب دعوی) صادر و تسلیم گردیده است، مضافاً اینکه بر روی عرصه ملک مورد تعرفه یکباب ساختمان بعنوان دفترکارگاه بمساحت حدود 40 مترمربع بانضمام یکباب انبار سیمان بمساحت حدود 60 مترمربع بانضمام سالن جوشکاری تیرچه بمساحت حدود 60 مترمربع بانضمام دوباب انباری متصل به هم بمساحت حدود 30 مترمربع بانضمام یکباب ساختمان سرایداری نیمه کاره بمساحت حدود 40 مترمربع بانضمام فضای غیرمسقف بمساحت حدود 140 مترمربع که دارای ستونهای بتنی می باشد بانضمام فضای مسقف بمساحت حدود 140 مترمربع که دارای ستونهای بتنی و سقف بتنی می باشد بانضمام یک حلقه چاه آب نیمه عمیق بانضمام یکدستگاه باسکول اوزان در داخل عرصه ملک مذکور استقراردارد و ملک مذکور از امتیاز و انشعابات برق، آب شهر و تلفن برخوردار است.ضمناً، جهت اطلاع از نوع کاربری، میزان عقب نشینی و تاسیسات زیربنایی و غیره استعلام از اداره بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و سایرمراجع ذیربط الزامی می باشد. با عنایت به موارد معنونه و مستندات ابرازی و با لحاظ کردن شرایط زمانی، موقعیت مکانی،  نحوه دسترسی،کمیت و کیفیت بنا، قدمت بنا، شکل هندسی، مساحت ملک، نوع کاربری و رعایت جمیع جهات و سایر فاکتورهای مؤثر بر قضیه، ارزش ششدانگ عرصه و  اعیان پلاک ثبتی مورد تعرفه عین مال با وضعیت موجود در شرایط کنونی بمبلغ 166/000/000/000 ریال( شانزده میلیارد و ششصد میلیون تومان) بعنوان قیمت پایه کارشناسی برآورد گردیده است.   زمان برگزاری مزایده به تاریخ 1402/08/28 روز یکشنبه ساعت 10 الی 11 صبح در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فومن برقرار می باشد مزایده با حضور نماینده محترم دادستان عمومی و انقلاب راس ساعت مقرر از قیمت پایه ارزیابی شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. متقاضیان شرکت در مزایده موظف به واریز 10% قیمت پایه کارشناسی در روز مزایده ( 2ساعت قبل از وقت مزایده) بحساب سپرده دادگستری و ارائه فیش واریزی جهت شرکت در جلسه مزایده خواهند بود. برنده مزایده متعاقبا" مازاد 10%مبلغ پیشنهادی را به حساب سپرده دادگستری واریز و نسبت به ارائه فیش واریزی در روز مزایده اقدام نموده و مابقی حداکثر ظرف مدت یک ماه وصول میگردد .خریدران 5 روز قبل از مزایده می توانند ضمن هماهنگی با دفتر اجرایی از ملک موصوف بازدید و سپس در مزایده شرکت نمایند. ضمنا" کلیه هزینه های اجرایی به عهده خریدار می باشد. این آگهی فقط در یک نوبت منتشر خواهد شد.

شماره پرونده: 140134920000916808