موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری ایلام وفق مواد 118و 137 قانون اجرای احکام مدنی  در نظر دارد باتوجه به محکومیت سید رضا قوچی در حق محکوم له خانم الهام صادقی نسبت به فروش ملک باپلاک ثبتی 335 فرعی از 1273 اصلی مفروز و مجزی شده از 85 فرعی از اصلی مذکور در پرونده کلاسه فوق  مال توقیف شده مشروحه ذیل  را به قیمت پایه ( 23/883/200/000 ریال معادل دو میلیارد و سیصد و هشتاد و هشت میلیون و سیصد و بیست هزار تومان ) از طریق مزایده حضوری (نوبت اول) به فروش برساند متقاضیان میتوانند درخواستهای کتبی خود را تا پنج روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده به اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ایلام واقع در ایلام - میدان شهدا  خیابان عدالت - روبه روی پارک ملت دادگستری شهرستان ایلام- مجتمع اجرای احکام مدنی و کیفری شهرستان ایلام تحویل و در جلسه روز چهارشنبه مورخه 1402/08/24 شرکت نمایند که مزایده از ساعت 10 صبح شروع  و نهایتاً در ساعت 10:20 دقیقه خاتمه می یابد که با توجه به تعداد شرکت کننندگان و سایر شرایط حاکم بر موضوع ممکن است ساعت خاتمه مزایده تغییر یابد  توسط دادورز مشخص و در صورت جلسه مزایده قید خواهد شد ، مزایده در شعبه اجرای احکام مدنی ایلام تشکیل میگردد حضور بهم رسانند مزایده از قیمت پایه شروع و به کسانیکه بالا ترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد و 10درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و الباقی را باید ظرف حد اکثر یک ماه از تاریخ مزایده به صندوق دادگستری تودیع نماید و الا مبلغ دریافتی به نفع دولت ضبط خواهد شد و متقاضیان به خرید جهت کسب اطلاع بیشتر و در صورت تمایل 5 روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا نسبت به بازدید آنان از اموال توقیف شده اقدام شود و اموال توقیفی بشرح ذیل میباشد : آدرس ملک  مورد نظر یک واحد آپارتمانی واقع در شهر ایلام - بلوار آزادی - نصر 2 - تقاطع کربلا 5 - ساختمان سادات طبقه اول بوده  که سند مالکیت آن به مساحت 103/84 مترمربع تحت پلاک 335فرعی از1273اصلی مفروز ومجزی شده از 85فرعی از اصلی بنام  آقای سیدرضا قوچی صادروتسلیم گردیده که دارای اشتراکات آب وبرق وگاز بوده وقدمت ساخت واحد 7سال ساخت می باشد ،کف واحد سرامیک ودارای پروانه وپایان کار ساختمان می باشد،واحد مذکور درسند مالکیت پارکینگ دارد ولی حسب اظهارات مدیر ساختمان  امتیاز مذکور فروخته شده وهمچنین فاقد انباری می باشدـتوضیح اینکه شخصی بنام آقای وثیق حسب اعلام مدیر ساختمان خریدار واحد مذکوربوده وایشان درزمان انجام کارشناسی درواحدمذکور سکونت داشتند . نوع کاربری ملک:مسکونی وواحد آپارتمانی بصورت ششدانگ ومفروز می باشد. حدودات اربعه : شمالا در3قسمت که قسمت دوم آن شرقیست اول  دیواریست بطول 10/01متر به درزانقطاع  دوم دیوار وپنجره ایست بطول 2/20متر به نورگیر مشاعی سوم  دیواروپنجره ایست بطول 2/25متر به نورگیرمشاعی  شرقا:دیواریست بطول 6/10متر متر به درزانقطاع موردتفکیک جنوبا در5قسمت که قسمتهای دوم وچهارم آن شرقیست اول درب ودیواریست بطول5/60متردوم دیواریست بطول45سانتیمتر سوم دیواریست بطول1/65متر چهارم دیواریست بطول  85. سانتیمتر همگی به راه پله وآسانسور مشاعی پنجم دیواریست مشترک بطول4/97متر به آپارتمان مسکونی قطعه2غربا: دیواروپنجره ایست بطول9/60متر پارکینگ درسند به مساحت15/44متر  قیدگردیده ولی حسب اعلام خواهان ومدیرساختمان توسط مالک آقای سیدرضاقوجی فروخته شده است وجزءارزش گذاری محاسبه نگردیده---انباری ندارد. ارزش گذاری ملک: ارزش عرصه واعیان واحد آپارتمانی مذکور به مساحت103/84  مترمربع ازقرار هر متر 230/000/000ریال جمعا به ارزش23/883/200/000  ریال معادل دومیلیاردو سیصدو هشتادوهشت میلیون و سیصدوبیست هزار  تومآن برآورد می گردد که قیمت پایه مزایده نیز محسوب می گردد .          ضمناً متذکر می گردد : 1- چون انتقال سند طبق دستور دادگاه بدون پرداخت مالیات ، عوارض مربوط به دفتر اسناد رسمی صورت نمی گیرد و پرداخت آن جهت انجام نقل و انتقال ملک ضرورت دارد لذا مالیات نقل و انتقال و عوارض شهرداری از هزینه های اجرای محسوب شده و اجرای احکام می تواند با نظر دادگاه وجوه مذکور را در اجرائیه قید و از بقیه ثمن معامله به محکوم له بپردازد. 2-  متذکر می گردد کلیه افراد شرکت کننده در مزایده می بایست به میزان حداقل 10 درصد مبلغ پایه مزایده در حساب دارای موجودی باشند که بدوا و قبل از شروع مزایده از طریق دستگاه پز موجود در شعبه  چک می شود و در صورت عدم موجودی از شرکت در مزایده منع می گردد. ضمنا تاکید می گردد محل برگزاری مزایده  به نشانی ایلام - میدان شهدا  خیابان عدالت - روبه روی پارک ملت دادگستری شهرستان ایلام- مجتمع اجرای احکام مدنی و کیفری شهرستان ایلام  برگزار خواهد شد.     دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی ایلام- میلاد شهبازی

شماره پرونده: 140110920000740346