موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

ریاست محترم اداره ارشاد و فرهنگ اسلامی شهرستان بجنورد سلام علیکم: احتراما به پیوست یک نسخه آگهی به شرح ذیل ارسال میگردد مقرر فرمایید موضوع آگهی را یک نوبت در روزنامه ی محلی چاپ و یک نسخه از آن را به این اجرا ارسال نمایید ضمنا زمان نشر آگهی تا روز مزایده نباید کمتر از 10 روز و بیشتر از 30 روز باشد % * آگهی مزایده نوبت دوم* در مورد پرونده اجرائی کلاسه 0101405 ش 3 اجرای احکام مدنی بجنورد، فیمابین محکوم لهم  زکیه نوروزی فرد - مرضیه نوروزی فرد - سلیمان نوروزی فرد - فاطمه نوروزی فرد  و محکوم علیه امیدعلی یزدانی  با موضوع مطالبه وجه که با عنایت به انجام کارشناسی ملک تعرفه شده به مشخصات ذیل الذکر : مشخصات : *پلاک ثبتی تعرفه شده توسط محکوم علیه به شماره 1555فرعی مجزی شده از 243 فرعی از 125اصلی،-مطابق تصویر مدارک ابرازی ملک بصورت دو سند دفتر چه ای سه دانگ بوده است که بصورت قطعی به آقای  علی اکبر  یزدانی منتقل شده است و در حال حاضر بصورت ششدانگ در مالکیت ایشان است .2-ملک منزل  مسکونی ، واقع در بجنورد،خیابان امام محمد باقر(شرق سپاه) ،امام محمد باقر 19 قطعه دوم ، می باشد .مطابق تصویر سند  مساحت عرصه  162 متر مربع  که از جنوب با بر 9متر مشرف به معبر 12 متری است .در وضعیت موجود ملک از غرب به خیابان شرق سپاه متصل است لیکن در سند مشخص نشده است مالک مدعی است این مورد با مالک قبلی توافق شده است لیکن مدرکی ارایه نگردید .علی ایحال اعیانی بصورت سه واحد مسکونی می باشد که دو واحد همکف و اول از کوچه جنوبی راه دارد  و یک واحد حدود 60 متر مربعی از درب خیابان رفت و آمد دارد  .یعنی مجموع اعیانی شامل سه واحد مسکونی می باشد که برابر تصویر پروانه ساخت ابرازی 97/2 متر مربع در همکف انباری و پارکینگ  ،97/2 متر مربع در طبقه اول مسکونی مجوز دارد و الباقی بایستی در شهرداری تعیین تکلیف گردد . اعیان موجود حدود 250 متر مربع می باشد .3-بنا به اظهار مالک، ملک در تصرف سه مستاجر به نامهای، اسماعیلی با ودیعه 50 میلیون تومان و ماهیانه 2 میلیون تومان اجاره که تا آذر ماه 1402 قرارداد دارد و علی ابادی  با ودیعه 50 میلیون تومان و ماهیانه 2میلیون تومان اجاره که تا آذر ماه 1402 قرارداد دارد و احمدی که با 50 میلیون تومان ودیعه و 3میلیون تومان اجاره تا اردیبهشت 1403 قرارداد اجاره دارد .4-با عنایت به موقعیت ملک،کاربری مسکونی ، مساحت عرصه و اعیان ، کیفیت و قدمت اعیان ،معبرمشرف به ملک ،بر مشرف به معبر  ،قیمت عرف منطقه و جمیع جهات تاثیر گذار و در صورت صحت و اصالت اظهارات و مدارک ابرازی  ارزش ملک تعرفه شده  بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و شهرداری  به مبلغ26/000/000/000ریال (معادل دو میلیاردو ششصد میلیون تومان)ارزیابی می گردد.  و اینکه پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده کل ملک مذکور در روز  شنبه مورخ 1402/09/11 ساعت 12:30 الی 13:00 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی دادگستری بجنورد به فروش برسد ، بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند پنج روز قبل از موعد مقرر در این اجرا حاضر و از کم و کیف موضوع مطلع و در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند . بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر ، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد%دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری بجنورد –یزدانی

شماره پرونده: 140027920000003301