موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

** آکهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول * اجرای احکام مدنی دادگستری هشترود در اجرای پرونده اجرایی به شماره 0200087  ج.م  محکوم له خانمها زهرا و گوهر هر دو حبیبی سراسکانرود علیه آقایان محمد، مجید و محمود و خانم مهناز همگی حبیبی سراسکانرود مبنی بر تقسیم ترکه و فروش ماترک مرحوم عبداله حبیبیو مبلغ  16068818 ریال بعنوان هزینه دادرسی و کارشناسی  و ایضا حق الوکاله وکیل و نیم عشر اجرایی بمبلغ  1500000 ریال، در نظر دارد پلاکهای ثبتی شماره 1803 فرعی از 132 فرعی از 161- اصلی و پلاک ثبتی شماره 1804 فرعی از 161- اصلی؛ هر دو ملکی آقای عبداله حبیبی، واقع در هشترود- خیابان واحدی شمالی،و زمین مزروعی دیم مشهور به آرا دره  واقع درحومه هشترود را با مشخصات ذیل واز طریق مزایده مطابق قانون اجرای احکام مدنی  به فروش برساند. - ملک مورد ارزیابی اول :  بعنوان ششدانگ یکبابخانه تحت پلاک ثبتی شماره 1803 فرعی از 132 فرعی از 161- اصلی واقع در بخش 48 تبریز بمساحت 204 متر مربع عرصه و با حدود اربعه مندرج در سند رسمی مربوطه میباشد و اعیانی آن بصورت مخروبه بوده است. پلاک مورد گزارش واجد انشعابات آب و برق و گاز بوده و با عنایت به موارد مذکور و جمیع جهات وسعت و موقعیت ملک و شکل هندسی آن و قدمت و وضعیت مستحدثات و نوع کاربری و صرفنظر از موضوعات ثبتی و شهرداری و دیونات احتمالی، در حال حاضر ارزش ریالی ششدانگ پلاک موصوف بمبلغ 8/000/000/000 ریال معادل هشتصد میلیون تومان برآورد و تعیین میگردد. 2- ملک مورد ارزیابی دوم : بعنوان ششدانگ یکباب مغازه تحت پلاک ثبتی شماره 1804 فرعی از 161- اصلی واقع در بخش 48 تبریز بمساحت 36 متر مربع و با حدود اربعه مندرج در سند مربوطه میباشد و اعیانی آن در قسمت سقف با سازه چوبی بوده و در بخش دیوارها بصورت مصالح بنائی میباشد که دیوار شمالی ملک، متعلق به خود پلاک بوده  و دیوار جنوبی آن، مربوط به ملک مجاور بوده است. پلاک مورد نظر واجد امتیاز برق سه فاز بوده و فاقد انشعابات آب و گاز میباشد و با عنایت به موارد مذکور و جمیع جهات وسعت و موقعیت ملک و شکل هندسی آن و قدمت مستحدثات و نوع کاربری و کیفیت مصالح بکار رفته در سازه آن و صرفنظر از موضوعات ثبتی و شهرداری و دیونات احتمالی، در حال حاضر ارزش ریالی ششدانگ پلاک موصوف بمبلغ 12/000/000/000 ریال معادل یک میلیارد و دویست میلیون تومان برآورد و تعیین میگردد. زمین مزروعی دیم مشهور به آرا دره به مساحت 14097 متر مربع محدود به حدود اربعه شمالا ورثه علی حسینی شرقا مرتع جنوبا صفر کربلایی و غربا می باشد. با توجه به موقعیت محل، نزدیکی به شهر، مساحت و نوع بافت و درجه حاصلخیزی خاک، تسری ارزش معاملاتی اخیر در منطقه و رکود موجود در بازار املاک و نوع سند مالکیت و لحاظ سایر عوامل مؤثر در ارزش معاملاتی ارزش قطعه زمین دیم مشهور به آرا دره از قرار هر متر مربع 90،000 ریال برآورد و تعیین می گردد که با لحاظ مساحت 14097 متر مربع بهای زمین موصوف برابر 1،268،730،000 ریال (یک میلیارد و دویست و شصت و هشت میلیون و هفتصد و سی هزار ریال) احتساب میگردد. برابر گواهی حصر وراثت به شماره 9809976543200185 مورخه 8/3/98 صادره از شورای حل اختلاف بستان آباد مرحوم آقای عبداله حبیبی سراسکانرود در تاریخ 94/3/3 در اقامتگاه قانونی خود شهرستان هشترود فوت نموده و وراث حین الفوت ایشان 3 فرزند ذکور بنامهای محمد، مجید و محمود و 3 فرزند اناث بنامهای زهرا، گوهر و مهناز همگی حبیبی سراسکانرود می باشد. 1- اره فلکه از نوع برقی سه فاز یک متری ساخت تبریزکارگاه جهان ماشین با کلیه مشخصات  مشهده شده به بهای 1،100،000،000ریال -2-رنده سه کاره از نوع برقی سه فاز با کلیه مشخصات مشاهده شده به بهای 450،000،000 ریال  مجموع دو ردیف 1،550،000،000 ریال  مزایده پلاک/اموال فوق الذکرواقع درهشترود ملک فوق،قیمت پایه اعلامی کارشناس رسمی دادگستری برای ملک فوق مبلغ 12،050،000،000 ریال می باشد، مال موضوع مزایده در تاریخ مزایده به کسی داده خواهد شد که بالاترین قیمت را پیشنهاد وپرداخت نماید مدت انتشارآگهی ازتاریخ 8/ 8/ 1402لغایت28 /8 / 1402خواهد بود و مزایده  مورخه 29 / 8/ 1402 راس ساعت 10/30 صبح در محل اجرای احکام مدنی شروع خواهد شد مطابق ماده 129 ق. ا. ا. م برنده مزایده ده درصد مبلغ اعلامی را توسط برنده مزایده فی المجلس و نقداً به قسمت اجرا تقدیم خواهد نمود. (مابقی مبلغ ظرف مهلت10روزمطابق شق آخرماده 129ق.ا.ا.م اخذ خواهد شد.)کسانیکه مایل به بازدید ازملک موردمزایده داشته باشندمی توانند پنج روز قبل از مزایده به این اجرا مراجعه نمایند. مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری هشترود    

شماره پرونده: 9909986549200250