موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در پرونده کلاسه  0200305 و 0201225 م2اجرایی  محکوم علیهم اجرایی حسینعلی و بتول و سیف اله همگی پور رحیم  محکوم هستند به قائم مقامی از مورث و به نسبت سهم الارث از ما ترک به میزان 20 عدد سکه تمام بهار آزادی و یک میلیون ریال وجه ریج و 10 مثقال طلای ساخته 18 عیار که به نرخ روز محاسبه می گردد  و مبلغ 630/464/000 ریال که از طریق اجرای احکام مدنی شهرستان نجف آباد اموال ذیل توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری منتخب آقای  امید صادقی  به شرح ذیل ارزیابی گردیده است . یک باب ساختمان مسکونی به آدرس نجف آباد – بلوار جمهوری اسلامی –  خیابان پروین اعتصامی کوچه عدالت پلاک  و36 و کد پستی 8513863978 ، که یکباب منزل شمالی است و مطابق با اظهارات محکوم له ، شش دانگ عرصه و اعیان به طور مبایعه نامه ای به مرحوم محسن پوررحیم واگذار شده و ملک فاقد اسناد مالکیتی ثبتی ( سند کاداستر و سند تفکیکی از سند پلاک اصلی ) است . عرصه ساختمان به مساحت 142.92 مترمربع مفروزالبناست و یکباب منزل مسکونی است که  در حال حاضر خانم انتشاری در آن سکونت دارد ، قدمت ساخت بنا در حدود 5 سال است  ، ساختمان در طبقه همکف با احتساب سرویس بهداشتی روی حیاط و اتاقک پکیج حدود 113 مترمربع احداث شده است و سازه ساختمان ، شناژ بندی با مصالح بنایی و سقف تیرچه بلوک است ، ساختمان دارای دو اتاق خواب با دیوارهای تا یک متر سرامیک و گچ رویه سفید است و هال و پذیرایی نیز یک متر سرامیک و گچ رویه سفید با کف سرامیکی است ، آشپزخانه کاشی و سرامیک با کابینت ام دی اف و دربهای داخلی چوبی جدید و درب و پنجره محیطی آلومینیوم اختصاصی است و حمام و سرویس بهداشتی کاشی و سرامیک و سیستم گرمایش پکیج با رادیاتور و سیستم سرمایش کولرگازی است و همچنین نمای داخلی حیاط ساختمان سرامیک است و نمای بیرونی نیز سنگ وآجر است ، شایان ذکر است دستگاه پله به طور کامل اجرا نشده و صرفا" شمشیری های بتنی اجرا شده و سقف اتاقک سرپله ، سازه فلزی موقت با ورق گالوانیزه است و دستگاه پله تکمیل نمی باشد ، در قسمت حیاط سایبان فلزی با ورق گالوانیزه جهت پارکینگ خودرو وجود دارد و ساختمان دارای اشتراکات آب و برق و گاز است ،  لیکن بادر نظر گرفتن عوامل موثر در ارزیابی ، شامل موارد فوق و موقعیت محل ، مساحت عرصه و اعیان ، نوع بنا و قدمت بنا ، دسترسی ، شکل هندسی عرصه ، با احتساب کلیه اشتراکات و فارغ از هرگونه اثبات مالکیت و فارغ از موارد رهنی و بازداشتی و مغایرتهای ثبتی و نداشتن هرگونه منع قانونی جهت خرید و فروش ، شش دانگ عرصه و اعیان ساختمان مسکونی صدرالذکر به مبلغ تجمعی 1/900/000/000 تومان ، معادل یک میلیارد ونهصدمیلیون تومان ارزیابی و قیمت گذاری می گردد که به میزان محکوم به به مزایده گذاشته می گردد0 که با توجه به مراتب فوق و عدم اعتراض طرفین نسبت به نظریه کارشناسی ، اموال توقیف شده از طریق اجرای احکام حقوقی نجف آباد  و در تاریخ  1402/09/04 ساعت 10 صبح و در همان محل اجرای احکام نجف آباد  به فروش میرسد ، برنده مزایده شخصی است که از قیمت کارشناسی بالاترین قیمت را انتخاب که بایستی 10% آن را فی المجلس  طی چک تضمینی به حساب اجرای احکام مدنی  واریز و چنانچه ظرف مهلت مقرر نسبت به واریز مابقی آن اقدام ننماید مبلغ سپرده با کسر هزینه بنفع صندوق دولت ضبط و مزایده مجدداً تکرار می گردد ضمناً خریدار می تواند ظرف پنج روز قبل از مزایده از مال / اموال / ملک مورد نظر بازدید بعمل آورد  

شماره پرونده: 140109920006619086